Korteriühistu Abi

Praktiline kogemus endal. Esimene torufirma ütles "oi, me lammutame teil köökides pool seina maha" (sisulliselt "meil on savi, teeme nii nagu endal mugavam). Teiine firma tuli kohale ning vahetas terve püstaku kanalka nii ära, et seina lõhuti auk ainult kraanikausi alt. Sinna peale saab omanik ise m...

Enne, kui te hakkate juhatust valima, otsustage, millist põhikirja te soovite. Kui põhikiri on üldkoosolekul vastu võetud, siis saate edasi minna juhatuse valimisega. Tavaliselt on kõik vastused sinu küsimustele põhikirjas olemas. Sellest lähtutegi.

Vello, ma olen seda lugenud. Ja siis?

Jah, liiklusseadus ütleb ju selgelt (isegi hooldustöödesse laskumata): 7) teisaldamist tähistava liiklusmärgiga märgistatud alale õigusvastaselt; Mis tekitabki küsimuse, et miks politsei infoteenistuse esindaja a) on nii loll b) on nii nahhaalne, et valetab inimestele nagu LS ei kehtiks eramaal? Täi...

Lühidalt võib pragune omanik teid rahumeeli kuu peale saata. Üks tähelepanek: "Käisime X kohas ja see inimene/esindaja ÜTLES meile" on esimene märk, et ajate asju valesti. Reegel: mitte ühtegi riigiametnikku (sh politseiametnikku, omavalitsuse esindajat) ega muud tegelast (ammugi siis mingit inkasso...

Anne47-ga täiesti nõus. Kuna ma ise olen juhatuses, siis on tüüpilise eestlase reaktsioonid ja tegutsemine umbes sellised: 1) Kahtlusta alati. Ilma igasuguse aluseta. Niikuinii on nad kõik vargad ja sulid. Räägi oma kahtlustest kõigile. Isegi kui sul pole ühtegi reaalset alust. 2) NÕUA (mitte ära pa...

Väga huvitav lugu.... millega see kõik lõppes? Kahju, et nii mõnigi õpetlik teema jääb otsekui noaga lõigatult poolikuks ning ei saa teada seda lõpptulemust.

Üldse on kahtlane, kuidas sai naaber osta endale ilma notariaalse 100% kaasomanike nõusolekuta üldkasutatava pinna osa? 10 aastat tagasi oli vast juba seadusandlus ka nii kaugel, et mõisted "ühisus" ja "ühistu" oleksid pidanud seda asja reguleerima. Kaldun arvama, et enne, kui tabaluku omanikul pole...

Juhatuse esmane ülesanne on tegeleda operatiivsete küsimustega ÜK vahelisel ajal. Avarii korral on ükskõik milline tegutsemine olukorra lahendamise suunas parem, kui käed rüpes istumine ja kaagutamine. Ükski kohus ei mõista midagi ette võtnud juhatust süüdi, kui nad olid sunnitud hetkeolukorrast läh...

Vello, ega sa ei ole kursis, kuidas see jälitustegevuse seadus siin ristub? See loogika, et kui ma filmin laiemat territooriumit, on tegemist valveteenusega, kõlab muidugi ühest küljest loogiliselt. Kas aga kohtus arvestatakse eraisiku poolt tehtud ülesvõtteid? Olen kuulnud, et eesti Politsei ei võt...

Seda, et prügikasti täidab just see isik, on teil väga raske tõestada. Peate püüdma üldkoosolekul teha otsuse, et juriidilistele isikutele kehtib põhimõtteline kohustus hoida oma prügi eraldi soetatud konteineris. Kuidas te nendega arveldate sel juhul, on omaette ooper. Ma ei tea, kas RagnSells võta...

Pole asjatundja, kui loogiline on, et ilu pärast tagasilöögiklappe süsteemi ei panda. Ära jää ootama süsteemi avariid, tegele selle hooldusega kohe, sada korda odavam.

See hooldamise moment on muidugi huvitav ja geniaalne, aitäh. Kui sa ütled, et see praktikas toimib, siis võiks ju täitsa proovida. Aitäh mõtte eest! Minu arvates on see ehe näide meie seadusruumi absoluutsest debiilsusest. Inimene peab oma elementaarsete huvide kaitseks otsima mingeid kõverteid (an...

