Korteriühistu Abi

Kas kellegil on välja pakkuda näidis korterelamu sisekorra eeskirjast (-dest).
Tegemist Lasnamäe tüüpi 60 korteriga paneelmajaga.

To: t33liblikas
Tõsi ta on, kui autot ei ole, siis kompensatsiooni ei saa tasuda. Kül peaks olema juhatuse esimehel olema vähemalt volitus aut kasutamise kohta.
Meil samuti "kadeduseussid" , kes arvavad, et see kompensatsioon liikasuvõtmine on. see aga ainus võimalus veits odavamlta asju ajada.

Paljud majad on läinud üle jaotussüsteemile, kus mingi osa (n. 30% summast või siis kindel summa) kõigil ühine ja ülejäänu jaotatkse vastavalt ruutmeetritele. see päris võrdsete osade printsiip ei toimi, sest iga liigutus mis tehakse muudab ju konkreetse korteri ruutmeetri turuhinda paremaks. Seega ...

Rain kirjutas:Sageli saab korterite pinnad teada Ehitisregistrist http://www.ehr.ee

sooja eest on just-kui raske küsida. Küll aga haldustasu korral.

Väljavõttega koos kõrvutage ka maksetega seonduvad dokumendid. Igal makse on ju tehtud mingi arve või otsuse põhjal. Nii-et, ainuüksi väljavõte, isegi originaal, ei pruugi valskusi välja tuua.(ka makseselgitusse võib suva lauseid koostada).

Kuni on olemas varasid mis kuuluvad ühisomandisse, siis niisama väljaastuda EI saa. Egas jah, selliseid "jurakaid" on palju, kes lihtsalt otsutavad ja kui ühistu "mök-mök" ainult pealt vaatab... jah, teevad mis tahavad. Võtkem sedusepügalad appi ja lahendus tuleb positiivne!!! Alati on võimalik ka k...

Ainus, mis halva maigu jätab, on korruptsiooni kahtlus.
Kui aga juhatus on nad paikka pannud ja summad reaalsed, siis miks mitte.

Kahjuks on paljudes korterelamutes selline arusaam, et juhatuse esimees ja juhatus on valitud selleks, et kõik tööd majas nede pool tehtud saaksid.

Kas olete ikka kindel, et nende omandisse on määratud mingi kindel ruum, mingite kindlate ruutmeetritega ja kas ka projektis on need ruumid erald märgitud? Paljudel juhtudel on ostetud korterid kül klausliga, et omandisse kuulub ka kelder, kuid tegelikult kuulub ainult õigus keldripinda kasutada. Om...

Kas mingit projekti ei eksisteer? Üldjuhul loetakse rõdupinnad korter omandisse, kuna kasutajaks saab olla vaid tema. Küll aga on piiratud omaniku rõdu kasutamise/ümberehitamise võimalused. Kõik muudatused peavad olema eelnevalt kooakõlastatud ja vastama projektis määratule või üldkoosolekul kokkule...

Kuidas töö, nõnda palk! Aktiivsele inimesele palga maksmine ei ole patt. Kül on muidugi "siile", kes lihtsalt naudivad lisasissetulekut. See, et maksma peab, on õige. juhatuse ja juhatuse esimehje valimisel tuleks kohe ka palga teema arutusele võtta. Igal inimesel on oma hind, kuid kui juba makstaks...

Isegi kui tal on olemas paber, mis kinnitab mingi koridori osa ostmist, siis kinniehitamist saab teostada ikkagi vaid projekti alusel. Kui kinni/ümberehitus kaasab ka ühisosa, siis siin peab olma kooskõlastus ka korteriühistuga. Ainult projektist ei piisa. samas , ega mitte ei ostnud ta koridorist m...

Küttesüsteem on kindel kinnine süsteem. Torud, kraanid, radiaatorid jne. on detailid, millest küttesüsteem koosneb. Meil on siiani iga korteriomanik ise radiaatoreid vahetanud, kuid nüüd on tekkinud targad, kes küsivad:"Millal ühistu radiaatroreid vahetama hakkab?". Dilemma. Samas, kindlustused tule...

Meil üks ühistu otsustas ka radiaaoripõhise soojanäidu kasuks. Ehk siis , igal radiaatoril andur, mis loeb sooja kulu/kasutust. Andmed jooksevad vahendus firmasse, kes väljastab arved. Just kui mõnus ja lihtne - kõik maksavad vastavalt tarbimisele, kuid... Mõningad korterid hoidsid oma radiaatorid k...