Korteriühistu Abi

Tere

Kui luuakse Kü, siis seadusest jääb mulje, et registreerimise hetkeks peavad olema liikmed tasunud osamaksu. Kas pangas saab luua loodavale Kõ-le kontot, kuna minu teada tahab pank juhatuse liikme ( juba registreeritud Kõ) allkirjanäidiseid. Küsimus on seega selles, et kas asutamiskoosolekul saab otsustada, et osamaks tasutakse peale Kõ registreerimist? Kuidas see järjekord peaks täpsemalt olema.

Lp Merle.

Seadusest on Teil jäänud väga vale mulje. §7 sätestab ainult seda, et osamaks määratakse ühesugustel alustel kõigile korteriühistu liikmetele. Kui pika perioodi jooksul ja kui suur summa ning millistel alustel makstakse, selle määrate ära asutamiskoosolekul vastu võetavas põhikirjas.
Vaadake ka üle §8: Korteriühistu osakapital moodustub korteriühistu liikmete osamaksudest [color=red:120ac507f1][b:120ac507f1]ning ei või olla väiksem korteriühistu asutamise aasta majandustegevuse aastakava ühe kuu eeldatavatest kuludest[/b:120ac507f1][/color:120ac507f1].

Pangaarve avamine ja osamaksed küll pole seotud.Meie tasusime osamaksed 3 kuu jooksul peale asutamist.Minu teada nõuab pank ainult b-kaarti(koopiat).Niiet kui äriregistris asi korras,siis b-kaart kaasa ja panka.Asja saab korda ajada üks juh liige.

Pank ei taha mingit B kaarti, koopiat ammugi mitte, lihtsalt isikut tõendav dokument kaasa ja kõik. Pank kontrollib B kaarte ise andmebaasist. Soovitan kohe teha ka leping otsekorralduslepingute sõlmimiseks elanikega. Pank annab viitenumbrid ja panete paika debiteerimise vahemiku, st. milliste kuupäevade vahemikus elanik saab valida omale maksepäeva. Meil on näit. 15. - 30, st. 15. kuupäevaks peab olema raamatupidajal otsekorraldusnõuded panka edastatu. Meil kasutab seda kolmandik elanikest, eriti just vanemad inimesed.

[quote:0e54ff968e]Pank annab viitenumbrid [/quote:0e54ff968e]Milleks? Väga vähestel programmidel saad sa ise viitenumbreid määrata. Enamustel programmidel on ikka omad viitenumbri süsteemid. Otsekorraldusel on soovitatav ära märkida viitenumbri prefiks ja numbrite koguse vahemik. Sellest on küll ja küll.

P.S. Otsekorraldus on väga mugav asi

Võib-olla, mulle anti pangast paber, kus igale korterile oli kinnitatud viitenumber, see kergendab raamatupidaja tääd, VIST? (võib, et ka pangal on vaja, ei tea). Oli juhus, kus maksja oli selgitusse pannud, et elab minu korteris ja raha läkski minu kontole, õnneks oli viitenumber õige.

Nad annavadki. Aga see on soovituslik. Vajadusel saab alati kasutada oma viitenumbreid. Otsekorraldus lepingus märgitakse ära: viitenumbri minimaalne pikkus, viitenumbri maksimaalne pikkus ja viitenumbri prefiks. http://w.hansa.ee/est/doc/ari_arvelduse ... leping.pdf

Meile andis ka pank viitenumbritega lehe, kuigi otseselt me seda ei kasuta. Paar aastat tagasi oli meil ka tõepoolest vaja B kaardi koopiat. Selle sai ka pank ise välja võtta, kuid küsis toona selle eest 25 krooni. Nüüd on see vist lihtsam, ei tea.
Mis puutub sellesse, et asja saab pangas korda ajada üks juhatuse liige, siis see sõltub sellest, kuidas teil esindamisõigus põhikirjas on määratud. Meil peavad näiteks tehingutes esindama kaks juhatuse liiget koos, mida ei soovita kellelegi. Omal ajal sai selline tobe asi põhikirja kirjutatud ja sellega on alati igavesti jama olnud, sest kõikide toimingute tegemisel, mis nõuavad juhatuse liikme allkirja, peab käima kahekesi. Allkirjanäidiseid nõuab pank kõigilt, kellel on allkirja ja ülekannete tegemise õigus. Seda saab teha pangas kohapeal. Meie käisime igaüks ise ajal ja saime allkirjad antud. Võimalik, et kusagil nõutakse, et kõik juhatuse liikmed lähevad allkirjasid tõestama korraga.
Osamaksu tasusime neljas osas. See peab olema kirjas asutamiskoosoleku protokollis.

Hakkan avama KÜ kontot,kas keegi teab,milline pank soodsam väiksele ühistule.

KÜ liikmete kodupank on kindlasti kõige soodsam teenustasude mõistes.