Korteriühistu Abi

KÜ-s on üsna suure üürivõlaga liige, kokku võlga 16 tuhat krooni, sellest põhivõlg on u 9 tuhat, ülejäänu on viivised. Nüüd maksab ta kassasse 5 tuhat.
Millist osa võlgnevusest peaks vähendama, kas ainult põhivõlga või ka viiviseid? Kuidas peaks raamatupidaja käituma?

mina, kui võlgnik, maksaks tagasi põhiosa, sest siis on viiviste aluseks olev põhiosa väiksem. Mina, kui võlausaldaja, arvestaks saadud raha viiviste katteks, siis oleks põhivõlg suurem millest viivist arvestada. PÕhimõtteliselt on mõlemad variandid võimalikud, kuid tavaliselt võlgnik ütleb mida ta tagasi maksis, kas viivist või põhiosa.

Meil on juhatuse otsusega (KÜ alguses kohe) sätestatud,et võlgnevuse likvideerimisel esmalt kustutatakse viivised.

Viivise pealt viist ei arvestata.

Meil võetakse ka enne viivis ja siis põhiosa.

Tavaliselt otsustab juhatus v juhatuse ettepanekul üldkoosolek., mitte [php]võlgnik[/php]. Põhikirjas võib olla ka sissekirjutatud

Meil pole põhikirjas kirjas aga kustutame esmalt viivisvõla ja siis põhiosa.

KÜ-le on muidugi kasulikum kõigepealt viivis kustutada, kuid kas pole mitte õigem võlglaselt laekunud summa eest kustutada esmalt põhivõlga kui viivist?
Tasumata viivistelt omakorda viivist ei arvestata, küll aga arvestatakse viivist igalt laekumata põhivõla sendilt. Esmalt viivist kustutades põhivõlg suureneb ja seega arvestatakse viivist kokkuvõttes rohkem kui oleks seda arvestatud esmalt põhivõlga kustutades.
Võlaõigusseaduses https://www.riigiteataja.ee/ert/act.jsp?id=13160258 on kirjas
§ 415. Viivis ja ebapiisavate maksete tegemine
(2) Kui tarbija on teinud krediidilepingu alusel makse, millest ei piisa kõigi sissenõutavaks muutunud kohustuste täitmiseks, arvestatakse makse:
1) esimeses järjekorras võla sissenõudmiseks tehtud kulude katteks;
2) teises järjekorras võlgnetava põhisumma katteks;
3) kolmandas järjekorras intressi katteks;
4) neljandas järjekorras muude kohustuste katteks.

[§ 415. Viivis ja ebapiisavate maksete tegemine
(2) Kui tarbija on teinud krediidilepingu alusel makse, millest ei piisa kõigi sissenõutavaks muutunud kohustuste täitmiseks, arvestatakse makse:
1) esimeses järjekorras võla sissenõudmiseks tehtud kulude katteks;
2) teises järjekorras võlgnetava põhisumma katteks;
3) kolmandas järjekorras intressi katteks;
4) neljandas järjekorras muude kohustuste katteks]

Miks te vaatate krediidilepingu sätteid, vaadake ikka VÕS-i üldsätteid

§ 113. Viivis
(1) Rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivis), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni.

§ 88. Täitmine erinevate kohustuste katteks
(8) Kui võlgnik peab lisaks rahalisele põhikohustusele tasuma kulutusi ja intressi, loetakse, et täitmine on toimunud esmalt kulutuste, seejärel juba sissenõutavaks muutunud intressi ning lõpuks põhikohustuse katteks.
(9) Võlgnik ei või võlausaldaja nõusolekuta määrata kohustuse täitmiseks käesoleva paragrahvi lõikes 8 sätestatust erinevat järjekorda.

Tere,
Mida teha võlglastega,kui oleme teinud neile maksegraafiku,aga sellest kinni ei peeta. Pidi olema kiirmenetlus,aga ei leia blankette mida täitma peaks.
Kas keegi on sellega kursis?

Kaagvere6 kirjutas:Tere,
Mida teha võlglastega,kui oleme teinud neile maksegraafiku,aga sellest kinni ei peeta. Pidi olema kiirmenetlus,aga ei leia blankette mida täitma peaks.
Kas keegi on sellega kursis?

Maksekäsu kirmenetlust saab kohtule esitada ainult e-toimiku kaudu. Infot saad siit http://www.just.ee/39261

Aitähh,teile!