Otsing leidis 612 vastet
- 06 Veebr 2011 17:44
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: juhatuse esimehele autokompensatsiooni maksmine
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 14020
Re: juhatuse esimehele autokompensatsiooni maksmine
Kui on väike ühistu , siis sotsmaksu arvestus on palgamääralt 4350.00 kr või nüüd 278.02 euro.-lt. Olgu see palgafond mis tahes suuruses. Sotsmaks on 91.75 eur. Muidugi kui muud tööd ei ole kui see on põhikohaks.Ühendades teentasu ja majahoidja leping. Sellega hoiab ühistu kulutusi kokku. Muidugi , ...
- 06 Veebr 2011 17:28
- Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
- Teema: elamu haldamise ülevõtmine ühistu poolt
- Vastuseid: 15
- Vaatamisi: 19577
Re: elamu haldamise ülevõtmine ühistu poolt
Lülika kirjutad jumala õieti. On ennegi toimunud vaidlusi ühistu üleandmisel ja vastvõtmisel. On olnud juhuseid , kus ühistu on teinud oma arved ja haldusfirma omad. Vaidlus jõudis kohtuni. Haldusfirma toetub alatii B-kaardil olevale kuupäevale , millal on vormistatud ühistu. Seega tegelikult üleand...
- 06 Veebr 2011 16:00
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: juhatuse esimehele autokompensatsiooni maksmine
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 14020
Re: juhatuse esimehele autokompensatsiooni maksmine
Kui rahvas ei saa aru, siis tuleb sul teha juhatuse +koristaja leping.Ühendada kaks erinevat lepingut kokku Kuid näitad ära enne juhatuse kohustused käsundilepinguna ja lisad majahoidja kui töölepingu osa..Kuid kõik tee läbi õldkoosoleku. Ühes ühistus on selline leping olemas. Kõik toimib. Seda ühis...
- 06 Veebr 2011 11:32
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: auto kompensatsioon?
- Vastuseid: 17
- Vaatamisi: 22363
Re: auto kompensatsioon?
Kõik oleneb teie üldkoosoleku otsusest. Kui tehakse eelarve ,siis seal ju märgitakse ära summa terveks aastaks. Eelarve tehakse terve aasta peale. Teenustasu tehakse lepinguga. ,.Siis juhatuse teenustasu võib maksta üks kord aastas. Kuid autokom, peab ikkagi olema igakuiselt. Tehakse juhatuse otsus,...
- 05 Veebr 2011 22:03
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: auto kompensatsioon?
- Vastuseid: 17
- Vaatamisi: 22363
Re: auto kompensatsioon?
KÜSIMUS: Vaja maksta kohe aasta algul isikliku sõiduauto kompensatsiooni, kui suur see summa eurodes on. Kas 63,91? Vastab Maksu- ja Tolliameti spetsialist: Isikliku sõiduauto maksuvaba kompensatsioon ilma arvestust pidamata on 2011. aastal 64 eurot kalendrikuu kohta. Arvestuse pidamisel tuleb lähtu...
- 05 Veebr 2011 21:53
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: auto kompensatsioon?
- Vastuseid: 17
- Vaatamisi: 22363
Re: auto kompensatsioon?
Kui juhatuse liige saab autokompensatsiooni. Saad ainult ühes kohas , siis ei pea midagi tegema.Nüüd on see summa 64 euro.Kui vajad näidiseid, võin saata
- 04 Veebr 2011 20:59
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: juhatuse esimehele autokompensatsiooni maksmine
- Vastuseid: 12
- Vaatamisi: 14020
Re: juhatuse esimehele autokompensatsiooni maksmine
Autokompensatsiooni saab isik ainult ühest töökohast. Kui teie juhatuse liige saab veel kahest kohast. Siis peab ta pidama autolehte/teekonnalehte. Peab tõestama , et ta kasutab seda. Kui suur on teie ühistu.? Raamatupidaja teenus on eraldi teenus See on tore , et on nõus sellise raha eest tegema. K...
- 03 Veebr 2011 09:20
- Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
- Teema: elamu haldamise ülevõtmine ühistu poolt
- Vastuseid: 15
- Vaatamisi: 19577
Re: elamu haldamise ülevõtmine ühistu poolt
Ühistu ei saa selliseid asju väita. Kui alustatakse valest , siis ka haldamisel tekkib valesi.Olen juba 10 aastat tegelenud. Moodustanud ühistuid. Seega ei saa nii juhatus väita. Ja kui on tegemist veel BREM majadega. Siis ammugi.Kõik haldusfirmad hoiavad maju nii kaua kinni kui saavad. Edu teile
- 02 Veebr 2011 20:18
- Foorum: SOOVITAN, EI SOOVITA
- Teema: Fassaadi renoveerimine
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 5868
Re: Fassaadi renoveerimine
Projekt kindlasti mujalt
- 02 Veebr 2011 20:16
- Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
- Teema: elamu haldamise ülevõtmine ühistu poolt
- Vastuseid: 15
- Vaatamisi: 19577
Re: elamu haldamise ülevõtmine ühistu poolt
Soovitan enne mitte teaha arveid ühistul , kui ei ole tehtud vastu-võtmis akti. Ja aktiga ei ole kindlaks määratud ülemineku aega. On nii tehtud , et enne üleandmist teeb ühistu arve ja teeb haldusfirma. Sellist segadust teha ei tohi.
