Korteriühistu Abi

Lugesin täna ajakirja Korteriühistu nr.24 ja sealset soovitust, et KÜ võiks niisama arvel seisva raha panna tähtajalise hoiuse arvele, et saada suuremat intressi (kuni 6,35%) ja natukene n.ö. teenida. Saan aru, et suure ja "rikka" KÜ puhul võib tõesti niimoodi aastaga korraliku rahasumma teenida aga tunnen siis huvi, et kas kusagil KÜ-s kasutatakse seda varianti ? Mõte iseenesest on ju hea.

Tean, et on kasutatud. Aga tähtajalisele hoiusele tasub raha panna siis, kui seda on nii umbes 100 000 krooni niiöelda reservis.

Aga kui pisike KÜ paneb aastaks hoiule 10.000 ja saab näiteks 600 lisaks, siis on see ka midagi

killu kirjutas:Aga kui pisike KÜ paneb aastaks hoiule 10.000 ja saab näiteks 600 lisaks, siis on see ka midagi

Tekib kohe ksimus, et milleks väike ühistu selle raha liikmetelt kogunud on, et sellega midagi peale hakata ei ole? 50 krooni kuus ei ole ilmselt ka väikese ühistu jaoks mingi raha.

Aga millest siis Sirtsu pakutud 100.000 vaba raha tekkida saab ???

Killu, sa oleks nagu kuu pealt kukkunud oma küsimustega. Millest sul omal vaba raha tekib - ikka sellest, mis kuludest üle jäänud või mida millekski kogud (nt. remontideks). Jur isikul lisandub veel osakapital, mis peaks idee järgi alati vaba olema.

Meil kasutatakse, kuigi ühistu on "vaene" jne...

Meie kasutame tähtajalist hoiust ammu. 6,35% aastas just ei teeni, sest sellist raha pole, et aastaks seisma panna.
Kõike saab teha interneti kaudu, nii avada hoiuseid, kui neid sulgeda.
Vaatasin just järele, SEB võimaldab hoiustada 10000 kr üheks kuuks tänase intressiga 5,15% aastas ehk kätte saab 42,33 kr kuus.
Swedbank investeerimise alampiir on 30000 kr üheks kuuks intressiga 5,45% aastas ja kätte saab kuus 140,79 kr. Alates 100000 kr võib hoiustada ka nädalate kaupa, näiteks üheks nädalaks või kaheks.
Hoiuse sõlmimisel võib teha "linnukese", et põhisummat välja ei võta, ainult intressi, nii läheb intressi kogumine põhisummalt kuude või nädalate kaupa edasi. Raha vajadusel saab hoiuse iga kell ennetähtaegselt sulgeda, lühiajalise puhul on intressid periooditi kätte saadud, aastase hoiuse puhul ei saa sulgemisel sentigi intresse.
Mida suurema summa ja mida kauemaks hoiustad, seda suurem intressi%.
Kui rohkem ei saa, siis vähemalt pangateenuste raha teenib tagasi.

Lasnakas - aga millisel kontol te seda saadud n.n. tulu näitate ?

Pangaintressituluna. Teed uue konto kui vaja. Raamatupidaja teab, küsi temalt.

Minu arust küll Killu kuu pealt kukkunud pole. Raha koguneb ju arvele kasvõi siis, kui seda kogutakse mingi suurema töö jaoks. Kogumine võib kesta aastaid ja miks mitte seni raha panna kasvõi (osa) inflatsiooni poolt hävitatavat summat tagasi teenima?
Meie ühistul on vastav otsus tehtud ja päris suur summa läheb Sampo tähtajalisele hoiusele.

Meie oleme pannud kahe kuu kaupa. Aastaks on risk panna,sest võib tulla ootamatu töö

rewa2, seda saab alati katkestada.

Tähtajalist hoiust katkestades kaotad intressid. Ei saa isegi tavalist hoiuse intressi, ehk katkestamine on majanduslikult kahjulik.

Mittetulundusühistud, KÜ seal hulgas, ei saa kasumit teenida. Saadud tulu peab minema remondifondi ja seda ei saa kasumina näidata.

MITTETULUNDUSÜHINGUTE SEADUS
§ 1. Mõiste
(1) Mittetulundusühing on isikute vabatahtlik ühendus, mille eesmärgiks või põhitegevuseks ei või olla majandustegevuse kaudu tulu saamine.
(2) Mittetulundusühingu tulu võib kasutada üksnes põhikirjaliste eesmärkide saavutamiseks. Mittetulundusühing ei või jaotada kasumit oma liikmete vahel.
==================
KÜ võib kasumit (tulemit) teenida küll, kuid ei või seda oma liikmetele dividendidena välja maksta. Tulem tekib keldriruumide rendist saadud rahast, omanikelt sissenõutud viivistest, laekunud pangaintressidest, reklaamitulust, kui maja küljes reklaamtahvel jmt.
Kuidas ja kuhu aruandeaasta tulem jaotatakse, otsustab pärast aastaaruande kinnitamist KÜ üldkoosolek. Enamasti remondi teostamiseks, see kõige kitsam koht.
Seepärast soovitangi raha lühiajaliselt investeerida, et vajadusel see välja võtta, intressides kaotamata.

on
Oh taevas tule appi kui sellise mõtteviisi/arusaama esindajad nagu killu,ergon, pimeloom on tegevad ühistu juhtorganites või koguni raamatupidajatena, no siis ei edene ühistu, ega kogune käibevahendeid.

tull6 kirjutas:on
Oh taevas tule appi kui sellise mõtteviisi/arusaama esindajad nagu killu,ergon, pimeloom on tegevad ühistu juhtorganites või koguni raamatupidajatena, no siis ei edene ühistu, ega kogune käibevahendeid.

