Korteriühistu Abi

To Kytt
Jutt oli väiksest alevikust Lõuna-Eestis
Korrusejooniseid leidub ikka, Aga täpsemalt projekti, kus on mõõdud, eraldi lõiked jne, jne.
Vanasti enne muiste (: vorbiti neid ju käsiti ja hiljem perfopaberile või vastupidi, kes seda täpselt teab.

Olen otsinud ise paarile majale juba tükk aega vanu jooniseid. Lootusetu, et midagi saab. Joonised (projektid) kadunud õhku. Ilmselt küteti kunagi nendega katelt.

sinna kirjuta palju korterites kokku elab ehk reaalselt majas elanike arv.
Olen läbinud selle protsessi.

EE vastavalt esimesele käidulepingule käib aastas kaks korda kohal ja teeb arve kirves + km.

Mäletan, et algul pidi jah varem jõustuma. Kaks aastat varem. VB sain valesti aru, kui vaikselt juttu tehti.
Et saab see kahe seaduse tööõnnetus lähimatel aastatel likvideeritud.

Aga kuhu jääb ventilatsioon? Ilma selleta juhtub paari või mõne aasta pärast jamasid. Niiskus ei lähe välja.
Hakkate rohkem kütma, tulemus kulud ei vähene.
Soovitan kindlasti mõelda ventilatsiooni peale.

Üks variant oleks, et lähen ehku peale välja ja jään ootama, mis kohtunik teeb. Kas laseb põhikirja muudatuse läbi, või teeb määruse. Muidugi selle määruse puhul, mis tuleb on ainult üks otsus. Uus koosolek.

Lugesin algusest lõpuni kõik läbi ja ausaltöeldes läks silm suhteliselt kirjuks. Nimelt lähiajal on ühe KÜ põhirja muutmine tulemas. Maja on 60 korteriga. kokku saan vast 30-40 korteriomaniku. KÜS § 4 lg 1 -st saan siis inimesena aru, et kui kohale ilmub näiteks 33 korteriomaniku, peavad olema kindl...

Rauduks OÜ
Pargi 8
Torma
48502
Jõgevamaa

Ise olen rahul..

Kusjuures mainin, et Ettevõtjaportaal.rik.ee-s oli mingi aeg, kus portaal ei võtnud vastu wordi dokumente. Ainult PDF, DDOC ja kolmas oli veel (ei mäleta). Helistasin ja küsisin, et kas on muudatusi tehtud faili üles laadimise osas. Nemad vastasin "et turvalisuse pärast on muudetud". Nüüd aga jälle ...

Küsimus on selles, et mis edasi saab. Kindlasti tahab Starman edaspidi kaableid juurde lisada, sest igale korterile on ette nähtud üks kaabel. Kes liitub, sellele veetakse uus juhe, kui eelnevalt seda tehtud ei ole. Ühesõnaga kui Starman seda teeb on hind kirves ja sellise venitamise peale, kas ülds...

Seda kohtunik, kes kinnitas uue b-kaardi, ei teadnud et üldkoosolek toimus ühe päevase ette teatamisega. Sellest järeldus, et saab aga ei ole kohe kindlasti õige käitumine. Nüüd tulevikus võib tekkida probleem majandus aruande kinnitamisega kuna sina selle valmis teed aga tema on kohustatud selle ki...

Moodustage KÜ ja proovige esialgu ise toime tulla. Raamatupidamis teenuse saate sisse osta, kui tõesti keadagi ei ole, kes sellega tegeleda tahab. Muidu soovitaks ARMEL HALDUS OÜ.

Tuleb alustada otsast peale üldkoosoleku kokkukutsumisega ja korralikult paberid vormistada. Alustades teatise välja panemisest, koosoleku algul kohaloleku registreerimislehel allkirjade kogumisega. Üldkoosolekul peab vähemalt olema kohal 50+1 korteriomaniku. Need kes ei saa tulla annavad volituse n...

Sellise asja peaks ära näitama minuteada energiaaudit. Enda majale sai tellitud termopilt oü-st ja seal ilusti kirjas koos tabelitega ja arvutustega.
Kui seda ei ole siis võiks sellest alustada.

Täna uurisin samuti ühele majale laenu saamist. Alla 10 korteri kisub tõesti hapuks pankade poolt. Kahju aga tõsi.
Jõudu ja jaksu.

Nildohv, küsimus aga mis on selle põhjus, et pangad ei anna laenu..
Kas osakapital on väike? kas maja ei ole eelnevalt kogunud remondiraha? ehk aitab see, kui eelnevalt on mingi osa kokku kogutud ja siis uuesti pankadesse minna. Näiteks 1/3 katuse maksumusest.

Minge kinnistusametisse ja küsige sealt maja kohta dokumente ehk suletud toimikut. Seal peaks kõik kirjas olema nii m2 korteris eraldi, kui ka kõik kokku. lisaks korruse plaanid jne. Jõudu ja jaksu.. kaasa kindlasti dokument.

Räägin kuidas meil lood on..Samuti on arvel kirjas, et tuleb ära tasuda 25. kuupäevaks aga raamatupidaja lõpetab kuu ikka kuu viimasel kuupäeval. ehk viivist saab arvestama hakata alles esimesest kuupäevast, kui ei ole tasunud. Sisuliselt on see korteriomanikele meeldetuletus arve tasumise osas, et ...

Edasi tasa ja targu ja jõudsalt juubeli poole. Viie aasta pärast võiks olla 10000 kasutajat kah.

Elvas majadel kütte hind 30- 35 kr/m2 Tartus paljudel majadel 40 kr/m2 vähestel oli, kus jäi alla 20 kr/m2. Igal pool olid meeletud küttehinnad detsembri kuu eest.

Ühe ampri hind on koos käibega kroonides 2000 natuke paele nii, et kui juurde majal vaja osta siis arvestagu kohe saja tuhande krooniga. Jätan eurod veel vahele, ei ole harjundu nende eurudega, aga jah Uutmal ka Rolandil on õigus selles osas, mida kirjutasid.

Kujutan ette seda kanade kisa ja haisu. Sõnatu, mida inimesed teevad.
Head uut aastat kõigile selle peale.

Risaku, Kah Tera, Oom Elekter, sõltub muidugi töömahust, mida teha on vaja..