- 02 Veebr 2011 10:40
- Foorum: SOOVITAN, EI SOOVITA
- Teema: Fassaadi renoveerimine
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 5868
Re: Fassaadi renoveerimine
Ega raske on soovitada. Kuid teil on Tartus firma Balti Vara Fassaadid OÜ. Pretensioone antud firmale ei oma. Kui teil on korralik järelvalve olemas, siis see ju kontrollib firma tööd.
- 02 Veebr 2011 10:37
- Foorum: KORTERIÜHISTU ASUTAMINE
- Teema: elamu haldamise ülevõtmine ühistu poolt
- Vastuseid: 15
- Vaatamisi: 19577
Re: elamu haldamise ülevõtmine ühistu poolt
Te ei saa enne kirjutada avaldust , kui olete kantud äriregistrisse. Avaldus võetakse vastu dokumendi alusel.See, et aluseks on b-kaart. Kui teid kinnitatai 8 detsembril.Siis saab avalduse kirjutada alles 09.12.2010.Haldusfirmal on õigus teid kinnipidada kuni kolm kuud.Et siin toimis haldusfirma vas...
- 01 Veebr 2011 10:56
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Probleemid renoveerimisest tekkinud osamaksuga
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 6297
Re: Probleemid renoveerimisest tekkinud osamaksuga
Kui mitteeluruum kuulub kauplusele. Järelikult ta on üks omanikest. MIda ta antud ajal nende ruumidega teeb ei puutu ühistusse. Kuid kõik kulutused , mis tehakse majas kuuluvad omanikele üldkoosoleku otsusega täitmiseks, kui nad on kooskõlas seadusega. Ega need kaupluse omanikud on parajad puujäänid...
- 30 Jaan 2011 14:44
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Probleemid renoveerimisest tekkinud osamaksuga
- Vastuseid: 5
- Vaatamisi: 6297
Re: Probleemid renoveerimisest tekkinud osamaksuga
Renoveerimine tehakse vastavalt projektile. Kõrvale kaldumist ei tohi olla. Ergon küsib siin õieti .Kellele kuuluvad mitteeluruumid.??? Kas neid üüritakse välja ????. Teil peab olema sellisel juhul leping.Kuidas on teil kirjas sellisel juhul lepingus. ? Kas need mitteeluruumid ei ole erastatud.? Tea...
- 25 Jaan 2011 09:29
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Kus lõpeb vana - ja algab uue korteriomaniku üüriarvestus?
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 6430
Re: Kus lõpeb vana - ja algab uue korteriomaniku üüriarvestus?
Korteriarvestus tehakse korterile, Miks tehakse asi nii keeruliseks. Omanikud omavahel arveldavad korteriarved. Miks peab siin sekkuma ühistu. N otari juures tehakse see selgeks omanike vahel.Ainuke asi , kui korteri müügi ajal lepitakse kooku kuidas arveldatakse. Siis võib ju raamatupidaja teha sel...
- 22 Jaan 2011 23:45
- Foorum: KORTERIÜHISTU JUHATUS
- Teema: Kui keegi ei ole nõus juhatusse kuuluma.
- Vastuseid: 6
- Vaatamisi: 7187
Re: Kui keegi ei ole nõus juhatusse kuuluma.
Aga pöördu EKÜL poole, Võibolla Büroo juhataja soovitab kedagi. Ekül ju koolitab korterelamuhaldureid. Sealt võibolla saad kompententse halduri. Oleneb kus linnaosast
- 18 Jaan 2011 00:12
- Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
- Teema: Ühistu liikme ligipääs KÜ raamatupidamisele
- Vastuseid: 28
- Vaatamisi: 27602
Re: Ühistu liikme ligipääs KÜ raamatupidamisele
Kui raamatupidaja ei viitsi esitada dokumente, Huvitav , mis alusel nõuab raamatupidaja lisa kulutusi. Kui ausalt öeldes, siis nad teevad oma tööd kuus oma 20.25 tundi.See on maksium. Olgu see suur või väike maja. Mina kui juhatuse liige teen täielikult raamatupidajale aruandluse Selle alusel ta tee...