Tänan komplimendi eest. Aga viisakas oleks oma arvamust ka põhjendada.
Teadmiseks sulle: ühistu, mille juhatuse esimees olen ma viimased 3,5 aastat olnud, on täiesti edukalt tegev ja edenev ning käibevahenditega ei ole ka mingeid probleeme.

tull6, ma ka ei saanud su vihjest aru

Esimese hooga mõtlesin, et olen mõne postituse maha maganud, aga kiire ülevaade näitas, et ei ole. Seega ei saa ka mina tull9 potsitusest aru. Miks KÜ üldse peaks käibevahendeid koguma, need peavad lihtsalt olema. Investeeringuid kogutakse.

tull6 äkki valgustad meid rumalaid oma edenenud ühistust ja kogunenud käibevahenditest. Äkki sinu puhul on tegemist äpardunud traderiga, kes hakkab siis mingit iba ajama?

Pimeloom küsib:` Tekib kohe ksimus, et milleks väike ühistu selle raha liikmetelt kogunud on, et sellega midagi peale hakata ei ole? 50 krooni kuus ei ole ilmselt ka väikese ühistu jaoks mingi raha.`
Vastan: vahendeid kogutakse tulevaste per,kuludeks /Bil.Aktiva/,üldjuhul on mingi tariif kr/m² kohta eelarves ettenähtud remondifondi seda enam kui ühistu on väike läheb vaja suuremate tööde tegemiseks tulevikus,ka 50.- st tekib ajapikku summa. Sinu küsimus veel 21.10 millest saab tekkida 100 000.-? saab tekkida just eelnevas kirjeldatud+nt.ruumide üür, reklaami eest,katusele paigaldatud antennide eest jne.,siin on juhatuse leidlikus ja tegutsemistahe.

Ergon küsib:Investeeringuid kogutakse. -ÕIGE!
Just investeeringute jäoks kogutakse
Ergon 23.10 kirjutab ``KÜ ei saa kasumit teenida,saadud tulu peab minema remondifondi``
Aruka majandamise juures tuleb kasumit teenida- eelpool öeldu alusel.
Tekkinud kasum suunamise otsustab üldkoosolek.(mitte nagu kirjutad peab) loogiline on, et otsustatakse rem.fondi suunata.

tull6 kirjutas:Pimeloom küsib:` Tekib kohe ksimus, et milleks väike ühistu selle raha liikmetelt kogunud on, et sellega midagi peale hakata ei ole? 50 krooni kuus ei ole ilmselt ka väikese ühistu jaoks mingi raha.`
Vastan: vahendeid kogutakse tulevaste per,kuludeks /Bil.Aktiva/,üldjuhul on mingi tariif kr/m² kohta eelarves ettenähtud remondifondi seda enam kui ühistu on väike läheb vaja suuremate tööde tegemiseks tulevikus,ka 50.- st tekib ajapikku summa. Sinu küsimus veel 21.10 millest saab tekkida 100 000.-? saab tekkida just eelnevas kirjeldatud+nt.ruumide üür, reklaami eest,katusele paigaldatud antennide eest jne.,siin on juhatuse leidlikus ja tegutsemistahe.

Tänan sind vastuse eest. Aga paraku, nagu meil ka ajakirjanduses tavaline, kisud sa jutu kontekstist välja ja hakkad hinnanguid andma.
Killu küsis teemaalgatuses ühistu arvel niisama seisva raha kohta. Kui ühistu on otsustanud raha koguda tulevaste remontide või investeeringute jaoks, siis minu arusaamine tõrgub seda niisama seisvaks rahaks nimetamast.

Teine küsimus, mida sa mulle omastad, ei ole minu küsitud.

tull6, ole nii kena ja ütle, mis oli sinu jutu mõte ja mille alusel mulle ja teiste kaasfoorumlastele ebaadekvaatseid hinnanguid annad?

teiseks ajad sa sassi kaks raamatupidamislikku terminit tulu ja kasum. Need ei sünonüümid. Teenitud tulu pannakse tavaliselt remondifondi. Kasum on sootuks midagi muud.

Tull5 kirjutab: "Ergon küsib:Investeeringuid kogutakse. -ÕIGE!
Just investeeringute jäoks kogutakse"

Muidugi on see õige, aga mida sina oma posituses kogusid? Käibevahendeid.

Käibevahendid ja investeeringud ei ole sünonüümid.


Lõpetuseks soovin ma teada rohkemat oma mõtteviisist, mis ei lase ühistul edeneda.

Läheb mudamaadluseks. Lõpetage ära!

sirts kirjutas:Läheb mudamaadluseks. Lõpetage ära!

Ei ole siin mingit lõpetamist ega mudamaadlust. Kui tull6 võtis heaks meid arvustada, siis suutku seda ka põhjendada.
Ma tahaks ka teada, nagu ergongi, et mil moel takistab minu tegevus ühistut edenemast?

Tegelikult tunneks ma ka end sellise tull6 väljaütlemise pärast riivatuna. Miskipärast on ta mind oma austusavaldustest ilma jätnud.