Korteriühistu Abi

Tobe küsimus küll, aga kui korteriühistul on aastaaruanne Maksuametile esitamata (ja nii juba mitu aastat), siis kas selle eest määratakse mingid trahvid?

Alus Raamatupidamise seadus
§4. Raamatupidamise korraldamise põhinõuded - 4) koostama ja esitama majandusaasta aruande ning muud finantsaruanded käesolevas seaduses ja teistes õigusaktides sätestatud korras;
§12. Raamatupidamise dokumentide säilitamise kohustus - 1) Raamatupidamise algdokumente peab raamatupidamiskohustuslane säilitama seitse aastat, alates selle majandusaasta lõpust, mil algdokument raamatupidamises kajastati.
§14. Majandusaasta aruande koostamine - 1) Raamatupidamiskohustuslane on kohustatud lõppenud majandusaasta kohta koostama majandusaasta aruande, mis koosneb raamatupidamise aastaaruandest ja tegevusaruandest. Majandusaasta aruandele lisatakse audiitori järeldusotsus ja äriühingute puhul majandusaasta kasumi jaotamise ettepanek. Audiitori järeldusotsust ei pea majandusaasta aruandele lisama, kui audiitorkontroll ei ole kohustuslik.
Karistusseadus
§ 379. Audiitor- ja erikontrolli tulemuste esitamata jätmine ja ebaõige esitamine
(1) Audiitori või erikontrolli läbiviija poolt audiitor- või erikontrolli läbiviimisel teatavaks saanud asjaolude aruandes esitamata jätmise või ebaõige esitamise eest - karistatakse rahalise karistuse või kuni üheaastase vangistusega.
(2) Sama teo eest, kui sellega on põhjustatud oluline kahju, - karistatakse rahalise karistuse või kuni kolmeaastase vangistusega.
Maksukorralduse seadus (§ 10 lg2 p1, § 46, § 85 p3, § 90 ja § 91)
§ 91. Sunniraha deklaratsiooni ja selle paranduste esitamata jätmise eest
(1) Kui deklaratsiooni ei ole esitatud seadusega sätestatud tähtpäevaks, võib maksuhaldur määrata deklaratsiooni esitamiseks tähtaja ja teha hoiatuse (§ 136), et maksuhalduri määratud tähtajal deklaratsiooni esitamata jätmise korral võidakse rakendada sunniraha.
(2) Sunniraha võib rakendada ka juhul, kui isikule on deklaratsiooni esitamise kohustust enne selle esitamise tähtpäeva hoiatuses meelde tuletatud, samuti juhul, kui maksukohustuslane ei kõrvalda maksudeklaratsioonist puudusi käesoleva seaduse § 90 lõike 1 alusel määratud tähtajal ning maksuhaldur tegi puuduste kõrvaldamiseks tähtaja määramisel sunniraha rakendamise kohta kirjaliku hoiatuse.
(3) Kui isik ei täida talle haldusaktiga pandud kohustust hoiatuses märgitud tähtpäevaks, peab ta tasuma hoiatuses märgitud sunniraha. Maksuhaldur esitab isikule sunniraha tasumise nõude korraldusega, määrab selles tasumise tähtaja ning teeb hoiatuse, et sunniraha tähtajal tasumata jätmise korral nõue sundtäidetakse vastavalt käesoleva seaduse §-dele 128-132.
(4) Maksuhalduri poolt sellesama deklaratsiooni esitamiseks või selles puuduste kõrvaldamiseks tähtaja määramisel ei või esimesel korral rakendatav sunniraha ületada 20 000 krooni ja teisel korral 30 000 krooni. Maksuhalduri poolt sama deklaratsiooni või selle paranduste esitamisele sundimiseks määratud sunniraha ei või kokku ületada 50 000 krooni.

Julgen arvata, et majandusaasta aruandeid jätavad ühistud massiliselt esitamata. Tean ühistuid, kus sellisest kohustusest pole kuuldudki. Ja elavad vist siiani rahulikult ja probleemideta?

Aga kui siis maksuamet hakkab huvi tundma "prahikala" vastu, siis on jama majas.

Sellele paraku inimesed ei mõtle, enne kui kuri karjas. Siis hakatakse süüdlast otsima ja alles siis ehk võimalikke lahendusi.

