Korteriühistu Abi

Kui ma olen korteriomanik oma ühe häälega, kas ma võin ka esindada volitusega teist meie maja korteriomanikku asutamiskoosolekul ja tema eest hääletada.
Mul siis võimalik kaks häält anda. Kas tohib nii või mitte?

Korteriomanikul on olenemata koreriomandite arvust 1 hääl(KOS § 19).Kui ta esindab ka teist,temale mitte kuuluvat korterit,siis saab hääle anda(juhul,kui on koosolekul esitatud lihtkirjalik volikiri esindamise kohta).Kui on KÜ,siis saab pöhikirja sisse viia,mitut korterit saab esindada(KÜS § 11).

Kas korteriühistu asutamiskoosolekul saab ka osaleda volitustega?
Kas registrisse kandmine sellisel juhul on otstarbekas teha notari juures?
KOV-i omandis oleva korteriomandi esindajal peaks olema kindlasti volitus?

Aktiivsemad KOVi esindajad käivad alati reeglina ise kohal.

küsimus oli, kas KOV-i esindajale (olenemata tema ametipostist KOV-is) peab olema tehtud volitus.

Lisaks on küsimus, kas ka ASUTAMISKOOSOLEKUL võib korteriomanikku esindada korteromaniku poolt volitatud isik? Kuidas suhtub sellesse RIK?

Täiesti normaalselt. Asutamiskoosolekul kehtib samuti lihtkirjalik volitus.
Julgelt võib anada .
Failides vist siin on ka kõik näidised.
Asutamiskoosolekul loeb korteriomandi osa suurus m2-tes , mitte hääl. Mida suurem kogus/osa on m2-eid seda parem. Siin ei loe 51%korteriomandi häältest
Kui majas on 1100m2 .Siis asutamisel peab olema 551m2
Mida suuremad korterid on esindatud asutamisel , seda kindlam on asutamiskoosoleku läbiviimine
Ehitusregistris on olemas kõikide korterite m2-id

suisse kirjutas:küsimus oli, kas KOV-i esindajale (olenemata tema ametipostist KOV-is) peab olema tehtud volitus.

KOV on juriidiline isik. Kui KOV esindaja on selle (või misiganes teise) juriidilise isiku allkirjaõiguslik isik (nt. juhatuse liige), siis esindab ta seda juriidilist isikut ise. Kui KOV esindaja ei ole allkirjaõiguslik isik, peab tal olema volitus sellelt või mõnelt teiselt KOV juhatuse liikmelt. Ametikoht ei määra midagi. KOV juhatuses võib ju olla ka inimene, kes ise on ametis hoopis mingis kolmandas firmas.

VASAR49 kirjutas:

suisse kirjutas:küsimus oli, kas KOV-i esindajale (olenemata tema ametipostist KOV-is) peab olema tehtud volitus.

KOV on juriidiline isik. Kui KOV esindaja on selle (või misiganes teise) juriidilise isiku allkirjaõiguslik isik (nt. juhatuse liige), siis esindab ta seda juriidilist isikut ise. Kui KOV esindaja ei ole allkirjaõiguslik isik, peab tal olema volitus sellelt või mõnelt teiselt KOV juhatuse liikmelt. Ametikoht ei määra midagi. KOV juhatuses võib ju olla ka inimene, kes ise on ametis hoopis mingis kolmandas firmas.

mida sa jahud?

KOV on jah avalik-õiguslik juriidiline isik, kuid ma ei tea, et seal on juhatuse liikmeid. KOV-i esindab ikka linnapea/vallavanem, aga ka linnapea/vallavanema volituse alusel volitatud isik.