Korteriühistu Abi

Või kuidas sel juhul üldse saab määratleda, kust algab korteri torustik ning kui kaugele kulgeb korteris KÜ-le kuuluv torustik, kui kuulkraani ega veemõõtjat vahel pole?

Miks korteriomanik peab kõiki seadusi kohusetundlikult täitma, kui KÜ kõigele vilistab? Miks on korteriomanikud sellise KÜ juhatusega rahul, kes kõigele vilistab? KÜ juhatus on ju korteriomanike valitud. alati ei ole. mõnikord saab sellise juhatuse ostuga kaasa. ja kui teised korteriomanikud rahul ...

VASAR49 kirjutas: ↑

22 Nov 2019 20:01

Veearvesti (veemõõtja) paigaldus sinna, kus teda varem pole olnud, on tehnosüsteemi ümberehitus, mitte remont ega haldustegevus. Reguleerib Ehitusseadustik.

Kes seda ümberehitust siis KÜ-le kuuluva veetorustiku osas tegema peaks? KÜ ise või korteriomanik?

VASAR49 kirjutas: ↑

22 Nov 2019 06:56

Neid makse tuleb maksta sõltumata sellest, kas keegi kasutab korterit või ei kasuta.

Tahaks kangesti kasutada, aga ei saa.

Miks korteriomanik peab kõiki seadusi kohusetundlikult täitma, kui KÜ kõigele vilistab?

"mõõtjatega"

Korterite veearvestid ei lähe selle mõiste alla?

Nõuda võib kõike, aga kui puudub juriidilisekt korrektne alus nõude täitmiseks, siis seda nõuet ei täideta. Ise eelmises postis kirjutasid :" Veevarustuse ja kanalisatsiooni süsteemid on hoone tehnosüsteemid koos kõigi torude ja kraanide ja mõõtjatega. Hoone tehnosüsteemide haldamise ja remondiga t...

Uue KÜ juhatuse valimine ei korva tekitatud kahjusid.
Üks küsimustest oli, kes peaks korvama korteriomanikule tekkinud kahjud?
Ning miks korteriomanik peab maksma sel ajal kom. makseid, kui ta KÜ juhatuse tegevusetuse tõttu oma korterit kasutada ei saa?

Kui mul ei ole korteris veemõõtjat, kas ma saan KÜ-lt nõuda, et KÜ selle paigaldaks ja tööde eest ka tasuks?

Kui omanikud lepivad kokku kuidagi teisiti, siis on teisiti. See kokkulepe peab olema vormistatud juriidiliselt korrektselt. Kui vahepeal on toimunud korteriomandi müük, notaris müüja ostjat mingitest erikokkulepetest ei teavita, ka ei ole KÜ esindaja peale omanikuvahetust uuele omanikule mingit ju...

Kui KÜ esindaja keerab keldrist vee kinni, kas ta peab sellest ka korteriomanikke teavitama? Kui peab, siis kuidas? Milleks üldse vesi keldrist kinni keerata? KÜ esindaja ametlik versioon on, et ta leiab, et kuna korteris ei elata, siis korteris olevad veetorud külmuvad ära. Seda ka suvel plusskraa...

Heino kirjutas: ↑

21 Nov 2019 13:13

hei kirjutas: ↑

20 Nov 2019 22:26

Kui KÜ esindaja keerab keldrist vee kinni, kas ta peab sellest ka korteriomanikke teavitama? Kui peab, siis kuidas?

Milleks üldse vesi keldrist kinni keerata?

KÜ esindaja arvab, et kuna korteris ei elata, siis korteris olevad veetorud külmuvad ära. Seda ka suvel plusskraadidega.

VASAR49 kirjutas: ↑

21 Nov 2019 13:13

hei kirjutas: ↑

20 Nov 2019 21:34

Paekivi ega liiv ei juhi soojust.

Kui mina koolis käisin, siis need materjalid juhtisid soojust.

Kui tõesti juhivad, siis väga minimaalselt.
Päikseline ja soe suvepäev paekiviseintega keldrit ei soojenda.

Kaasomandi haldamisega tegeleb KÜ. (kui tegeleb.) Aga kui ei tegele ja inimesed on kuid veeta ning selle tagajärjel ei saa ka oma korterit kasutada ning elavad üüripinnal, mis siis saab? Remondifondi, halduskulu, prügi ja üldelektrit peavad endiselt KÜ-le maksma, kuigi KÜ tegevusetuse tõttu oma kor...

lasnaka viitele lisaks, et üks korteriomaniku kohustus on ka kaasomandi kindlustamine. Vaatasin oma kaasomandi kindlustuslepingut ning torude osas lõppeb kindlustuse piir korteris oleva kraaniga, viimane kaasa arvatud. Sellest kraanist edasi aga kehtib juba reaalomandi kindlustus (kui see on). Seeg...

Kui KÜ esindaja keerab keldrist vee kinni, kas ta peab sellest ka korteriomanikke teavitama? Kui peab, siis kuidas? Kui vesi on keldrist kinni keeratud ja mingi aja (nt. poole aasta pärast) KÜ esindajal tuleb järsku mõte, et nüüd keeran vee taas lahti, mingit eelnevat teavitust ei tee; ühel korteril...

Aga kui arvestit ei ole? Või arvesti on mingil põhjusel paigutatud keldrisse, aga korter ise asub teisel korrusel?

Kui korteri seinad on paekivist või soojustuseks on saepuru asemel liiv, siis kuidas tõestatakse, et sellises majas
kütmata korter mõjutab teiste korterite temperatuuri?

Paekivi ega liiv ei juhi soojust.

Mida teha, kui juhatus keeldub seadusega ettenähtud kohustuste täitmisest ning üritab igal võimalusel need kohustused lihtliikmele veeretada? Näiteks kuivkäimla toru ummistus, kuna kogumiskasti ei tühjendatud õigel ajal, torust enam midagi edasi ei läinud, miinuskraadide juures külmus sisu toru sein...