- 17 Jaan 2011 21:08
- Foorum: KORTERIÜHISTU LIIKMED
- Teema: Ühistu liikme ligipääs KÜ raamatupidamisele
- Vastuseid: 28
- Vaatamisi: 27602
Re: Ühistu liikme ligipääs KÜ raamatupidamisele
Paljud ühistu juhatuse liikmed teevad oma kodudes tööd. Siis siit ka selline juhatuse liikme vastus. Kuid kui oled kutselt raamatupidaja. Astu revisjoni või juhatusse. On kogu dokumentatsioon sulle kättesaadav. Muidugi keelata ei saa.
- 16 Jaan 2011 17:41
- Foorum: VESTLUSRING
- Teema: Küttehind 2009 ja toasoojus
- Vastuseid: 22
- Vaatamisi: 27851
Re: Küttehind 2009 ja toasoojus
Segane küsimus. Kas majad on ühte tüüpi ja ühe suurused. See oleneb kõik kui palju on maja renoveeritud, Kui palju on majas vahetatud aknaid. MIlline trepikoda. Milline on soojasõlm. Kõik neid tuleb vaadata eraldi. Toon teile näite 1 100% renoveeritud maja oli 28MWH Siin on LPM soojasõlm 2.renoveeri...
- 16 Jaan 2011 14:33
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE EHITUS, REMONT
- Teema: Sulavesi tungis katuselt korteritesse - kes hüvitab kahju?
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 5255
Re: Sulavesi tungis katuselt korteritesse - kes hüvitab kahju?
Hea kui sa pöördud juhatuse poole ja uurid , mis kindlustus on elamul. Kui on olemas vastutuskindlustus. Siis võib pöörduda jnulgelt kindlustuse poole. Sest kui vesi tungis sisse läbi katuse. Siin võib kogu kahjumi katta kindlustus. Kuid on veel üks moment. See aasta on paljudel majadel külmunud kor...
- 16 Jaan 2011 14:23
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Sissesõidu otsa märk "Eratee"
- Vastuseid: 3
- Vaatamisi: 5179
Re: Sissesõidu otsa märk "Eratee"
Tee projekt " hoovid korda" raames see. Kui soovid panna sinna tõkkepuu On vaja teha projekt, See tuleb kooskõlastada Kommunaalametis ja kinnitad läbi Tallinna Linna Enne muidugi võid minna seda uurima Tallinna Linna infosaalis on Kommunaalameti spetsialist. See on esimesel korrusel. Sisened otsapoo...
- 12 Jaan 2011 21:34
- Foorum: KORTERIÜHISTU KOOSOLEK
- Teema: Sõnastuse küsimus protokollis
- Vastuseid: 8
- Vaatamisi: 8014
Re: Sõnastuse küsimus protokollis
Thom ühistus on arvestus m2-le.Kui sinu üks korteriomanik on maksnud 5 kr. remondifondi.Miks ta pole siis tundnud huvi , mis on kirjas korteriarvetel. Seal ju selgelt kirjas, et 5kr/m2. Või ei ole. Arusaamatu küsimus. Kui su korteriomanik tahab vaidlustada , siis oleks pidanud seda tegema ammu juba....
- 12 Jaan 2011 21:22
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Gaasikontroll KÜ-s
- Vastuseid: 21
- Vaatamisi: 25804
Re: Gaasikontroll KÜ-s
Thom Tegelikult gaasikontroll peab olema iga aasta. Seda maksavad need korterid , kellel gaas. Kuid kui tunnete lõhna. Asi ei ole kõik korras. Ma olen seda juba tunda saanud. Usute või ei. Läksin keldri korrusele. Mulle lõi ninna selline gaasi lõhn , et jooksin kiiresti minema.Kuigi keldris mingit g...
- 12 Jaan 2011 09:29
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Gaasikontroll KÜ-s
- Vastuseid: 21
- Vaatamisi: 25804
Re: Gaasikontroll KÜ-s
Ku i teil on soov saada vastavustunnistust gaasiseadmetele, siis on vaja teil peale gaasitööde teostamist kutsuda kohale TKK.
Kuid veel on hea ja korralik gaasitööde firma Baltimir OÜ.
Teevad korralikult ja tööde hinnad ei ole kallid.
Kuid veel on hea ja korralik gaasitööde firma Baltimir OÜ.
Teevad korralikult ja tööde hinnad ei ole kallid.
- 10 Jaan 2011 22:07
- Foorum: KORTERIÜHISTUTE MAJANDAMINE
- Teema: Lumekoristamine
- Vastuseid: 9
- Vaatamisi: 10409
Re: Lumekoristamine
Aga loomulikult tuleb sõiduteelt sissesõit puhastada.Teisiti see olla ei saagi .Kui tuleb kiirabi ja sissesõit puhastamata. Kas kiirabi hakkab puhastama. Vastutab kinnistu omanik selle eest. Ma olen sellise situatsiooniga kokku puutunud. Tuli tegutseda nii kiiresti kui võimalik. Kuna korteriomanikul...