Korteriühistu Abi

Ühistu pangakontol on maksja IK täiesti olemas.

rewa 2 - le meil võeti üldkoosolekul otsus vastu, et kütte sisse/välja lülitamiseks tehakse küsitlus ja tegutsetakse vastavalt sellele. Selge oli see, et aprilli ajutine soe püsima ei jää. Suur oli meie üllatus, kui haldusfirma lülitas kütte välja 29. aprillil ilma isegi juhatust teavitamata. Ega h...

Kõige lihtsam tee: anda pangas revidendist isikule luba internetis pangakontot kontrollida, samas maksete õigust pole. Pole probleemi. Teeb ise väljavõtted, mis teda huvitavad. Ise olen sellega kokku puutunud: tuli anda vaid mingi sümboolse summa ülekande luba, muidu ei saavat. Andsin 100 eek kuus. ...

Meil tõstis ka mingi laenufirma omaniku välja. Ega nad ise pakkuma tule. Helistasin, et kuhu võib arve saata ja nii nad maksid. Ma isegi ei teadnud firma nime, aga on võimalik küsida korteriomanike nimekiri maakohtu registrist.
Tuleb täpselt teada, kuhu arve saata, mitte et hansapanka.

Meie majas: oli juhus, kui noormees olude sunnil öösel jäi külmal ajal lühikestes pükstes ukse taha (võtmed võttis välja juhatatud tibi endaga kaasa). Olevat hüüdnud ..... kõik magasid....... siis püüdis trepikoja ukse klaasi sisse lüüa, lõi katki, aga võre ikka ees. Lõpuks avati aken ...... maksis ...

Kiidan Sanfiksi! No selliseid meistreid pole ma varem näinud. Oli suht keeruline juhtum, kus haldusfirma santehnik käskis vannitoas lae ja seina ära lammutada, et ta siis vaatab .... Sanfiksi kaks pikka meest tulid ja tegid seuna väikese augu ja vahetasin katkised kanalisatsioonitorud ära. kummardus...

No meil kolm trepikoda, neli korrust. Trepikoda väikese pindalaga (hruštšovka). Kaks pesu + kolmel päeval välikoristus vastavalt vajadusele suvel 1600 (kuus kuud), talvisel perioodil (lume korral välikoristus iga päev) 2300. Olen vaadanud, et pesupäeval tuleb kusagil poole 9 - 9 paiku ja poole 12 pa...

Ilmarile Karm kord teil. Unustamine on inimlik ja pole ju probleemi vaadata eelimiste kuude tarbimist ja võtta sealt keskmist. Kui ikka üks inimene elab ja kuu lõpus pole kodus ja väänata talle 7 + 4 on ikka karm värk küll. Ma panen ikka kuu lõpus meeldetuletuse ukse peale, et mõõturite näidud panda...

Lp. ühistu juhid, kuidas te kujutate ette, et panete korterite nimekirja teadetetahvlile ja siis lastakse taadelda, iga korter oma ette????? Kust leiavad elanikud need firmad? Kuidas teavad nad, kuidas peab olema taatlus vormistatud? Meil elanikud osa üle 90-ne aasta vanad, kust nad need firmad leia...

Aivoga nõus:
Revalelekter tegi meiegi majas elektrisüsteemi renoveerimise.
Kiidan!

Oi, kui keeruline. Meil muru natike maja ümber ja kogu maja maa. Aastaid on üks mees niitnud (ei ole maja elanik), oli FIE, aga kui maksud läksid karmiks, tehti OÜ. Ei mingit lepingut, tuleb trimmerdab ja esitab arve. Kuna arved on na väikesed, siis leppisime kokku, et sügisel esitab ühe arve suve e...

Eks see oleneb maja suurusest ja vanusest jne. Majandamiskulud meil 4.32. Kokku 11.52/m2, aastas rem. fond 174 197, pole ju eriti suur. Prügivedu on jah lisarida arvel. Aga maja on väike: 2019.4 m2 elamispinda. Suured majad majandavad end paremini, väiksemad peavad leidma kuldse kesktee.

Ei mõista, meil on keskmine remondifondi makse (talvel vähem, suvel rohkem) kuus juba 7.20 m2, keegi ei nurise, kõik on rahul, et asi majas liigub paremuse poole. Kuidas saab 7 krooni/m2 sisaldada haldus-, hooldus-, raamatupidamis-, heakorra- ja remondikulusi?

