Korteriühistu Abi

No jah 45 m2 varjualunue ei saa kindlasti olla ühises kasutuses - seda enam et nn. kaasomanikud selle ehitust nagunii ei kaasfinantseeri. Praegu on küsimus kas lõpetada kaasomand või leiab ühistu et selle 45m2 müügi võiamluse või eraldada kaasomandist. Veelkord - tegu on ridaelamu tüüpi korterelamug...

§ 74. Kaasomandi käsutamine tervikuna

(1) Kaasomandis oleva asja võib võõrandada või koormata, samuti asja või selle majanduslikku otstarvet oluliselt muuta ainult kõigi kaasomanike kokkuleppel.

Vald rõhub sellele et vaja on 100% kaasomanike nõusolekut- ja see nõue tuleneb asjaõiguseadusest. Ehitusseadus ja asjaõigusseadus käivad selleses osas üksteisele vastu- ja antud juhul on asjõigusseadus siiki suurema kaaluga. Jah- kahjuks sai küsimusi esitatud sel ajal suuliselt- vast ka mõni mail ku...

Selles see probleem alguse saigi- palusime projekteerimistingimusi- mida ei tahetud kohe üldse väljastada- öeldi et pole vaja- esitage projekt ja läheme asjaga edasi. Saigi siis projekt lastud teha ja nüüd ei saa enam kuidgi ühele poole - küll üka häda - ei saa naabri nõusolekut- siis teine häda pro...

Varjualuse pindala on 44m2.
Aga probleem on selles et kuna selle ehitamise plaan oli maja otsaseina siis arvas vald kord et on vaja ehitusluba- kuna kokku ehitades pindalad liidetakse.

Teha plaanis- sokli soojustus ja auto varjualune koos panipaigaga.
Tehtud katuse vahetus ja seina soojustamine.

Kuna probleem on järjest süvenev siis on iga nõuanne teretulnud. 1. Sai tehtud aasta tagasi ridaelamu otsaseina soojustus ja katuse vahetus- omadest vahendistest. Kuna sel ajal ponud kursis (oma viga) et tegu on kaasomandiga. See selgus kui soovisime otsaeina juurde teha auto varjualuse. KOV soovil ...