Ei ole. Ja selleks pole ka raha.

Teate, siin on nii palju kordi jahutud sellest parkimisest, et naljakas on juba. Lugesin mitmed lõimed läbi, olen helistanud linnavalitsusse ja politseisse, kuid endiselt pole selget vastust. Võtsin siis kätte ja püüdsin leida enda olukorras lahendust. Minu jutu taust: 1) ühistul EI OLE notariaalsel...

Võibki nii olla, et on halvasti paigaldatud. Ainuke asi, et muud ei tehtagi kui paigaldatakse halvasti. Vaatan enda ümber olevate hoonete juures paigaldatud kive, linnas paigaldatud kive - ikka sama probleem. Kus on siis see hea ja õige paigaldaja? Kui selle leiate, siis pole ju probleemigi:)

Kivi hakkab 100% vajuma. Pole mina veel näinud kividest laotud teed, mis säilitaks ühtlase tasandi. Sügisel uhub vesi enamuse uuest liivast sealt vahelt ära. Pühid luuaga - liiva lendab. Lombid ja jää tekivad sinna väga kergesti, sest vajumine on pidev. Sul on õigus, talvel jääb lumelabidas naks ja ...

Mina kirjutaksin politseisse avalduse märksõnadega "huligaansus" või "omanikule kuuluva vara rikkumine pahatahtlikult tekitatud elektrikatkestuse tõttu" vms. Kaaluda võiks ka kindlustuse poole pöördumist, sest KÜ tegevus kahjustab minu vara. Sealjuures pead olema võimeline tõestama, et sa ei maksa m...

Kogemus on selline: kui sa valid firma, kes pakub seadmeid ainult koos näitude lugemise ja sulle edastamise teenusega, on see halb ja kallis (nt Siemens jt). Kui sa valid firma, kes lubab sulle, et saad nende seadmetest andmed ise väga kergelt kätte (Sontex), on see pealtnäha hea ja imeline, kuid pa...

Kui ma ei eksi, siis kunagi olid nad meil üheks kandidaadiks. Kuid peale seda, kui nad hakkasid oma konkurenti sõna otseses mõttes halvustama ja laimama, tegin sellest omad järeldused. Kuidagi kahtlaselt kerglaselt käis igasuguste odavate lubaduste lennutamine ning tekkisid teatud kahtlused. Võib-ol...

Ega vist muid lahendusi polegi, kui koguda kokku dokumentaalset materjali ning siis halduskohtusse? Kes on raamatupidaja, revident? Ka mingi sugulane? Kas juhatus koosneb ka sugulastest?

Kas keegi oskab anda nõu, kuidas teha erinevad aastad hoone energiatarbimise seisukohalt võrreldavaks? Ega ei ole äkki tehtud mingit interaktiivset kalkulaatorit internetis kasutamiseks, kus saaks andmeid sisestades kraadpäevadele taandatult teada hoone energiakulu võrreldes eelmiste aastatega? Liht...

Ma arvan, et võite talle teha koopiad ning esitada arve töö ja materjali kulu kohta. Kuna inimeste kätte lihtsalt ei saa originaaldokumente usaldada (sest nende kaotamise/hävitamise korral ei vastuta nad mitte kui millegagi), siis originaale ei saa anda. Oluline on ka see, KES seda kopeerimise tööd ...

Aitäh vastuste eest, süüvin teie poolt lingitud materjalidesse.
Aga see: "autot teisaldama hakata on mu mälu mööda õigus ainult politseil" ei saa ju olla reaalselt kehtiv praktika, sest me kõik teame ju väga hästi, et austosid ei teisalda politseinikud, vaid lepingulised eraettevõtjad oma tehnikaga?

Tänan vastuste eest, ma tunnistan kahjuks, et tekst sai valmis enne kui nägin linki kohtulahendile... kuid mul pole hetkel aega seda lugeda lihtsalt, pean ära jooksma. Eks lugege mu mõttearendust ja osutage ilmsetele puudustele, kui saate. Uutama vastas: "1) KÜ ei oma tavaliselt territooriumi vaid a...