Korteriühistu Abi

Trahvimise õigus on politseil, omavalitsusel jm. seadusega kindlaks määratud organitel Meie oleme teinu nii: kui keegi on midagi rikkunud, koostame akti süüdlase või tunnistajate allkirjadega ning esitame arve või lisame kom. kulude arvele kahju summa. Mõned korrad on see ka õnnestunud. Loomulikult ...

Me oleme küll Adelani klient, konteinerid on renditud.Kui prügimaja veel ei olnud pandi üks põlema. Algul nõudis prügivedaja (siis Ragn Cells) täishinda asendamiseks, hiljem saime kauplemisega amortisatsiooni maha.

Jutt oli sooja vee temperatuurist.Kaugkütte süsteemist tulev vesi oli näiteks 10.jaananuaril 92kr survel 4,2b, tagastuv 42 kr, väljas -13 kr. Soojus kulub kütteks ja vee soojendamiseks 50 kraadini.

Meie teada on seaduses kuni 0,07 %

Me hoiame automaatikaga tsirkulatsioonist tagasitulreva sooja vee temperatuuri 50 kraadi. Mineva vee temperatuur on 50- 52. Kraadi võrra temperatuuri tõstmine lisab kulu 2-4%
M132

Küsimus tekib kuidas suurendada osakapitali. See tähendaks, et teised korteriomanikud maksavad võlglaste eest., kas üldkoosolek on sellega nõus.
Tervisi
M132

Laenu pandi esemeks on laenust tuleneva võlgnevuse korteriühistu liikmele langeva osa nõudeõigus kõigi KÜ liikmete vastu. KÜ peab teavitama panka kui korteriühistu liikmel on on võlgnevus laenust tuleva osa tagsimaksetes üle kolme kuu. Võlglasega hakkab tegelema pank.
Nii on tüüplises laenulepingus

Ummistuste likvideerimise eest oleme maksnud iga kord eraldi Küsimus oli, et käidi ainult kohal ja fikseeriti olukord, mille eest esitati kaks arvet. Protsess on MV-ga käsil

Meil on Minu Varaga (MV) avariiteeninduse leping, ummistuste likvideerimisele on reageeritud operatiivselt. Tekkis leke kanalistsiooni püstiku muhvis, mille tõttu jooksis vesi alumiste korruste korteritesse .MV käis 2 korda kohal, mille eest esitas arved , aga probleem jäi lahendamata. Olime sunnitu...

Jäätmehoone ehitus ja Hoovid Korda toetusavaldus Meil tekkis kõrvalmajast prügi konteinerite ümber, mille tõttu saime ka trahvi. Otsustasime ehitada jäätmehoone kui saame toetust. Möödunud aastal avaldust ei rahuldatud põhjusel, et ei ole linnale proriteetne teema. Ehitasime ikkagi valmis veendes eh...

80 korteriga paneelmaja aastast 1964
Haldus+rmtp 1,8 kr/m2
Hooldus (majahoidja palk maksudega+ materjalid) 1,05 kr/m2
omaremont 1,21 kr/m2
laen 4kr/m2
Hea võrrelda,soovin edu

Maja 80krt-ga 1964.a. kortermaja, otsad soojustatud, automaatkütte ühetoru süsteem, tubade temperatuur 21-22kr, öine küte väiksema -12 radiaatoritesse antava veega, vee soojendamine 64,38 kr/m3, detsembri soojuse kulu 72MWh hinnaga 1207,82 kr/MWh, pärast vee soojendamise kulu mahaarvestust küte dets...

Tallinna Küte arvestab minu teada otseklientidele vee soojendamist talveperioodil (7kuud) 0,05815 MWh/m3, 5 kuud 0,04652 MWh/m3. Meie arvestame aastaringselt keskmisena 0,05329 MWh/m3 . Arvestamata kadusid on vee temperatuui tõstmine 1kraadi kohta 0,0017 MWh/kr.m3. Sooja vee temperatuur peaks olema ...

