Korteriühistu Abi

See on üldkoosoleku otsus kuidas te oma kulusid jagate: kas ruutmeetri, inimeste arvu või rõdude olemasolu järgi. Soovitus on hoida see lihtne ja selge.

Volitusega ei oskaks mina midagi peale hakata. MInu ühistu esimehena nõuan projekti mõlema töö jaoks ja suht kindel, et kommunikatsioone (vesi ja gaas) ei lubata suvaliselt ringi tõsta.

Tere, Kuum vesi peab süsteemis ringlema ehk peab toimuma tsirkulatsioon. Juhul kui seda ei toimu, siis torudes olev vesi jahtub, kui tarbimist ei toimu ja kraani avades tuleb esmalt külm vesi. Probleem võib olla tsirkulatsioonipumbas ja soojaveeringlust ei toimu.

Sellist etteteatamise tähtaega ei ole. Kui juhatus avariitöid kohe ei organiseeri, siis võib tööd ise tellida ja kõik kulud ühistult sisse nõuda. Kuna kõik kommunikatsioonid on kaasomandis, siis peab olema neile ligipääs tagatud. Kui need on kinni ehitatud, siis kulud ligipääsu tekitamiseks kannab k...

Soovitan teha soojustusprojekt ja selle alusel võtta hinnapakkumised. Sellise jutu põhjal ei saa hindu öelda, sest ei tea millega soojustutakse, kui paksult soojustatakse ja milline saab olema fassaadikate. Kõige pealt projekt ja siis pakkumised.

Maksumust ei saa soovitada, selle teevad ikka tööd soovivad ettevõtted vastavalt püstitatud eesmärgile. Meil tehti katusekatte vahetus koos parapeti plekkidega ja tegijaks oli K-Kate Katused OÜ. Julgen soovitada.

Omanikujärelevalvet võiks teostada ikka need kellel on vastav haridus. Näiteks mina kasutan selleks professionaale, mitte ei jää oma talupojamõistust usaldama.

Miks seda tegema peaks? Kokkuhoid selliselt tegevuselt on olematu, pigem läheb kallimaks, sest hommikul sooja vett saada peab kõvasti laskma joosta. Miks kellast kellani siis soe vesi väljas on ja millega seda põhjendatakse?

Kinniehitamisel ja kinniehitamisel on vahe. Meil on lükandklaasid, mis on kerged ja silmapaistmatud. VEntileerib hästi kuna rõdupleki ja seina vahele jääb ca 5 cm vahe. Klaasid saab kokku lükata või ees hoida. Totaalse kinni ehitamisele olen vastu. Sarnaste lahendustega maju on Tallinnas üksjagu ja ...

Viidatud on ainult osale. See on valikuline info edastamine. Tegelikkus on midagi muud ja kogu info oli viidatud kohas. Vahet pole kas sa soojustad või teed lodzad kinni - mõlemad muudavad hoone fassaadilahendust.

Kas siis üldkoosoleku otsused küttesüsteemi renoveerimiseks ja fassaadi soojustamiseks on õigustühised, sest seda loogikat järgides on nende tööde jaoks vaja kaasomanikke nõusolekut? Ühelt küttesüsteemilt teisele ülemineku otsustamine Kohtuasjas nr 3-2-1-31-15 oli Riigikohtul vaja kujundada seisuko...

Kas siis üldkoosoleku otsused küttesüsteemi renoveerimiseks ja fassaadi soojustamiseks on õigustühised, sest seda loogikat järgides on nende tööde jaoks vaja kaasomanikke nõusolekut?

Palun seadust ja paragrahvi, kus öeldakse, et renoveerist ei otsusta KÜ üldkoosolek.

Hoone fassaadi muutmiseks peab alati olema ehitusluba. Tööde teostamise ja vastavate tööde tellimiseks piisab üldkoosoleku otsusest. Kuigi mingi KOV tegelane nõuab omanike nõusolekut, siis ma tahaks teada millise seaduse alusel seda nõutakse.

Tere, Kui ühistu (korteriomanikud) on otsustanud elamu renoveerida ja tellinud selleks ka projekti, kus nähakse ette rõdude/lodzade kinni (lahti) ehitamist, siis on see otsus kõigile täimiseks, juhul kui selle otsuse tegemiseks järgiti kõiki seadusest tulenevaid reglemente. Kas kellegile personaalse...

Kui inimene on valitud korteriühistu juhatusse, siis pole oluline millises ametis ta veel on. Sellest allkirjastamise asjast ei saa midagi aru. Arved kommunaalide eest väljastab kü või siis haldusfirma.

Mis vahet on sellel kuidas mingit toodet kutsutase, füüsikat see ikka muuda, hoolimata sellest, et uusarendustes seda kasutatakse. Kuigi mulle jääb täiesti arusaamatuks miks on vaja uusarendusi seest poolt soojustada.

Kõik firmad võivad minna pankroti ja mina olen võtnud garantiiperioodi ajaks pangagarantii või siis kokkuleppel jätan viimasest arvest tasumata teatud summa, mille tasun peale garantiiperioodi lõppemist ja ülevaatust. Ehitusfirmal ei ole töötasu. Ehitusfirma esitab arve ja kui töid tehtud pole, siis...

Seespoolt soojendamine on tehnoloogiliselt vale viis ja just vello12 toodud põhjustel.

Juhin 2004 aastast Tallinna kesklinnas 75 korteriga maja juhatust (olen ainuke aktiivne, teised on igaks juhuks) ja tean mida teha vaja on. Maja on tänaseks täielikult renoveeritud. Huvi korral võib saata privaatse sõnumi. Äkki saame kokkuleppele.

Ma arvan, et lepingu lõpetamise tingimused ja tähtajad on (peaksid olema) lepingus ära toodud. Nendest tingimustest tuleks lähtuda.

Süsteem vajab tasakaalustamist.

Arvutusvalemi leitate siit: https://www.riigiteataja.ee/akt/12930302

Korterelamus kuulub korteromanikule tegelikult tapeet ja seina-, põranda- ning laevärv. Nende asjadega võib teha mida hing ihaldab.

Ükski omanik ei saa takistada ligipääsu kaasomandis olevatele kommunikatsioonidele. Kelder võib tema olla, aga seal asuvad kommunikatsioonid mitte.