Korteriühistu Abi

Mina olen selliseid andmeid vaadanud kinnistusraamatust. Väljavõte maksab 1 eur.

Meil kestis pärijate vormistamine 9 kuud aga asi sai lõpuks korda ja surnu ei ole enam omanik.

Alustasin notaris pärandvara vormistamist detsember 2012 siia maani ei ole pärijad pärandist ei loobunud ega seda ka vastu võtnud (pole vormistatud pärimistunnistust). Palun nõu mida peaksin edasi tegema?

Kas ei oleks kergem ja vähem kulukam kui notarisse minna, lasta kasvõi ühel juhatuse liikmel teha ID kaart. Selle tegemine ei võta ju nii kaua aega jäävad ära ka edasised sekeldused.

e-toimikus saab kiirmenetlust teha.
Nende nn puukide vastu võiks ka mingi hea vaktsiin olla ainult üks jama nendega. Ise tegelen puukpärijatega

Kas lihtsam ei ole kui see kolmas isik võtab need teised kaks ja teevad koos selle kande ära.

http://www.juristideliit.ee
Pole küll nenede teenuseid kasutanud aga äkki saavad nõu anda. Eelmisel aastal andsid nad nõu isegi tasuta.
Tartus on veel Leppekoda nemad tegelevad ka korteriomanike ja ühistute vaheliste probleemidega.

Olen nüüd uue probleemi ees. Kas tasaarvestada kõik selle toa 12 ruutmeetrit või ainult 70% sellest 12 ruutmeetrist, sest püstakutoru on ikkagi soe?

Kas seda külutamistehnikat saab kasutada ka küttetorudel? Kuna me ei ole Tallinnas siis on kohalesõidutasu juba võrdne selle teenuse hinnaga ja mulle tundub, et on odavam ära oodata kütteperioodi lõpp.
Tänud aga asjalike vastuste eest.

Kas toimin õigesti kui ei arvesta küttekulusid selle toa ruutmeetrite eest ning hüvitan sama summa elektrienergia arvest, mis oleks kulunud selle toa küttmiseks kaugküttest? Ummistunud radiaatorit ei ole võimalik praegu korda teha, kuna puuduvad kraanid millest saaks püstaku küttevee kinni keerata.

Suured tänud!!!

Korteriomanik suri 2012 suvel. Korteril on võlg ja tahaks alustada võla kättesaamise toiminguid aga ei tea kes on pärija. Kinnistusraamatus on omanikuks ikka surnud inimene ja ametlikud teadaanded ei anna ka mingisugust vastust pärimisasja alustamise kohta. Kas KÜ juhatusel on õigus alustada pärimis...

Tere
Meil 18 korterit majas ja 22 omanikku, kas siis koosoleku kvoorum arvutatakse ikka korterite arvu järgi ja pole oluline kas kaasomanikud tulevad kahekesi või üksi on neil ikka üks hääl ja üks koht kvoorumis?
Kas lihtkirjalik volikiri ka kõlbab nende omanike vahel?
Tänud.

Tänud vastuste eest.
Tegin kokkuleppe ja võtsin allkirja, sest on selline lubaja mees, et suusõnaliselt eriti ei usalda.

Tere Küsiksin ka selle teema all. Sünnipäeva käigus lõhuti ära trepikoja aken. Lõhkuja on teada ja on nõus ka aknaparandus kulud kinni maksma aga tahaks teha temaga mingisuguse lepingu, et asi ikka ametlik oleks. Millise lepingu peaksin aluseks võtma "Ostu Müügi" või "Ühistu ja ühistu liikme vahelin...

Tänud pimeloom, et selle mulle puust ja punaseks tegid. Eks ma siis peangi asja käsile võtma ja põdemise lõpetama.

Kuidas ma saaksin teha ühistu juhatajaele seda selgeks, et üldkoosolekul minu valmine üksinda juhatusse ei ole õige. Kas ainult sellest piisaks kui ütleksin, et meie KÜ põhikiri ei ole seadusega kooskõlas?

Olen ma nüüd õigesti aru saanud, kuna põhikiri on vastuolus seadusega peab korraldama uue üldkoosoleku ja kinnitama uue põhikirja ja alles siis valima uue juhatuse.

Tekkis veel küsimus kas põhikirja muutmise peab registreerima äriregistris? Kui nii siis peaks ju enne põhikirja seadusega kooskõlla viima ja siis uue juhatuse valima.

Põhikirjas, mis pärineb aastast 1997 on kirjas, et ühistut juhib ja esindab üldkoosoleku poolt valitav üheaastase volituse ajaga juhatus või ühistu juhataja, kellele laieneb juhatuse pädevus.
Kas see on vastu tahtmist valimine kui ma olen nõus osalema juhatuses mingil tingimustel?

Toimus üldkoosolek, vana juhatus tahtis täies koosseisus tagasi astuda (3 inimest). Mina olin nõus osalema uues juhatuses, kuid väljendasin selge sõnaga, et ei ole nõus seda tööd tegema üksi. Valiti mind juhatusse aga rohkem mitte kedagi. Üksi ma seda tööd teha ei taha ja pole ka niipalju aega põhit...