Natukene informatsiooni pärimismenetlusest. Minu hallata on KÜ, kus on väga suured probleemid kadunud pärijatega ja seda sellel põhjusel, et korterite turuväärtus on ca 500 eur. Pärimisprotsess ja müügiperiood on ca aasta, siis pärimismenetlusea kulutused ja korteri ülalpidamisekulud kipuvad ületama korteri turuväärtust. On pärijaid, kes loobuvad pärandist, aga on ka pärijaid, kes lihtsalt kaovad ära, korterid lõhutakse ära, kõik väärtuslik viiakse minema. Seal majas on nelj erinevat lugu, millest tahan Teile kirjutada.
Variant 1
Korteriomanikul oli kaks last, ühe lapse järeltulijad ütlesid pärandist ära, teine laps elab Venemaal ja pärandist ta ei loobunud, kadus emakesele Venemaale ja korter seisab kaks aastat. KÜ esitas kohtusse avalduse pärandvara hoiumeetmete suhtes, millega taotletakse kohtult luba korter müüa. Kaks kuud on möödas, edasiminekuid ei ole.
Variant 2
Omanik suri, lapsed viisid korterist kõik väärtusliku, korter jäi seisma ja seisab seni. Otsisin sugulased üles, kirjeldasin olukorda, põrija saatis pikalt. Saatsime Inkassost kirjad teistele pärijatele, hakkasid asjad liikuma. Pärija, kellele helistasin, võttis ise ühendust ja li väga tige, et kuidas me julgesime inkassosse anda. Lubas pärandi vormistada, tasuda võlad ja loobuda korterist KÜ kasuks. Aga põrija mõtles, et on jube kaval ja müüs korteri elukohata inimesele, kes pidavat võla KÜ ees tasuma. Võlgu ei ole tasutud. Esitasime hagiavalduse kohtusse solidarselt uue ja endise omaniku suhtes, seadsime kohtuliku hüpoteegi võlgniku kinnisvarale. Pärija arvates on KÜ poolt võlgade sissenõudmine äärmine jultumus ja ähvardamine. Kostja vastust ei ole veel saanud.
Variant 3
Korteriomanik sui ära, sugulasi ei ole, läheb KOV-le üle. Endise haldaja viga oli selles, et ei osanud too eesti keelt ega teadnud pärimisõigusest midagi. Venitas teine asjaga, mille tulemusena on võlgnevus kasvas asjatult. Oleks pidanud kohe alustama pärimismenetlusega ja korteri välja üürima.
Variant 4
Korteriomanik suri ära, korteril on hüpoteek ja võlad, olemas ema, kes pärandist ei loobunud. Esitasime kohtusse avalduse pärandvara hoiumeetmete suhtes (korteri välja üürimine) ja saime kohtult loa, mille kohaselt on KÜ pärandvara valitseja. KÜ esitas hagiavalduse pärija suhtes kohtusse võlgnevuse nõudes. Riik määras emale advokaadi, kes hakkas musta valgeks rääkima. Vaene KÜ, kes on võlgades, vaadaku ise, kuidas hakkama saab. Korteri üürimiseks on vaja teha kulutusi, leida üürija jne. Kusjuures KÜ peab veel tõendama iga kulu olemasolu jne, täpsemalt vastuse leidad
Forums/viewtopic/p=18794.html#18794
Moraal on selline, et kui korteril on väärtust küll, siis leiavad sugulased kõik üles, kui väärtust ei ole, on see kadunukese naabrite mure. Kui sureb inimene, äge häbenege sugulastelt küsida, mida nad korteriga teeevad, uppuja päästmine on uppuja asi.
Kui kohtud lõpevad peaks kostjate vastused siia foorumisse üles panema. Menetluse käigus ei ole ilus materjale lekitada.