Korteriühistu Abi

mul sama teemaga haakuv probleem.nimelt eelmine korteriomanik lahkus aasta lõpus siit ilmast.pärija on küll olemas,aga ei ole veel omandit vormistanud.kes selle vahepealse aja peab korteri eest hoolitsema,ahju kütma jne.mis aja jooksul tuleb pärimine vormistada?oskab keegi aidata?

Tere! Meil selline probleem,et juhatus muutis autokompensatsiooni suurust.Kas juhatusel on üldse see õigus?Muidu vist määrab selle koosolek,aga kui on kiire vajadus muutusteks?Aga kui ikka ei tohi,kas saab siis selle raha kuidagi tagasi nõuda?Tegelikult raha pole kuigi suur,nii 700eeki-meil väike ma...

Pangaarve avamine ja osamaksed küll pole seotud.Meie tasusime osamaksed 3 kuu jooksul peale asutamist.Minu teada nõuab pank ainult b-kaarti(koopiat).Niiet kui äriregistris asi korras,siis b-kaart kaasa ja panka.Asja saab korda ajada üks juh liige.

õhisomandi võõrandamiseks peab olema 100 protsenti nõusolek.õhe isiku vastuseisu saab vaidlustada kohtus.Igaljuhul häälteenamusega ei saa ära võtta väiksema osa mõttelist omandit.

tänud näidise eest.meil ka toimus juhatuse muutus.kas sellega peab ka notarist läbi käima või otse äriregistrisse?

Tänud viidete eest.Siiski sain aru,et tingimus on peakaitse üle 100A.Kui on alla,siis nagu käitu poleks vaja.Tundub vähemalt loogiline.

Tunneks siis huvi selle elektrikäidu korralduse vastu.Kas seda peab tegema firma või piisab oma maja kompetentsest isikust?Kui on väike maja,kas on ka asi lihtsustatud?

Aitäh vastuste eest.Meie keerulisi kalkulatsioone ei kasutand,kuna jah suht väike maja.Võin äelda,et puhastamisele kuulub 30m kõnniteed.Siis autovärav kuni tänavani(4m).Krundi sees jalgtee tänavalt välisukseni ja osaliselt sisehoov(vähemalt autode sõiduruum).Lisa suvel muruniitmine,lipp 3x aastas ja...

Kas keegi oskab äelda,millised on proportsioonid tasus suvise ja talvise koristuse vahel.Saan aru,et ise peaks otsustama.Aga küsiks ka teiste käest nõu.Kuna maja väike,siis suvel otsustasime 500eeki.Aga kuna talvel rohkem tääd,siis peaks olema kallim.Ise arvasin,et 700eeki ehk.Kohe leidusinime,et pa...

Mul oleks ka küsimus elektri renoveerimise kohta.Objekt siis väike kortermaja 8 korterit,2 korrust.Kas projekti vaja on,kui väljavahetamisele läheb korrustevaheline kaabel ja asendatakse vanad keraamilised kaitsmed automaatkaitsmetega.Siin kasutaja Elly ütles,et väikse maja korral on vastuvõtt lihts...

Andke andeks ikka ei saa aru.Kanalisatsiooni avarii kohta peate ikka ise teatama.Ega haldusest ka ääsel keegi tule.Meil kord aastas võib vaja minna avariikutset.Täätavad ka õhtuti ja nädalavahetusel.Ise teevad kõik ära.Kui palgalisi pole,siis raamatupidamisaruanne ainult kord aastas ja selle saab te...

sisuliselt hooldate maja ikkagi ise.lõpetage leping ja tegutsege iseseisvalt.toimetamise eest saate maksta autokompensatsiooni,see maksuvaba.

Meil on väike maja ja siiani oleme ainult kasu saanud,et haldusfirmat ei kasuta.Kunagi kui meil firma Brem oli,siis ka nemad tunnistasid,et väikest maja ei tasu hallata.Ega see haldusfirma ise ei ehitagi,on ainult vahendaja. Ehk remondi teenus läheb selle võrra kallimaks ja kvaliteet on ka küsitav.N...

