Korteriühistu Abi

Meil maakohas on mõnes majas pooltes korterites õhksoojuspumbad paigaldatud (teistel siis vastavalt elektri- või ahiküte). Lugesin ka hiljuti Koretriühistu või Elamu ajakirjast, et tegelikult peaks olema õhksoojuspumba paigaldamiseks KÜ nõusolek. Aga... loomulikult pole keegi seda küsinud, nii, nagu...

Üldiselt ei peaks kõrvalised isikud koosolekul osalema. Tean ühistuid, kus koosolekule trügivad 30 korteriomaniku asemel ligi 50 inimest, sest ikka tahetakse abikaasa või mõni muu perekonnaliige kaasa võtta. Aga milleks? Siis hakatakse läbisegi sõna võtma ja raske on hääletustulemusi lugeda; eriti p...

Isiklikult mulle tundub, et haldusfirmal on mõtet siis kui maja on tõesti väga suur, elanikud mugavad ja mitte vaesed. :P Sest üldjuhul otsitakse alati mooduseid, mismoodi ja mille arvelt kokku hoida. Nii, et ... kahe otsaga asi. Ega tegelikult see KÜ asjaajamisega kurssi viimine polegi nii keerulin...

No ja ... ?

rewa2, kas sa oskad ka nimetada mõnda firmat, kes niimoodi välisseinu soojustab-renoveerib? Nägin hiljuti ise ka, et ühes majas niimoodi tehti ja ise veel natukene imestasin, et miks selline variant valitud on, et kas odavuse pärast? Aga see maja oli möödasõidul ja ei saanud mahti töömeestelt küsida...

Kusagilt ajakirjast (Elamu või Korteriühistu) lugesin, et kinnistu piires on võimalik korraldada tasulist parkimist (isegi oma maja autoomanike jaoks). Aga see eeldab muidugi ka väljaminekuid, sest keegi peab siis selle parkimisega iga päev tegelema. Tean läheduses maja, kus lihtsalt muud võimalust ...

Mulle tundub, et juhatuse koosolekul saaks paika panna, kes kuluarveid kinnitab. Oleks ju väga imelik kui kõik 7 liiget peaksid ühte tsékki kinnitama. Aga kuna majandusaasta aruannet kinnitavad ikkagi kõik 7, siis vaatavad nad ju enne koos üle nii kulud kui nende õigsuse.

Seaduse kohta ei oska öelda. Aga meie KÜ-s koostatakse arved 1.kuupäeva seisuga, pannakse postkasti paari päeva jooksul (kui on saabunud viimased nõuded ja vaja veel midagi muuta) ning maksetähtaeg on 25.kuupäev. Tundub, et piisavalt pikk aeg. Tegelikult ongi oluline, et kuu viimaseks päevaks oleks ...

rewa2, siinolijad on üldjuhul harjunud sellega, et esindavad ainult ühte ja oma maja. Mina olen ka esitanud küsimusi arvatavasti kuue erineva maja osas - ikka arvatakse, et tegemist sama majaga, kus ma elan ja kus juhatuse liige olen. Ja siis veel imestatakse, et kuidas saab ühes majas nii palju pro...

No juhatuse otsus peaks ikka seaduslik paber olema ? Kinnistu suurkoristuse puhul ongi ju 2 varianti: kas teha ise ja tasuta või tellida keegi, kes selle töö eest raha tahab saada. Ja kui suurem osa elanikest on alati nõus mitte maksma ning ise koristama, siis kuidagimoodi peab ju paika panema need,...

Meie tegime eelmisel aastal ilma igasuguse koosolekuta juhatuse otsuse, et need, kes koristamas ei käinud, maksid kinni kogu selle kuu prügiveo tasu. Nii kevadel kui sügisel. Ega see nüüd teab-mis suur "preemia" olnud, kuus vist 35.-/in., ent asi seegi. Igatahes need, kes ei osale iialgi üheski akts...

