Korteriühistu Abi

Kas ühistu liikmetele kohustusliku osamakse, mis kuulub ühistu loomisel maksmisele, võib tasuda ka juba varem kogunenud rahadest, mis on nö majaelanike ühisuse arvel? Kas otsus kuulub üldkoosoleku kompetentsi või reguleerib seda mõni õigusakt?

Tänan vastajaid

Otsustab üldkoosolek. Kindalt tuleb arvestada, et raamatupidamises oleks kõik korras.

Arvan, et mõistlik oleks siiski koguda osamaksu, mitte elada vana arvel. Raha on niikuinii vaja, seda pole kunagi palju. Aga, jah, otsustab üldkoosolek. Loomulikult tuleb see asutamiskoosoleku protokollis niiviisi ka fikseerida ja siis see raha osamaksuna arvele võtta.

Tänan vastajaid. Kuna sttusin osamaksete teemaga seonduvat taas uurima ja leidsin oma varasema postituse, sii teema lõpetuseks selgitan, kuidas 9 korteriga ühistus toimisime. Jah, tõesti, raha ei ole kunagi palju, aga rahakotisõbralikumalt on võimalik ka nii pika- kui lühiajaliselt toimida.
Meie tegime nii:
1. Ühistu asutamiskoosolekul otsustasime majaelanikega (ja panime ka asutamiskoosoleku protokolli kirja), et osamaksed arvestatakse ühisuse arvel olevatest rahadest.
2. Kuna ühisuse rahad olid ühisust vedanud isiku isiklikul arvelduskontol, siis juhatus koostas otsuse, mille alusel see isik rahad ühe summana üle kandis. Selgitusse kirjutas: vastavalt KÜ juhatuse otsusele number X. Otsuses on tabelina välja toodud igale korterile kuuluva osamakse suurus.

Kui see osamaks katab teil ühe kuu kommunaalkulud, siis on kõik OK.