Küsimus oleleks ka vee soojendamise maksumusest, meil on see nüüd 43,9 kr/m3 (km-ga aasta keskmisena /suvel ja talvel sama). See muudab soojuse jaotamist suurema sooja vee kasutajate ja vähema sooja vee kasutajate suhtes. Eks see ole kokkuleppe asi. Maksumuse kohta on andmed 2007 aastast http://www....

Andsin andmed soojuse kohta (küte+ vee soojendamine) Novembris tuli meil kütte maksumus 21,32 kr /m2.On huvitav võrrelda
Head advendiaega

Meil on Mustamäe paneelmaja 5 korrust 80 korterit. Soojusõlm automaatne, seinad soojustamata.Sooja kulu aastate lõikes 1?m2 kohta 2005-190,3, 2006 -178, 2007 -184 kWh /m2. Novembri kuus 2005-20; 2006 -22,5: 2007- 21,3; 2008- 19,3 KWh/m2
Oleks hea võrrelda

Mustamäe 80 korteriga 1964.a. ehitatud korterelamu, soojustamata, renoveeritud ühetoru küttesüsteem Soojuse kulu (küte+vee soojendamine) 2005- 190kWh/ eluruumi m2 kohta, 2006 -178, 2007 - 184, 2008 jaan 24,1 kWh/m2

Tegime hooneühistu. Põhikiri justiitsministeeriumi kodulehelt, hoonejaotusplaani tegime ise, liikmete nimekiri, määrasime osa suuruse- mitterahalise sissemakse vormistamiseks oli vaja vannutatud audiitori kinnitust. Üldkoosoleku protokoll. Kõik notari kaudu registrisse. Kulu kõik kokku alla 1000 kr

Soojuse maksumus Tallinna Küttelt meil 451 kr/MWh+ km 18%,maksame maja soojusmõõtja näitude alusel. Vee soojendamise hind 29 kr/m3 , arvestus korterite vahel veemõõtjate näitude alusel, ülejäänud soojus küttena, jagamine korterite vahel köetava pinna järele.

Oleme tegelenud parkimisega 2 aastat, seniks tulemuseta.KOV andis loa tegemiseks. On vaja koostada projekt. Projekteerija nõudis geodeetilisi uuringuid, sadevete kanalisatsiooni. Asi tuleb kooskõlastada komminikatsioone omavate ettevõtetega ka nendega, kelle torusid-kaableid antud kohas pole. Võtsim...

Elektriarvestid on EE omand ja leping igal korteril EE-ga. õldelektri (treikodade valgustus, pumbad ) leping ühistul eraldi arvestiga.Gaasiarvestid trepikodade kaupa Leping ühistul Osal korteritel g-arvestid. Arvestite kulust arvestatakse maha korterite gaasiarvestite alusel määratud kogus, ülejäänu...

Meil oli anaalogne juhus remontitäädega. Lasime teha ekspetiisi tääde kohta, maksime vastavalt ekspertiisile vähem praak ja tegemata tääde võrra, olime valmis minema ka kohtusse. Asi lõppes vähem maksmisega.

Palju võikis olla majahoidja täätasu ? Meil on 5 korruseline korteriga kortermaja sise ja väliskoristus täälepingu järele 40 kr tund 40 tundi kuus.
Tegelikult kulub vähem aega. Kuidas on mujal?

Meil on kasutusel programm First Office Kõ, sobib. Raamatupidaja on FIE ja programmi on ostnud ise (ca 4000 kr) Võib saada kiiresti vajalikke aruandeid (bilanss jms). Exceli baasil on odavamad, aga nõuavad rohkem tääd tegemisel.

Vt. Korteriühistustuseadus pg 5 , mis ütleb,et õigused ja kohustused lähevad võõrandamisel üle uuele omanikule omandi ülemineku hetkest, ka võlad jm, klaarimine on endise ja uue omaniku vaheline asi