Tõepoolest leidub ikka asjalikke inimesi ka Lausa rõõm lugeda. Meie majas oskavad mehed ainult "Tere" öelda ... Ja naabrimehe suitsukoni pean ikkagi mina prügikasti viskama. Vot nii.

Hmmm... aga kui hakatakse näiteks välisseinu soojustama, mismoodi siis remondiraha arvestust peetakse? Et kellel välisseina pind suurem, see maksab rohkem või? Meie maja nurgakorteritel on 3 küljes välissein, kusjuures need on 1-toalised. Maja keskel olevatel korteritel on poole vähem välisseina ja ...

Tean maja, kus on prügi jaotatud 40.-/krt., seega mitte inimeste ega m2 järgi. Ja elanikud pidavat rahul olema. Sest jah, ega seda prügi kogust ei saa ju tõepoolest kuidagi mõõta. On meiegi majas nii, et mõnikord on konteiner poolenisti täis, vahel aga nii täis, et kaas ei lähe kinni. Millest või ke...

Meie ei ole laenu võtnud, seega ei oska aidata. Aga näiteks võin tuua, et lähedal on üks maja, kus võeti korralik pangalaen uue katuse tegemiseks. Ja et laenukoormus on suur ning KÜ kartis üksinda vastutust võtta, siis sõlmis KÜ iga korteriomanikuga eraldi lepingu, kus on kirjas mõlema poole kohustu...

Lasnakas - aga millisel kontol te seda saadud n.n. tulu näitate ?

Soomes elava soomlase puhul on tsipa keerulisem. Tasuks vist nõu küsida mõnelt juristilt või EKÜL-ist. Muidu antakse ju nõuded sisse elukoha järgi aga kui soomlane tõesti ka Soomes elab, siis ... mina ei oska aidata.

Eks nende ametnikega suhtlemine olegi üks paras jama. Minul oli vaja Harju Maakohtust ühte asja küsida - saatsin küsimuse üldmeilile. Ja kui vastus tuli (ime küll, 2 päeva pärast!), siis oli näha, et see oli meili teel viiele (!!!) ametnikule edasi saadetud, enne kui siis viimane vastas. Tegelikult ...

Aga millest siis Sirtsu pakutud 100.000 vaba raha tekkida saab ???

Aga kui pisike KÜ paneb aastaks hoiule 10.000 ja saab näiteks 600 lisaks, siis on see ka midagi

Äkki peaks seda pangast küsima? Oleneb sellest, millised tingimused/sanktsioonid laenulepingus kirjas on jpm.

Meil oli millalgi probleem suurte vahedega. Siis võtsime kätte ja käisime läbi kõik korterid ning kontrollisime näite (loomulikult peteti ikka ka) ning paljudel käskisime veemõõtjad välja vahetada (sest taatlemine on peaaegu sama hinnaga), kuna veemõõtja oli juba näiteks 8 aastat vana. Paari kuuga s...

Lugesin täna ajakirja Korteriühistu nr.24 ja sealset soovitust, et KÜ võiks niisama arvel seisva raha panna tähtajalise hoiuse arvele, et saada suuremat intressi (kuni 6,35%) ja natukene n.ö. teenida. Saan aru, et suure ja "rikka" KÜ puhul võib tõesti niimoodi aastaga korraliku rahasumma teenida aga...

Meil on KÜ-s vesi ikka m3 järgi ja prügi in. järgi. Kui veemõõtja näitu ei teata, siis läheb kogu ülejäänud vesi tema (nende) kaela ehk siis maksavad kinni vahe üldnäit - korterite näidud = x. Prügi on reaalselt elavate in. arvu järgi. Tihti on ainult 1 in. registreeritud, ent elavad 3 in. Aga eks k...

Mõtlesin siis vahelduseks ka ühe lihtsama küsimuse esitada (no ja loodan muidugi, et kritiseerijad seda rumalaks ei pea). Niisiis - kui kaua oled sina juhatuse liige olnud? Lisada võiks sedagi, kas esimest korda või korduvalt valitud või aja möödudes tagasi astunud vms. Siis saaks parema pildi, palj...