Korteriühistu Abi

Tere,
01.01.2018 loodi KÜ. KÜ loodi ja võeti oma varade hulka ka majas olev soojussõlm. Kas ma selle peaksin võtma põhivarasse ja hakkama sealt amorti arvestama? Amort tekitab aga ju kulu. Tulu mul KÜ kusagilt ei teki. Remonfondi ja haldusfondi ei tahaks ka selle pärast vähendama hakata. KÜ ei tasu seda ju siis üldse oma varasse võtta? Või olen ma valesti aru saanud ja saan seda soojussõlme ikkagi kuidagi varades kajastada?

Tegemist on hoone tehnosüsteemi osaga. See on korteriomanike kaasomandis sõltumata KÜ olemasolust või puudumisest. KÜ ei saagi olla selle omanik, seega ei pea ta bilansis kajastuma.
Mismoodi "võeti oma varade hulka"? Kas KÜ ostis kaasomanikelt kõik selle sõlme osakud ära või kuidas see "Võtmine" dokumentaalselt vormistati?

See on ju maja tehnosüsteem, siis peaks ka vee, kütte ja kanalisatsioonitorustiku arvele võtma või ka maja aknad ja fassaadi elemendid, ventilatsiooni seadmed? Milleks asja keeruliseks ajada? Oh, Vasar kirjutas samal ajal, kui mina ja hästi kirjutas lahti olukorra.

Selge. suured tänud teile.