Ühistu või ühisus

[efku]

Tere! Kas keegi selgitaks palun mulle mis vahe on ÜHISTUL ja ÜHISUSEL?

Ette tänades!

[ennkippel]

Ühistu ehk korteriühistu on juriidiline isik(mittetulundusühing),selle kohta kehtivad KÜ seadus,MTÜ seadus jne.Ühisus on tavaline kortermaja selle ehitamise hetkest,seda ei looda.Ühisuse kohta kehtib korteriomandi seadus.Hetkel on menetlemisel seaduseelnõu,mis muudab kõik ühisused automaatselt korteriühistuteks,seda alates 2016a.Ühisus võib tegutseda ka korteriühistu sarnaselt,kui tal on haldaja või üks korteriomanik hakkab(valitakse üldkoosoleku poolt) ise valitsejaks eraisikuna.

[Uutma]

Ühisus on korteriomandiseaduse § 8 lg 1 tulenev korteriomanike vaheline õigussuhe, mis tekib korteriomandite loomisega ja lõppeb korteriomandite lõppemisega. Korteriühistu on (samas lõikes sätestatud) kaasomandi eseme valitsemiseks loodud juriidiline isik.
KÜ puhul lähtutakse valitsemisel/majandamisel korteriomandiseadusest niivõrd kui see ei lähe vastuollu korteriühistuseadusega.