Korteriühistu Abi

mnjah. kõige jaburam kogu selle asja juures tänaseks on, et eksisteerib dispositiivsuse põhimõte -- lepingutega võib kokku leppida mida iganes seni kuni seadus seda otseselt ei välista ja kokkulepe pole tühine mõne muu seadusest tuleneva asjaolu tõttu. milleks meil üldse seaduseid tarvis on kui need...

Majandamise all mõtleb hetkel seaduseandja siiski näiteks lume rookimist jmt, MITTE liikluse korraldamist. Vello12, kust pärineb Sinu teadmine selle kohta, mida seadusandja majandamise all mõelnud on? Kas oskad esitada konkreetse viite seadusesättele, selle seletuskirjale või oled esitanud seadusan...

Pole ma pikalt leidnud aega foorumisse jälle piiluda, aga .... ...kuid parklat maja kõrval võivad kasutada vaid oma KÜ liikmed... ... Üldkoosolekul viibinud enamuse otsusega otsustati, et seda parklat võivad kasutada vaid oma maja elanikud vastava loa olemasolul, kellelegi privaatkohta ei ole ega tu...

Uutma, lumekoristus ja ka niitmine on ju heakord ja seda peab ikka tegema. Majandamine on parkimise korraldamine või sedalaadi tegevus ja need on erinevad asjad.EI pea jah läbi KÜ majandama parklat ja niita võivad ise, kui nii on otsustatud. Mis küsimustele Sa vastad? Ja kes küsis? Mul on tunne, et...

Lugupeetud härrad, parkla tavaolukorras ei kuulu ju KÜ majandamise alla. Ja parklat saab majandada ainult kaasomanike loal, ehk siis kaasomanike koosoleku otsus peab olema. See tähendab, ei mingit esimest ega teist koosolekut ju. Seega on kõik see jama kehtetu. See on EKÜL õpetus. Mida tähendab tei...

Ühisuse teemal ei soovi ma eriti kaasa rääkida, samas peaks ka ühisuse korral omanik jääma omanikuks ja ka kaasomanik jääma kaasomanikuks, seadused peaksid ka samamoodi edasi kestma, kui KÜ korral. Seda antud lahendis kolleegium ju selgitaski, et ühisuse puhul ei oleks pidanud hagi üldse esitama va...

Vello12, juhin tähelepanu, et Ropka KVH vs E. Vettus lahendis (3-2-1-146-10) polnud tegemist korteriühistuga. Olgugi, et on olemas RK lahend selle kohta, et põhimõtteliselt ei peaks valitsemisel vahet olema, on olemas hilisemaid lahendeid, mis ütlevad, et ikka on vahed sees. AÕS § 142 on meil teatav...

Vello12, ma saan aru, et üritad küll viisakas olla, aga kui sobiks siis läheks parem Sina-vormile üle -- foorumis tundub Teietamine nagu liiast. Mis siis Sinu arvates mind kohtuvaidluses eduni võiks viia? :D Ilmselt pole Sul mu positsioonist võimalikus kohtuvaidluses õrnematki aimu. Seega pole ilmse...

Palun loe esimest postitust. Teema on ükskõikne ühistu esinaine. Sa oled teemast mööda kirjutanud. Ma loodan, et lugesid rohkem kui ainult pealkirja. Postituse sisust selgub, et tegemist on väga laia teemade ringiga, milles teemaalgataja esinaist ükskõiksuses süüdistab, viidates konkreetselt ka par...

ennkippel kirjutas:Ma ei mõista ainult sinu postitust siin esinaisega seonduvalt.

Palun täpsusta siis, mis mõistetamatuks jääb ja proovin oma postitust parandada.

Üks ja sama asi, võib ju väljendada veel miskit moodi, sisu jääb samaks - kortermaja parkla kohta käiv kaasomanike otsus. ennkippel, selgitasin oma viimases postituses erinevust õigus(t)e äravõtmise ja võrdsete võimaluste tagamise vahel. Nii väga kui ma ka ei tahaks, et antud küsimuse lahendamine v...

