Korteriühistu Abi

Tere,

Asun Tallinnas ja tunnen huvi millist liftide avarii ja hooldus teenust pakkuvat firmat kasutate ja kas Teil on tekkinud nendega probleeme?

Ette tänades

Nagu seadus ütleb peab majandustegevuse aastakava sisaldama andmeid korteriühistus tarbitud kütuse, soojuse, vee ja elektri koguse ning maksumuse kohta.

Millise metoodikaga teie neid näitajaid prognoosite või mil viisil toimite?

Tänan ette kõiki vastajaid.

Küttega pole probleemi,korter on soe vendiga on raske hinnata,plastikaknad tuulutitega,kindlasti vent ei ole kõige parem kõrguse vahe väike ja tõmbega võib probleeme olla. Küll,aga ütleb korteriomanik et lagi õhkab külma ja ainuke põhjus miks lagi saab jahedam olla on just need õhutus kanalid,mis on...

Probleem on selles, et mul majas üks 9 korruse korter kus tekib hallitus. Maja on soojustatud,katus on soojustatud,plastaknad korteris on ventileeritavad,katus läbi ei jookse. Kahtlustan et probleemiks võivad olla korteri lae ja algse katuse soojustuse vahele jäävad õhutus kanalid ja nendes oleva vi...

Meie majas on ustega variante kui ka vineriga kinniseid torušahte ent nad kõik avatavat tüüpi.Konkretne korter on ehitanud torukanali kinni ,plaatinud ja sellepärast keeldub avamast

Seda versiooni ma olen juba netist lugenud,aga seoses sellega tekkis mul niisugune küsimus, Korteriomandi seadus § 11. Korteriomaniku kohustused (1) Korteriomanik on kohustatud: 1) hoidma korteriomandi reaalosa korras ning seda ja kaasomandi eset kasutades hoiduma tegevusest, mille toime teistele ko...

Kas keegi oskab öelda,kui elanik on kinni ehitanud korterit läbiva vee ja kanalisatsiooni trasside šahti, kus kohast saab kõige kiiremat abi sinna pääsuks ja mis seadusandlk akt seda võiks reguleerida.

Ette tänades

Ummistunud radiaatorit ei ole võimalik praegu korda teha, kuna puuduvad kraanid millest saaks püstaku küttevee kinni keerata. Ma küll ise pole kokku puutunud,kuid osad firmad kasutavad külmutamist,ehk kohas kus pole võimalik vett kinni keerata külmutatakse vesi torus ära ja tehakse asi ära. Minu ar...

Kas oskab keegi soovitada peale Saku Metalli ja Temeko Tallinnas paneelelamutele metallist välisuste valmistajaid?

Minu ühistus on vastuvõetud üldkoosoleku otsus kus on piiritletud kus maalt algab ja kus maalt lõpeb kellegi vastutus ala. See täidab nö seda lepingu piiritluse osa. Korteriühistu pädevus pole mitte reguleerida omandiküsimusi. Kõik omandiküsimused on reguleeritud seaduse ja omanikevaheliste lepingu...

Minu jaoks jääb selle probleemi olemus iseenesest segaseks. Ma arvan et antud küsimuses ühest vastust ei ole. Esiteks kui on vastuvõetud otsus, et vee kulu arvestatakse mõõturite järgi,siis peaks olema ka varuks otsus ,mis moodi arvestatakse kulu juhul kui mingil põhjusel arvestit ei ole või ei vast...

Tänud

Me renoveerisime aastaid tagasi oma elamu püstikud,vahetades metalltorud keevitatavate plast torude vastu.Siis oli palju firmasid kes sellega tegelesid. Täna olen päevläbi otsinud kõik on kuhugi kadunud.Kas viimasel ajal on keegi külma- ja sooja vee püstikuid renoveerinud ja oskab mõne firma kohta T...

