Korteriühistu Abi

Vastavalt põhikirja valib üldkoosolek revisjoni komisjoni. Kas me läheme mingi nõudega vastuollu, kui revisjoni ei valita. No tee või tina, keegi pole nõus seda tööd meie majas tegema.

Tegelikult sama ka juhatuse kohta. Põhikiri määrab, et üldkoosolek valib selle 3ks aastaks ja sinna kuulub 5 liiget. Aga no ei suuda jälle üle 4 liikme valida...

Tegelikult läheks nagu meie põhikirjaga sel juhul vastuollu. Et kas kantakse 4 liiget B-kaardile, kui põhikiri nõuab, et juhatuses oleks 5 liiget.

Kas mõne vanaolija volitusi ei saa pikendada? Revisjoni võib ÜK valida ka väljastpoolt ühistut, olen ise selline revident.

Saab küll, aga nõus on paraku ainult 1. Põhikiri näeb ette 3 liiget. Põhikirja muutmine tundub suht võimatu ülesanne olevat, nii et ei saa ka seda inimeste hulka tulevikuks vähendada.
No eks saaks 4-liikmelise juhatuse ja 1-liikmelise revisjonikomisjoniga ka hakkama (seni on saadud), aga probleem on just ametlikus vormistamises. Et kas B-kaardile kandmisel võib mingit jama tulla ja hakka kogu seda kammajaad (uus üldkoosolek) jälle otsast pihta.

Võib tulla küll aga küsi registrist otse järele.
Kui muutmiseks põhikiri läheb, siis lisage sinna, et juhatus on kolme kuni viie liikmeline. Meil on nii.

Kas teil audiitori varianti ei ole põhikirjas? Mina muidugi ei soovita audiitorit, revident või revisjonikomisjon on ikka parem valik.

Lahendusena näen mina, et peaksite põhikirja muutma endale sobivaks. Nt: üldkoosoleku pädevusse kuulub: revidendi (revisjonikomisjoni) arvulise koosseisu kinnitamine, revidendi (revisjonikomisjoni) valimine ning ennetähtaegne tagasikutsumine ja sõltumatu revidendi- või audiitorteenuse valimine.

Kas lähete nõudega vastuollu? Muidugi, põhikiri on ju KÜ seadus/reeglistik (kui on EV seadustele vastav). Vaata järgi, mis tingimused on põhikirja muutmiseks teie praeguses põhikirjas märgitud ja kutsu üldkoosolek kokku või kannata järgmise korralise üldkoosolekuni, et teha põhikirjas vastavad muudatused juhatuse ja revisjoni liikmete osas.

Mudke põhikirjas sõnastust: KUNI VIIS LIIGET JA KÕIK ON KORRAS.

Eks need põhikirja muutmise ideed on kõik head, tänud. Ainuke raske asi on see, et juttude järgi pole viimased 10 aastat saadud üldkoosolekutki esimese korraga ära pidada. Mis siis veel rääkida 2/3 inimeste kokkusaamisest põhikirja muutmiseks.
89 korterit personaalselt läbi käia, et kõigi allkirjad niimoodi koguda uuele põhikirjale pole ka paraku mõeldav.

Igatahes punnitame edasi ja proovime uued valimised teha.

Võta volitused

Thom kirjutas: Mis siis veel rääkida 2/3 inimeste kokkusaamisest põhikirja muutmiseks.

Korteriühistuseadus
§ 4. Korteriühistu põhikiri
(1) Korteriühistu põhikirja võtab vastu asutamiskoosolek ja muudab liikmete üldkoosolek. Vastuvõtmise või muutmise poolt peab olema rohkem kui pool häälte üldarvust.

Kui teie ühistus on 89 korterit, nagu sa kirjutasid, siis häälte üldarv on 89 ja rohkem kui pool sellest 45.

võta volitused, mis seal keerulist on?

Pimeloom, kui põhikiri näeb ette põhikirja muutmiseks 2/3 häälte üldarvust, siis kas see pole õige? Samas see on ju ka rohkem kui pool häälte üldarvust.

Roland, mida sa selle volituste võtmise all mõtled?

Võtad nendelt korteriomanikelt volitused, et sa saaksid nende nimel hääletada. Siis on ju kvoorum koos, kui volitustega on esindatud 2/3 häälte üldarvust. Võtad volitused nendelt, kes koosolekutel ei osale. Blanketi võin sulle saata vajadusel. Edu!

Thom kirjutas:Pimeloom, kui põhikiri näeb ette põhikirja muutmiseks 2/3 häälte üldarvust, siis kas see pole õige? Samas see on ju ka rohkem kui pool häälte üldarvust.

Kindlasti on see õige. Sellisel juhul peate 59 häält kokku saama.