Korteriühistu Abi

Suur tänu, lasnakas! Sellest vastusest oli praegu palju abi.

Kui korteriomanik ei ole maksekorralduses ära märkinud, mille eest ta maksab, siis on võlausaldajal õigus vastavalt oma soovile maha arvestada esmalt intressid, siis esimesena nõutavaks muutunud summad ja alles siis viimati nõutavaks muutunud summa (VÕS). Võlgnik võib märkida, mille eest ta maksab,...

Tänan, ergon. Filosofeeriks edasi... Mina olen nii aru saanud, et - koostatakse majandustegevuse aastakava(eelarve) ning kinnitatakse see üldkoosoleku poolt; - juhatuse kohustus on viia majandustegevuse aastakava ellu - koostatakse majandusaasta aruanne, mis peegeldab eelarve elluviimist (juhatuse k...

Esiteks tänan Rolandit ja Pimelooma vastuste eest. Pimelooma küsimusele vastuseks. Minu meelest keelab juhatusel majandusaasta aruande kinnitamise hääletusel osaleda MTÜS § 22 lõige 4. § 22. Üldkoosoleku otsus (4) Igal mittetulundusühingu liikmel on üks hääl. Liige ei või hääletada, kui otsustatakse...

Pakun välja kirjalikku hääletust,ehk siis teed koosoleku protokolli,ning lahtrid liikme nimega,hääletamise kuupäevaga,poolt allkirja lahter ja vastu hääletanute allkirja lahter(tabeli kujul).Käid ukselt-uksele ja korjad allkirjad lahtritesse.Kas on mõni seadus,mis keelab sedasi teha? Sellist varian...

Minu meelest valisime, teise juhatuse liikme meelest mitte. Käsi tõesti ei tõstetud otseses mõttes ei poolt ega vastu hääle andmiseks, aga kuna meil oli ainult üks inimene, kes oli valmis selle töö vastu võtma, mõmisesid mõned, et ju siis ja et vaikimine on nõusolek. Ja kui ma küsisin, et jääb siis...

Lugupeetud leammj. Oled viimasel ajal usinasti sõna võtma hakanud. Sinust on tihti raske aru saada ja sellest postitusest ei saa kohe üldse aru. Milline seadus keelab KÜ juhatuse liikmel olla üldkoosolekul kellegi poolt volitatuna? Loomulikult peab juhatuse liige sel juhul ikka KÜ liige olema. Mill...

Korteriühistuseadust lugedes jäi mõistmatuks seaduse §9 lõike 1 sisuline tähendus. Tsiteerin: § 9. Korteriühistu nõudeõiguse tagamine (1) Korteriühistu liikmed tagavad korteriomandi eseme mõtteliste osade majandamise kulude nõuded korteriühistu kasuks osamaksu kuuekordses ulatuses korteriomandi arve...

Inspireeriv, kuid samas valus ja kurb oli lugeda MargusT postitusi ja tema tõlgendusi MTÜS kohta. Õnneks me ei ela Ameerikas ning loodetavasti vähemalt Riigikohtu tasandil sellise utoopiaga, et peale seadusega reguleeritud volituste tähtaja lõppemist "tegelikult" ikkagi volitused jätkuvad, kaugele e...

Tänan

Heino, või ükskõik kes muu targem, valgusta mind. Täpsusta väidet "Ükskõik milline soodustus on maksustatav..." Kujutame ette, et sünnibki selline olukord, kus ühistu liikmed on nõus, et niitja ei pea remondifondi ühistule tasuma. Mis mehanismi siis kasutatakse selle "soodustuse" maksustamiseks? Kui...

Jah paljudel ei ole selget pilti juhatuse ja üldkoosoleku (riigikogu ja keskvalitsuse, linna/vallavolikogu ja linna/vallavalitsuse) positsioonidest. On eksiarvamusi, et juhatus on kõige kõrgem otsustaja. Tegin siia foorumisse eraldi teema "Üldkoosoleku pädevus versus juhatuse pädevus" Teema ainsaks ...

Kogu protsess juhatuse liikmete vahetamiseks äriregistris puust ja punaseks (kasutades ettevõtjaportaali võimalust) Eeltingimused: *Kõigil uutest juhatuse liikmetest peavad olema ID-kaart ning paroolid 1)Üks juhatuse liikmetest kasutades ID-kaarti logib ettevõtjaportaali https://ettevotjaportaal.rik...

Ühistu suurus on 15 liiget, kellest 3-4 on keerulisemad. Kui ühe neist saaks rakendada niitjaks, kusjuures arve muutuks tal ka väiksemaks ning teised sellega nõus on, siis oleks võit mitmepoolne.

Kui saladus pole, millisesse suurusjärku Teil selle kompleksse teenuse maksumus aastas jääb?

Meil on tegemist väga väikese ühistuga, mis tähendab, et muruniitmisega tuleb meil ise toime tulla, teenuse tellimine oleks mõttetu kulu. Küll aga on kokkuleppe saavutamine inimestega, kes selle töö enda peale võtaks muutumas järjest keerulisemaks. Kindlasti motiveeriks see, kui saaks niitmise eest ...

1)Kui suur on riigilõiv võlgniku kohtult kohtu abiga võla nõudmisel? Kuidas seda arvestatakse, kus õigusaktis kirjas? Milliste lisakuludega peaks lisaks veel arvestama? Hea kui mõne vastuse annaks ka need, kellel antud teema reaalselt ka läbitud? Millisesse suurusjärku jäid kulud? 2) Mis on korteriü...

Kus on sätestatud see, milliseid otsuseid on pädev tegema KÜ juhatus ja milliseid otsuseid saab teha ainult KÜ koosolek? Taustainfoks niipalju, et meie KÜ põhikirjas sellist pädevuse jaotust ei ole kirja pandud. Lisaküsimus... kas KÜ koosoleku otsused peab vormistama eraldi dokumentidena või võivad ...