Korteriühistu Abi

Tere,

selline küsimus - ühistu juhatus tahaks teha korda hoone ümbruse haljastuse. Raha selleks ühistul on. Paraku väidab revident, et tegemist ei ole remondiga ning seetõttu remondifondist selleks raha võtta ei tohi (?!).
Raamatupidaja naeris selle peale, kuid tõsimeeli hakkasin ise mõtlema, et veider olukord - mis koha pealt on haljastamine remont (mingeid tehnosüsteemide / tarindite osi ei renoveerita / vahetata jne)? Absurdne ju, kui ühistul on töö jaoks raha olemas, kuid seda ei saa kasutada, kuna seda takistab lihtsalt mingi kululiigi mõiste.

Heakord, haljastus, parkla ja kõnniteede katete korrashoid - see kõik on korteriomandite juurde kuuluva maatüki ühine majandamine ja haldamine.
Usun, et selle maatüki haldamise kohta on teil põhikirjas märge ühistu tegevuse eesmärkide all.

Remondifondi kogutava raha kasutamise sihtotstarbe paneb paika üldkoosolek, mis otsustab, millised tööd ette võetakse.
Revident ei saa siinkohal üksi otsustada või käsutada raha kasutamise otstarvet.

Soovitan arutada antud küsimust KÜ liikmete üldkoosolekul ja otsustada reservist kulutada raha haljastusele. Siis saab revident ka magada.

Tere anna47, tänan vastuse eest. Ma ei usu, et revident soovib käsutada või otsustada raha kasutamise viisi. Pigem tekkis mingi kululiigi-alane vaidlus, et haljastustööd peaksid olema hoolduse/heakorratööd ning selleks peaks raha minema hoolduse realt vms. Ühesõnaga, ma ise ei ole raamatupidaja aga nii ühel kui teisel tundus oma nurga pealt olevat õigus:)

Las üldkoosolek otsustab.

Minu loogika ütleb, et hoolduse realt lähevad regulaarsed igakuised hoolduskulud - teenused, kojamees, koristaja jms.
Haljastustööd on ühekordne suurem väljaminek, mida ei saa tõenäoliselt katta ühe kuu hooldustasu summaga - seega tuleb nii või naa kasutada kogutud reservi.

Kui sa jääd eelarvesse aasta lõikesse, siis ei ole katki midagi. Mul tuleb meelde mõned head aastad tagasi juhus, kui me haldaja alt läksime ära ja alustasime iseseisvalt tegutsemist. Oli vaja osta lumelabidas, kuna KÜ-l raha ei olnud, ostime oma raha eestja esimese kuu laekumistest lootsime raha tagasi saada, aga kahjuks ei läinud asjad nii libedalt. Ka meie majas tuli mängu revident, kes arvas, et meie eelarves on 20 krooni kuus ettenähtud tarvikute jaoks, siis iga kuu maksame 20 krooni.

Tuttavate käest kuulsin, et neil oli vist labidat vaja osta, aga raha ei olnud e. samas stiilis iga kuu 20 krooni. Labidas maksis vist 300 krooni ja teisi rahasid rev. kom sõnade kohselt kasutada ei tohtinud. Kuid revident ei jätnud märkimata, et tänab peab olema lumest puhtaks pühitud ning tema isiklikult kontrollib.

Palju su revidenidl haridust on? Kaheksa klassi veab välja? Sellised revidendid meie kandison tavaliselt kas koristajad või midagi taolist.Jõudu!

Tere Roland,
asi pole sugugi nii hull, kui kõrvalt ehk paistab. Pigem on tegemist revidendiga, kes teeb raamatupidamist suurkorporatsioonidele ning kellel käivad kolm korda aastas audiitorid. Seetõttu on ta ka väga täpne ja nõudlik, mis puudutab raamatupidamist. Hariduse probleemi tema puhul kindlasti ei ole:) Mis on ühistule tegelikult väga hea. Lihtsalt mina ei saanud päris täpselt aru asjast, kui neil raamatupidajaga vaidlus tekkis. Üks rääkis lihtsalt aiast ja teine aiaaugust, kuigi mõlemad on selle poolt, et aed tuleb korda teha jne.