Korteriühistu Abi

Proovida tuleks ka inkasso firmasid.Meil veel pooleli,seetõttu ei saa veel soovitada,milline lahendus oleks parim.Tähitud kirjaga on vist nii,et kui on kolm korda saadetud ja pole vastu võetud,siis saab anda kohtusse.Ei saa ju kirju saatma jäädagi.

Kui KOV ehitusmääruse järgi on lubatud maja seintele paigaldada õhk-õhk soojuspumpasid,siis miks peab küsima seda majaelanike käest.Panen üles ja asi valmis.Oli kohtulahend,kus nii tehtigi,kuid pärast ülespanekut KÜ üldkoosolek otsustas,et see tuleba maha võtta ja võetigi maha.Nii peaks siis tegema ...

Lisan SUSLIKU teema kommentaariks,et ega Sa ei pane ju mantlile ometi erinevaid värve nööpe ette.Paraku näitab elu,et ikka pannakse ühele majale 5 või 6 erinevat värvi aknaid,olgu nad siis alumiinium,puitalumiinium,puit või plastik.Kui aknad pandud,siis nad ka jäävad.Kas on keegi siinolijatest teadl...

18 kraadi celsiust

Nüüd läheb teemaks!Palun kõikde osavõttu!Enne vaadake minu postitust teemal õhk-õhk soojuspump.Seadusi teeb meie riigis kes? Muuta saab aga KÜ?On see nonsens?Kui KOS ei luba paigaldada,siis KÜ üldkoosolek lubab.Vaadake majade aknaid mistahes linnades.Kõik erinevad värvid.EKÜL ei osanud selle kohta m...

Niipalju võin öelda,et Pärnu ja Tartu projekte teeb üks tuttav www.susimetsa.ee

Ise küsin ise vastan.Lugesin ELAMUst seda artiklit.Tsiteerin-Kortermaja välisseina olemusliku või loomuliku kasutamise viisi hulka ei kulu see,kui seina külge kinnitatakse kliimaseade või mõni muu sarnane aparaat.Ja edasi KOS `paragrahv 16 lg 1 kohaselt võib korteriomanik teha ehituslikust või muust...

Ka mulle pakub see teema huvi.Kuidas käib reaalosaks vormistamine.Üldjuhul sauna ehitusloa saab kergemini,kui on elekterküte.Puuküttega läheb asi keeruliseks.Mul üks tegi täpselt minu korteri alla puuküttega sauna,ajas suitsugi sisse,probleem veel lahendamata.

Kas on kuskil mingi seadus,mis keelab paigaldada õhk-õhk soojuspumpa kortermaja fassaadile.Oli Harjumaal vist siuke asi kohtuski.Oletame,et ühe KÜ üldkoosolek hääletab poolt,et nende majale võib panna,samas naabermaja KÜ oma majale panna ei luba.Tegu Pärnuga,ahiküttega majad mõlemad.Mujal maailmas o...

Meie kü maa-alale paigutasid 1 ühistu liige ja teine,kes haldab korterit volituse alusel(korter tütre nimel),mõlemad ühe plekkgaraazi.Kelleltki pole nad luba küsinud.Kas nii ikka võib?Mis saab nendega ette võtta?P.s.,pole nad ka korralikult paigutatud,"riivavad silma".Autosid praegu sees pole,aga ku...

Aitähh kõigile ,kes siin sellele teemale vastasid.Sain targemaks.Tegelikult sain teada,kui vähe ma tean neist asjadest.Arvan siiski,et prügi tekitab inimene,mitte m2.Oli ka meil m2 põhine prügi maks.Nüüd elaniku põhine.Heino mõte on hea ja rakendatav just selles,et kuigi meil ei ole kojameest ega ma...

Korteri omanik soovib prügimaksmisest vabastust,kuna kevadest talveni ei ela korteris.Siiani oleme maksustanud elanike arvu järgi.Kas on kellelgi sarnast kogemust.Ise arvan,et minimaalselt peaks ikka üks ühik jääma.

