Korteriühistu Abi

Tere!

Oleme moodustamas KÜ-t.
Hetkel tegutseb meie maja ühise tegutsemise lepingu alusel.
St. esitatakse elanikele arve, mille alusel tasume majas elava eraisiku pangakontole.
Küsimus siis selles, et kuna toimub KÜ moodustamine, siis kuidas kantakse tänaseks päevaks kogunenud summa (remondifond jne.) KÜ-le üle?
Mida peaksime kirjutama põhikirjas osamakse suuruseks?
Kuidas üldse toimub reaalselt osamakse tasumine?
Kas olen seadusest õigesti aru saanud, et sisuliselt ühe kuu kulud tasutakse osamakse nime all KÜ arvele, mis on ühtlasi ka osa osakapitalist?
Kuna on eelnevalt juba tasutud remondifondi jne., siis kas võib not. avaldusse ntx. kirjutada, et osamakse on liikmete poolt tasutud ............. (selle isiku arvele, kellele siiani oleme oma arved tasunud) arvele, mis kantakse 3 kuu jooksul üle KÜ poolt loodavale arveldusarvele?


Kui võimalik, ootan vastust arusaadavas keeles, st. mitte juriidiliselt, et vastust saaks majaelanikele edastada.


Catrin

Küsimus siis selles, et kuna toimub KÜ moodustamine, siis kuidas kantakse tänaseks päevaks kogunenud summa (remondifond jne.) KÜ-le üle?

See võiks olla lepingus reguleeritud. Kandeid saab teha vaid lähtudes raamatupidamisseadusele. Üheks alusdokumendiks on kindlasti leping

Mida peaksime kirjutama põhikirjas osamakse suuruseks?

Sellele küsimusele saad sedusest vastuse.

Nendel küsimustele pead ikka ise vastused leidma ja need siis seaduse keelest talupojakeelde tõlkima

tere,

kuna minu küsimus puudutab ka osamaksu tasumist, siis panen selle siia teema alla ja ei hakka uut alustama.

nimelt enne mind on korterit omanud 2 isikut ehk mina siis kolmas omanik. Eelmisel aastal avastati, et osad korterid ei ole ära maksnud osamaksu (maja ise ehit. 2002.a.). Minu korter osutus üheks nendest ja nüüd nõutaksegi minu käest osamaksu tasumist tagantjärgi. Minu küsimus: kas ühistu nõudel on selleks õiguslik alus?

ette tänades
ag24

Põhimõtteliselt on jah. Kuid seda siiski vastava arve esitamisel.
Kui ostate uue korteri siis oleks mõistlik küsida KÜ juhatuselt dokumenti kinnitamaks olemasoleva korteri võlgasid ja/või enammakstud summasid.

selge pilt!
tänan!