Korteriühistu Abi

Tere,

Meil on 2 maja: üks on ehitatud ja peaegu kõik korterid on müüdud ja teine seisab tühi.
Ametlikult see on üks ehitis (ehitus registris). Firma mis ehitas on pankrotis ja temale kuulub 51% korterist: 1 tuhi maja + paar korterit. Meil on soov jagada majad ja teha korteri ühistu. Kas see on võimalik ja kuidas?

Kas need majad asuvad ühel kinnistul? Kui asuvad, siis tuleb jagada kinnistu kaheks osaks.

Füsiliselt need on kaks eraldi seisvad majad.

KÜS 3 lg 1 Korteriühistu asutamine toimub mittetulundusühingute seaduses ettenähtud korras korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanike enamuse otsuse alusel, kui sellele enamusele kuulub korteriomandi eseme mõtteliste osade kaudu suurem osa ehitisest ja maatükist. Asutamislepingut ei sõlmita.

Ei ole võimalik, hoolimata kahest erinevast majast, kuna seadus sätestab täpselt: suurem osa ehitisest ja maatükist ja see kuulub pankrotis arendajale. Leppige pankrotihalduriga kokku kinnistu jagamise suhtes kaheks eraldi kinnistuks ja siis saate teha oma KÜ. Lisaks pöörake tähelepanu liitumislepingutele jne. Jõudu!

Suur tänu.