Meie oma majas saime korteriomaniku käest võtmed.Tegemist siis tühja korteriga,kus ei elata ja remont lõpetamata.Käime ise kütmas-tegemist siis ahjuküttega.Korra jäätusid eelmine aasta torud ära-nüüd üritame ennetada.Korteriomanik peaks ka huvitatud olema.Kui näiteks külmaga toru lõhkeb,ujutab üle k...

Aga mis küte teil praegu on?Ilmselt keskküte.Selleks peab ka vist luba olema,et sealt ära saada.Võib ka oma maja keldrisse oma katla panna.Ega siin lihtsaid lahendusi polegi.Eks mõelda tule ka maja soojustamisele,et kadusi vähendada.Minu arvates elektrikütte paigaldavad ainult jõukad inimesed,see ik...

Julgen sügavalt kahelda elektrikütte mõttekuses.Mis siis saab,kui elekter ära on?Saan aru,et tegemist väiksema kohaga.Endine kolhoosikeskus või midagist nii.Olen näinud,et endisesse väikesesse keskküttega majja on ahjud sisse ehitatud.Elektriga võib lisa kütta ja veel soe vesi ka ju.

Palju õnne siis ka minu poolt ja jõudu edaspidiseks!Olen nii mõnelegi küsimusele siit abi saand.Niiet igatpidi tänuväärt tegevus!

Meie majas maksab pärija kõik arved.Eelmine omanik suri aasta tagasi.Remont siiani pooleli.Niiet hea kui saate pärijaga ühendust.Arvete esitamist ei katkestata.

Pisut segaseks jäi.Tavaliselt keldriboksid ei ole eraldi kinnistatud.Lihtsalt kuuluvad mõttelise osana korteri juurde.Muidugi linnades on teinekord keldriruumid eraldi mitteeluruumina kinnistatud,aga siis peab olema ju omanik sellel.Kui garaazid asuvad õuealal,siis on nende jaoks eraldi ühistu.Garaa...

Ahjaa täpsustaks seda panga asja.õhistul on loomulikult oma arve pangas(hansapank).Maksete tasumine käib netipanga kaudu(telehansa).Vesi,üldelekter,prügivedu jne.Praegu nii,et ülekannetel kasutatav parool on ühe juhatuse liikme isiklik,pluss kooditabel samuti isiklik.Neid muidugi üle anda ei saa,täh...

Head uut aastat kõigepealt!Loodetavasti saabub jälle normaalne täärütm peale aastavahetust.Meil oli ka aasta lõpupoole üldkoosolek,kus valiti juhatusse kaks uut liiget.Võimu ülemineku otsustasime teha peale uut aastat.Juhatus nagu tavaliselt 3-e liikmeline.Omaette arutledes tekkis küsimus,kas väikse...

täitsa õige,et ei ole elukohaga seotud.tahtsin öelda,et kui 2 aastat täis ja endises kohas ei ela. Siis ei tohiks juhatuse liikme volitus pikeneda. Mul endal oli niimoodi, et mingi aasta olin vanas kohas veel juh liige.

Tavaliselt on juhatuse liikme volituste aeg 2 aastat.Kui inimene enam vanas kohas ei ela,siis volituste aeg lihtsalt lõpeb ja tagaselja vist edasi valida ei saa.Eks see pea muidugi põhikirjas ka kajastuma.

Gaasi ja elektriarvestid on vastavalt eesti gaasi ja ee rida.Igal korteril on oma leping.Veearvestid on plommimata ja kõigil neid polegi.Niikaua kui probleemi veega pole ei näe vajadust plommimiseks.Meil muidu suht väike maja.

Mul ka küsimus,kas kaablifirmal peaks olema kü luba oma kaablite vedamiseks?Meil küll kaabel veetud aastaid tagasi,aga ikkagi.Meil kasutavad kaablit ainult pooled,teised kasutavad tavaantenni.õhel ka sattv.Ning meie maja läbib kaabel ka transiidina järgmisse.