Muret tekitaski see, et kolisin alles ning ühistu koosolekul selgus, et raamatupidamisega pole põhjalikult keegi seal juba ligi 3 aastat tegelenud.
Kui nüüd näiteks need aruanded tagant järgi lasta esitada, siis on "lootust" mõnusale trahvisummale. Lõbus.
Imelik on aga see, et Maksuamet ei ole ühtki hoiatavat teadet saatnud esitamata jätmise kohta.

Tasuks maksuhalduriga teemast juttu teha. Võimalik, et sinu pakutud varinat sobib ka ilma trahvi määramiseta.
Maksuamet ei jõua ilmselt kõigini ja fookuses on ilmselt need firmad, kel käive suurem.

Kas kellegil on üldse maksuamet turja karanud millegi asja mitte tegemise pärast?

meil viibis üks aruanne aasta ja mõni kuu. sai esitatud koos järgmise aasta aruandega ja trahvi ei järgnenud.

Tahaks nädha seda aega millal maksumaet hakkab KÜ- de vastu huvi tundma. Eriti väiksemate vastu. Mida sealt leida, tasumatta makse - see summa on nii väike, et ei tasu vaeva. Samas on selge, et esitada aruanne tuleb. Keda aga karistada kui esitamata jätnud juhatus on oma ameti ammu maha pannud. Kas karistatakse ühistut??? Ten ka ühistuid kes pole aastaid esitanud ja nii ütlevadki - et milleks ja kellele, midagi ei juhtu. Kui tulevad esimesed lood ja ehk ka ajalehes küll see nii mõnegi liigutama paneb. Tõsi ma tean siiski ühistut kellele tuli hoiatus või teatis, et aruanne esitamata. Tegid ära ja kogu moos.

Vahel tundub endale kah, et mida me rabeleme
aga noh, kui oled harjunud ja tahad, et sul kõik, kasvõi igaks juhuks korras oleks, siis rabadki tööd teha. Ehk rohkemgi kui hädapärast tarvis. Vahel mõtlen, et milleks - sõimata saad ikka ühtemoodi - siis kui teed ja siis kui ei tee.
Ega ükski heategu ei jää karistamata.

Kui on kohustus aruandeid esitada, siis tuleks seda ka esimesel võimalusel teha. Vanemate perioodide puhul piisab sageli tulude-kulude aruandest ja bilansist.

Usun, et kahju on lõpuks suurem kui kasu.
Seaduse mitte tundmindmine ei vabasta karistusest.

Kuidas teemaalgataja asi lahenenud on? Ise oleme suht samas seisus oma ühistuga

Kohalik kirjutas:Kuidas teemaalgataja asi lahenenud on? Ise oleme suht samas seisus oma ühistuga

Kui te siiamaani pole trahvi saanud siis sellest võib ju järeldada, et ei saa. Kui aga olete trahvi saanud siis järelikult saab.

Mina seda ikka nii must valgelt ei mõistaks
Ei saa eeldada karistamatust. Kui maksuamet ühistute revideerimiseni jõuab, siis võib aastate tegemattuse pärast valus hakata

Valus hakkab igaljuhul. Selge see! Aga, et Maksuamet kontrolliks kõikide ühistute aastaaruannete laukimisi, seda ma ka ei usu.

Heh, logisch!

kui sa neile pistelisel kontrollil näppu jääd, siis on valus.
Muide väga lihtne on teha päringut nedest ettevõtmistest, kes aruandeid ei esita, see on päringu üks dimensioon ja oledki käes - jeee

Ma arvan, et normaalsem on olla siiski seadusekuulekas. Milleks omale veel liigseid probleem etekitada? Ja kui on raamatupidamine korras, miks siis mitte seda aastaaruannet esitada?

Igal juhul on normaalne olla seaduskuulekas ja seda ma ka olen olnud. Kuid nii nagu ka teemaalgatajalgi, ei ole antud juhul küsimus üldse minu seaduskuulelikkuses, vaid selles, et ühistu kuhu elama olen asunud, ei ole senini (st enne kui meie sinna elama asusime) oma kohust aastaaruannet esitada täitnud ja seetõttu tahaks asjad kiiresti korda saada.
Seega tahaks teada, kuidas ja kas naisuke oma asjad ajas ning mida maksuamet sellest arvas.