Vello12, mulle tundub, et kasutuskorra kindlaksmääramine ja parkimise korraldamine on kaks erinevat asja. Ühel juhul tehakse tehing, millega osad korteriomanikud saavad parkida teatud kohtadele ja teistelt võetakse see võimalus sinna parkida. Teisel juhul luuakse kõikidele korteriomanikele võrdsed v...

anne47 poolt viidatud, et parkimiskorraldus on KÜ või selle juhatuse pädevuses, on räigelt vale! Niipalju on parkimiskorraldus KÜ või selle juhatuse otsustada, kuipalju see takistab KÜ eesmärkide saavutamist: keegi loll pargib kinni ainsat prügimaja sissepääsu, vmt. Muus osas ei köhi KÜ või selle j...

Juhatuse liikmel peaks ikka oskama selgitada, mida majas tohib teha ja mida mitte. Mina saan siin aru, et juhatus laseb elanikel tegutseda oma äranägemise järgi. Sisuliselt nagu halb haldusfirma, kasseerime raha arvete vahendamise eest, majandusaasta aruanne ja muud ei midagi. Korralikus ühistus as...

Aina paremaks läheb. Kui naaber käib näiteks teise naabri juures vargil või on peretüli, siis pole ka enam avaliku korra tagamisega tegemist, kuna majas on ühistu ja sellel on esimees?

Mul tundub, et natuke õigustamatult on Su pahameel pööratud KÜ esinaise suunas. Tema süüdistamiseks peaksid teadma mis teda kohustab. Kui oled kahju kannatanud, siis soovitaksin kutsuda politsei olukorda fikseerima/uurima. Kahju tekitamise eest peab vastutama ikka kahju tekitaja. Korteriühistu esmas...

Aga mis ikkagi sellest vaidlusest sai, et kas KÜ ja liikme vaheline suhe on lepinguline või lepingusarnane võlaõiguslik suhe? Ma ei leidnud üles ühtegi RK lahendit, kus seda oleks konkreetselt välja öeldud. Ette jäi ainult selline viide Tallinna Ringkonnakohtu lahendile (2-10-4967): www.riigikohus.e...

Vello12, ka äripinnad on üldjuhul korteriomandid, kuna korteriomandi esemed on nii eluruumid kui ka mitteeluruumid.

Kui mul oleks 17 eur vee soojendamise hind, siis ma paneks enda korterisse boiler ja soojendaks ise seda vett :) Tasuks kiiresti ära. Olen seisukohal, et kui maja keldrisse on ette nähtud boiler, mis peab tagama sooja vee olemasolu, siis on tegemist kaasomandi esemega ja kulu tuleb katta kaasomanik...

kas kolm kuud ei hakka kehtima mitte otsusest teadasaamise momendist? kui väita, et varem pole otsusest teadlik oldud ja keegi seda väidet ümber pole võimeline lükkama, siis peaks hakkama 3k sellest momendist jooksma ju?

Kas lõõrid on mõeldud lihtsalt ventilatsiooni jaoks või just gaasi põlemisel tekkivate jääkide ärajuhtimiseks?

Vello12, KÜ tegeleb kaasomandis oleva eseme majandamisega, mitte kasutamisega. Kasutamisega tegelevad korteriomanikud ja nende leibkondlased. Sätestab seadus, mitte Riigikohus. Kohus tegeleb õiguse mõistmisega. Arvan, et pead silmas seda lahendit, kus KÜ ületas volituste piire ja nõudis tasu turvate...

Ja seda infot, mida Sina jagad pole kuskil dokumentides vaid ainult kuskil mujal?

Mis abist puudu jääb? Selgitab ju üsna detailselt, et mis tingimustel vastavalt VÕS § 1015-l on õigust infot nõuda ja toob välja ka, et millised privaatsust puudutavad sätted reguleerivad info teistega jagamist.

ei ole mingit parooli vaja Prezi vaatamiseks. just testisin. oota lihtsalt korralikult ära, millal fail alla on laetud (jälgi sinist riba). Flash'i versioon oli mul 13.0.0.206 -- töötas.