Mina olen oma majas lahendanud asju nii: Veemõõtja näidud - Ei kippunud laekuma,iga kuu tuli mööda kortereid taga otsida. Lahendatud sai nii ,et võtsime üldkoosolekul vastu otsuse,kui järgneva kuu 1 kuupäevaks pole veemõõtja näit laekunud arvestatakse automaatselt 7m3 külma ja 4m3 sooja ja seda seni...

Mulle meenub, et kunagi kui ma ühistule vee lepingut käisin Tallinna veega sõlmimas,siis sai tehtud ka piiritlus akt,kus on vee-ja kanalisatsiooni trassid kaardistatud ja kenasti ära märgitud ,milliste osade eest keegi vastutab.

Algatuseks pean ütlema seda,et lugesin kusagilt katsest kahe boileriga,kus ühe ees seisis samalaadne puhastus seade ja teise ees mitte,viie aasta möödudes lõigati need boilerid pooleks ja mingit erinevust nende vahel ei olnud.Kuulanud ära Baueri seadme müügimehe,kes peamiselt kokkuhoiu alal rõhus mi...

Kuna meie ühistule pakutakse ka Baueri veetöötlus seadet, lugesin läbi selle foorumi otsingu alt leidunud teemad Baueri veetöötlus seadmete kohta (väidetavalt on neid päris palju ühistuele paigaldatud ) ja otsest vastust nende kasulikuse osas ei saanud,siis kogemuste vahetamiseks tegin siia selle te...

Mind huvitab niisugune asi,kas juhatuse liikme leping on kohustuslik? Kas iga juhatuse liikmega tuleb leping sõlmida?Kes on lepingu sõlmijad?Milleks seda vaja on? Kui juhatuse ja esimehe ja esimehe liikmetasu maksmise otsustab üldkooolek,vastus ja kohustused põhikirjas ja liikmed on B-kaardil kirjas...

[quote="kaarelj" 9-kordne paneelmaja Õismäel. Suve lõpuks renoveeriti maja küttesüsteem. Külmaperioodi saabudes tekkisid erinevad probleemid: 9. korrus praktiliselt kütteta, mistõttu ei nõustunud 9. korrusel asuvad korterid maksma, kuigi arve esitati. - selle probleemi edasist lahendust ei tea. Revi...

Meie tegime energiaauditi ära maksime 12000 krooni(kredex toetas 6000 krooniga)sisaldas termograafiat ning võtsime aluseks edaspidiseks maja renoveerimis plaani tegemisel.Rahastasime seda remondifondist. Tänaseks on see ennast õigustanud.Oleme saavutanud kokkuhoiu ja paranenud con elamistingimused. ...

Oskab keegi öelda täpset õigusakti nime,mis piiritleb Tallinnas lumekoristamist ehk kus kohast saan täpsel teada kust maalt pean ma oma territooriumi puhastama.

Ette tänades

Mul on laenuvõtmisega ühistus niisugune kogemus - Kõige pealt tegime energia auditi,siis tegime projektid ning võtsime pangast elamu soojustamiseks laenu ja tulemused on nii et meie maksame enamvähem sama palju laenu tagasimakseks kui palju maksab soojustamata samasugune kõrvalmaja kütte eest rohkem...

Vastavalt Korteriomandi seadusele § 1 ei ole korteriomandi reaalosa ehitis ja selle osad ega ehitise püsimiseks või korteriomanike ühiseks kasutamiseks vajalikud seadmed ,ka siis kui need asuvad reaalosa piires.Eeltoodust tulenevalt on korterelamu rõdud korteriomanike kaasokmandis ning ei kuulu üheg...

Mul on tekkinud rentnikust võlglane ning seoses sellega tunnen huvi kas kellelgi on kogemusi inkasso firmadega

Otsin firmat Tallinnas kes vahetaks ära ühe radiaatori,probleem selles et suured firmad ei viitsi sellega jännata,äkki keegi teab mõnda või on kokkupuutunud.

Ette tänades