Aga küsi seda maksuametilt otse. Seal on ka inimesed. Annavad sulle vähemalt nõugi.

Küsisin siis järgi Maksuametist. Sealt vastati mulle järgnevat:

Üldjuhul määratakse trahvid majandusaasta aruande puudumise kohta siis, kui maksuhaldur on teinud hoiatuse aruandluse esitamise kohta ning isik ei ole kohustust täitnud, kuid enamikel juhtudel on puuduolevad aruanded esitatud.

Maksukorralduse seaduse § 67 kohaselt võib maksuhaldur käesoleva seaduse §-des 60-62 sätestatud kohustuste täitmise tähtaja määramisel teha hoiatuse (§ 136), et kohustuse tähtajaks täitmata jätmise korral võidakse rakendada sunniraha. Maksuhaldur võib sunniraha rakendamise hoiatuse teha ka maksukohustuslasele, kes ei ole täitnud maksuseadusest tulenevat aruannete või muude dokumentide esitamise kohustust. Kui isik ei täida talle haldusaktiga pandud kohustust hoiatuses märgitud tähtpäevaks, peab ta tasuma hoiatuses märgitud sunniraha. Maksuhaldur esitab kohustatud isikule sunniraha tasumise nõude korraldusega, määrab selles tasumise tähtaja ning teeb hoiatuse, et sunniraha tähtajaks tasumata jätmise korral nõue sundtäidetakse vastavalt käesoleva seaduse §-dele 128-132. Sellesama kohustuse täitmisele sundimiseks ei või sunniraha esimesel korral ületada 10 000 krooni, teisel korral 30 000 krooni. Sellesama kohustuse täitmisele sundimiseks kasutatav sunniraha ei või ületada kokku 40 000 krooni.

Korteriühistud peavad esitama majandusaasta aruanded Maksu-ja Tolliameti maksukeskusele. Majandusaasta aruande on korteriühistu kohustatud esitama kuue kuu jooksul, arvates majandusaasta lõpust (Tulumaksuseadus §55 lg 1). Aruanded saadetakse korteriühistu maksuhaldurile, kes ka kontrollib aruannete esitamist.

Loodan et saite oma küsimustele vastuse

Edu soovides

Merle Keltjärv
Põhja maksu- ja tollikeskuse
maksude osakonna
maksunõustamise talituse konsultant

Kõigepealt suured tänud vastuste eest.
Kahjuks ei ole meie ühistus midagi selles osas veel muutunud ning aruanded siiamaani esitamata. Kogu asi seisab selle taga, et ühistu raamatupidamine ei ole korras. Õigemini ei ole ühistul raamatupidajat olnud ning teenust ei ole ka sisse ostetud. Jooksvalt on programmist ainult üüriarveid esitatud.
Üritasin asja natuke paremaks teha ning kandsin programmi sisse ka ostuarved, tegin korda panga- ja laenukonto.
Au tuleb anda selles suhtes eelmisele ühistu esimehele, et kõik kuludokumendid on ta alles hoidnud ning kuna ühistu väike, siis tänu sellele raamatupidamise taastamine ei tohiks eriti raske olla.
Kahjuks mina aga seda teha ei oska.
Kas keegi teab soovitada mõnd raamatupidamisfirmat, kes tahaks sellist tööd enda peale võtta. Teha korda raamatupidamine ja koostada aruanded (kõik see on tegemata alates 2001 aastast)? Järsku oskab keegi ka pakkuda umbmäärast hinda, mis see kõik meie ühistule maksma võiks minna?
Tõsi ta on, et seda asja edasi lükates kaevame end suuremasse auku ainult.

* eksisin aastaarvuga. Aastast 2004 on esimene märk programmi tehtud.

Üldjuhul korrastavad kõik rmpidamise firmad ka vana rmpidamist. Iseasi, mis raha eest. Võiksin sulle anda ühe FIEst rmpidaja telefoni, kes küll ei ela Tallinnas, kuid võid temaga nõu pidada, sest võimalus on töötada ka üle veebi.Saadamulle privaatsõnum.