Majandusaruanne on jabudabaduu! Kuus aastat pole sellest aru saanud, püüan kontrollida remondifondi seisu ja muud elementaarset. Konto väljavõtet ei annaks mina ka. Miks? Seal on konto numbrid ja isikute nimed jm. Aga deebet (välja makstud summad ja kellele) välavõte, palun väga. Aga ma ei saa aru, ...

Arvuti, internett ja telefonikõned? Aga töö eest ei saagi siis tasu või? Ja makse te ka maksta ei taha? Ja mees ka palka ei saa? Olete ikka kummaline ühistu küll. Te ei kujuta ette, kui palju aega majale kulub!

Kui TÕESTI on korter tühi, siis ma laseks omanikul kirjutada avaldus, et keegi ei ela ja arvestaks 0 tarbimisega. Kui tuleb, võtab ühenduse ja kontrolliks. Meil on aga nii, et korteriomanik, 92 aastane proua, viidi vanadekodusse (ei teagi, kas elab veel). Korter oli tühi ja pärija isegi oli haldusfi...

SORRY!
Ma tean et, see teema on siit läbi käinud, aga ... vot ei leia. Tobuke, mis muud.
No omanik hooldekodus, keegi on üürinud korteri välja, aga andmeid ei esita ja sisse ei lase. Oleks vaja määrusé numbrit, mis lubab võtta vee kulu m2 alusel. No ei leia jobuke.
Aitähh, kes vastab.

Meie võtsime ülskoosolekul vastu otsuse, et remont on remont, aga pisitööd, mis tekivad , lähevad arvele kirja real - Avariiremont ja see lihtsalt lisandub kuumaksele (jagatakse korterite vahel). Samas selgitus teadetetahvlil, mis tehti, kui palju maksis jne. Igal kuul sellist rida ei olegi

Meil kolm trepikoda, neli korrust, konteinerid maja taga. Kõik sõltub lepingust. Mitu sisekoristust (kaks pesu) nädalas jne. Me läksime seda teed, et suvine ja talvine palk on erinev. Muidu tõstetakse sügisel kaabut ja kogu moos. Suvel 1600 kuus talviti 2300. On ilmselt harjutud jah, et palga eest k...

Kõrvalmajas paigutati postkastid uude metallukse sisse. Meil vanas kohas tamburis kahe ukse vahel. Mõlemad uksed lukustatud. Eesti Post nõuab teilt ikka mõlema ukse võtit, et neil vaja tähitud kirju kohale toimetda, kuigi teade visatakse lihtalt postkasti. Ja neid postifirmasi on ikka mitmeid ja kõi...

Meil ei saa keegi tasu, ei juhatus, ei revident (meil haldusfirma). Ja kuidas saab üldkoosolek paika panna makstava summa, kui nad ei kujuta ette töö mahtu ega ka sisseostetava audiitori hinda, aru ma ei saa. Enne peaks olema ikka hinnapakkumine, mida kinnitada.

Tean juhtumit: 9. korrust,esimesel korrusel on ruumid renditud kauplus+kauplus + söögikoht + keldris nende laoruumid ja nad maksavad ühistule kütet m3 alusel, sest nende ruumid on tunduvalt kõrgemad kui korterite kõrgus, nii et pole siin imelikku midagi. Üksikasjadesse ei süvenenud.

Meil taatleb iga kahe aasta tagant ja kontrollitakse kord aastas enne kütteperioodi algust. Kah Tallinna Küte. Nüüd hakati küttesüsteemi tasakaalustama ja leiti, et ei saagi tasakaalustada, kuna pumba võimsus on maja jaoks liiga nõrk ja mingi manomeetr ei näita muhvigi ja ventiilid puudu jne. Niipal...

No tere, Lell! Mis makse selle telefoni kasutamise eest peab siis maksma? Sots., tulu või töötukindlustust? Ma olen oma maksud juba maksnud selle raha pealt, millega maksan kõnede eest. tull6 (tsitaat) ...Lubatud on isikliku sõiduauto asutamise hüvitis maksuvabalt..... No mitte ei saa aru. Mis ma pe...

Mul sama probleem: siiani kasutasin tööandja vahendeid, nüüd töötuna isiklikku. Ja pole isu maksta ühistu arveid. Minu mõte: teen väljavõtte oma kõnedest nii laua- kui mobiiltelefonilt, märgin ühistu kõned, kannan exeli tabelisse ja näit. kord poolaastas esitan raamatupidamisele kõnede väljavõtte ko...