Lisan,et vana eterniidi utiliseerimine on kulukas,lihtsam on anda ,kellel vaja seda kuskil veel kasutada.Meie remondime sellega kuuri katust.Keskkonnaamet sellega rahul.Põhiline on,kui küsitakse,kuhu vana eterniidi panid,et oleks usutav vastus.Teeparanduseks ei tohi kasutada.

Katusekattematerjali muutmiseks peab olema projekt ja ehitusluba.Kui vahetatakse vana uue eterniidi vastu,siis ei ole projekti vaja.

Siinkohal tahaksin juhtida tähelepanu,et elektrisüsteemi ei pea ümber ehitama,sest ÕHK-ÕHK soojuspumba tööks ei ole seda vaja.Elan ise ahiküttega korterelamus ja seetõttu ei ole selle probleemiga päris "kodus".On ehk võibolla võimalik paigaldada soojamõõturid ja termostaadid.Termostaat reguleerida m...

Meil on kahe maja peale oma veepumbamaja,mis aga kuulub naaberühistu bilanssi.Nad said selle 1994.-ndal tasuta,kui käis erastamine ja tolleaegne RAS EPT selle,kui talle mittevajaliku, tasuta naabermaja ühistule andis,kuna nad jõudsid oma majale ühistu enne registreerida, kui meie maja.Nüüd,kui meie ...

Kas korteriomanik,kes on maksnud ära remondiks võetud pangalaenu osa, peab maksma korterelamule panga poolt nõutud hoonekindlustuse osamakseid kuni laenulepingu lõppemiseni?

Von Viisitamme linna Päästeteenistuse allkirja muidu projektile ei saa,kui peab olema ka räästakastialune 50 cm kõrguselt villaga kaetud ja korterite vahelised seinad ka vertikaaselt läbi viigutud.Edu EU-s ehitades.

Ega suurt alla 600 eeku per m2 vist ei saa.Nüüd uued seadused.Kui projekti järgi teha,siis päästeteenistus tahab,et vahtplasti vahele pandaks tulekindel vill 10cm paksune ja 20 cm kõrge iga korruse vahele,iga korteripiiri vahele ja räästakasti alla 50 cm kõrguselt.On ka võimalus iga aken eraldi ümbe...

Kas on võimalik ka nii teha,et iga korteri omanik või selle esindaja maksaks tasaarvelduse korras nt. 50 eek.i vähem haldustasu kui ta on osalenud lehekoristusel.Kas see on seaduslikult elluviidav?

Tõstatasin vist teema vale nurga alt.Selgitan siis täpsemalt.Meil on ühistu,ei ole majahoidjat ega ole ka ostnud veel siiani lehekoristusteenust.Mul on piinlik,kui ma ei saa lehekoristus päevast osa võtta.Olen samas ka osa võtnud.Lehti tuleb ju vähemalt 2 korda sügisel koristada.Olen nõus maksma sel...

Ma ise arvan nii,et juhatuse otsus on siis seaduslik,kui see on ka seadusega kooskõlas.Kas tuleks kõne alla selline variant,et üldkoosolek teeb kodukorra või mis muu nime all häälteenamusega otsuse ,et iga korteriomanik või siis selle volitatud isik ,kes ei saa ega taha osaleda ühiselt koristustööde...

Olen ehitanud seaduslikult 2 kõrvutiasetsevat korterit kokku ja selle tagajärjel sain endale ka keldriboksi,mis on sama suur kui 1 korter oma pindalalt.Ehk siis ca 42m2.Kas seadus lubab mul ehitada see keldriboks eluruumiks,et seda välja rentida.Vaja oleks kanalisatsioonitrass madalamale viia ja ele...

Teema iseenesest ju lihtne aga kuidas saaksime seaduse piires premeerida neid korteriomanikke,kes aastast aastasse koristavad igal sügisel ja kevadel ühistule kuuluvat õueala.Need,kes ei saa koristada või ei taha peaksid selle eest maksma ja nendest maksudest saaksid osa need,kes koristavad.