Kui asutatakse KÜ?

[tiinaj]

Tere,

tahtsin küsida üht asja,sest olen KÜ asjadega suht vähe kokku puutunud ning pole veel jõudnud end kurssi viia põhikirja ja muude seadustega,mis puudutavad ühistut...
Kui on tehtud KÜ,siis kas ei peaks saama ka iga korterielanik sellest koopia või midagi sarnast,et teada millised on ühistu kohustused ja vastutus ning millised on korteriomanike vastutus ja kohustus?Kas iga KÜ,mis vormistatakse peaks panema kirja põhikirja,millised on ühistu ülesanded jne.?

Tänan ,

vastanuid

[Heino]

Kuidas luua korteriühistut saad sa täpsemalt lugeda järgnevalt lingilt: http://www.korteriyhistuabi.com/ky/Cont ... pid=1.html
Mis aga puudutab põhikirja ja kodukorda siis loomulikult peab sul olema nende koopia, et mõista mida ja kuidas teie maja majandab.

[sirts]

Uuri, võibolla on teie ühistul kodulehekülg, kus kõik ühistu dokumendid üleval. Sellisel juhul pole vaja paberit soetada.

[Valge]

Kordan siinkohal juba varem kirjutatut
Põhikiri - on korterühistu liikmete vaheline leping mis ei tohi minna vastuollu EV seadustega, kuid milles saate oma majale vastavaid leppeid sätestada.
Näiteks: kas revisjoni valitakse oma majast või üldse ei valitagi revisjoni, ka juhatuse liikmed peavad olema oma majast või kes iganes, või kord kuidas juhatuse liikmeid valida ja kuidas ja millal neid maha hääletada, millised peavad olema juhatuse liikmete ja revisjoni pädevusnõuded ja kompetents, kuidas ja millistel tingimustel juhatuse liige ise saab tagasi astuda, kas ja milliseid rahalisi piiranguid juhatusele seatakse, milline on KÜ liikmete vastutus ja millised kohustused (seadusest tulenevatele lisaks või siis täiendatud), milline on korteriomanike pöördumistele vastamise kord, milliste küsimuste lahendamine ei ole juhatuse pädevuses, kas KÜ peaks ka kasumit teenima ja millistel tingimustel …jne.
Seadustest: üldiselt peaksid teadma millistest seadustest tekkivate küsimustele vastuseid leida, kuid eelkõige tutvu Korteriomandiseadus, Mittetulundusühingute seadus, Korteriühistuseadus, Tsiviilseadustiku üldosa seadus (vaata § 32 – tegutsemine heas usus ja 35 – hoolsus ja lojaalsus), Põhiseadus (vaata § 48 – ühinemisvabadus), Võlaõigusseadus, Raamatupidamisseadus
NB! KÜ on oma olemuselt samaväärne organisatsioon, kui mis iganes äriühing. Vahe on selles, et üks teenib kasumit ja jagab seda omavahel ning teine on kasumi taotluseta organisatsioon st ei jaga seda omavahel