Korteriühistu Abi

Aastaaruande lisana tuleb kirja panna Majandamiskulud aasta kohta kokku IGA KORTERI kohta. varemalt tegutsenud KÜ-de puhul pannakse kirja 2019.a. 12 kuu arvete summad kokku. Kolmanda maja kulud paneksin aasta prognoosina 1000-1500 olenevalt korteri suurusest. Seda KÜ majandamiskulude lisa on vaja va...

Mõistlik oleks pöörduda otse KORTO poole. Neil on nimekiri raamatupidamisbüroodest, kes korto programmi kasutavad. Küllap nende hulgas on ka Virumaal tegutsejaid, kes abistava käe saaksid anda. Võimalik, et kui uus raamatupidaja juba praegu ei saa (ei oska) ülevõtmisega hakkama, siis peaks ehk mõtle...

Kõige mõistlikum oleks kõigepealt rääkida juhatuse liikmete ja teiste kü liikmetega. Seejärel võtta ühendust remondifirmaga, kes hakkab torusid vahetama. Lisaks kuumale ja külmale veele on tavaliselt vannitubades ka siugtoru või käterätikuivati. Loomulikult tuleb ka suvel sooja tsentraalvee eest mak...

Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 40. alusel tehakse sissemakseid vastavalt oma kaasomandi osa suurusele. Korteri kaasomandi suuruse, korteri ruutmeetrite arvu, saab Kinnistusraamatust. COPY: Registrisse kantud juhatuse liige /Halduri juhatuse liige saab omanike nimekirja UusKinnistusraamatus...

Google järgi on te maja vaid ühekorruseline puumaja. Paljukest seal kortereidki on. Saite veefirmalt vee majja, siis ühendage see ära. KÜ juhatus ei ole mingi imevägi, vaid korteriomanike eneste poolt valitud. Igal korteriomanikul on võimalus esitada ennast uueks juhatuse liikmeks ja asju paremini t...

§ 21. Otsuse vastuvõtmine koosolekut kokku kutsumata (3) Otsus on vastu võetud, kui selle poolt on antud üle poole korteriomanike häältest, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud suurema häälteenamuse nõuet. (4) Hääletustulemuste kohta koostab juhatus hääletusprotokolli ja saadab selle viivitamata korte...

"ühistu kohustused ületavad ühistu eelneva majandusaasta majandamiskulude summa" - sellisest lausest ei saa sugugi ainuüheselt järeldada, et tegemist oleks pikaajalise laenuga, kui tegelikku aastaaruannet kõrval ei ole.

Ei ole seda märget senini teinud.
"ühistu kohustused ületavad ühistu eelneva majandusaasta majandamiskulude summa" - see on tõesti väga halb sõnastus ja mida see teadmine kellele annab. Pigem võinuks olla, et ühistul on pikaajaline laen(ud) kuni kuupäevani xx.xx.xxxx.

Korteriomandi- ja korteriühistuseadus § 20. Korteriomanike üldkoosolek (1) Käesoleva seaduse või korteriomanike kokkuleppe kohaselt häälteenamusega tehtavad otsused võetakse vastu korteriomanike üldkoosolekul.... (3) Kui korteriomanike üldkoosoleku päevakorras on põhikirja muutmine, majanduskava keh...

Ise tõid teksti: "Otsustamisel selle üle, kas tegemist on töösuhtega, tuleb eelkõige kaaluda töötaja ja tööandja vahelist sõltuvussuhet: millisel määral on töötaja allutatud tööandjale ehk teisisõnu, milline on töötaja iseseisvuse määr (Seda on ka Riigikohus rõhutanud oma lahendis 3-2-1-3-05)" Mida ...

"Majahoidjaks" on kõik elanikud ja juhatus, hoiavad maja. Koristajaks ei pea olema töölepinguga töötaja. Küllalt on KÜ-sid, kelledel maja ja selle ümbruse hooldust teevad haldusfirmad või VÕS lepinguga koristusteenuse osutajatest eraisikud, kus ei ole mitte ühtegi töölepinguga töötajat. § 1. Töölepi...

Reservkapital on sisuliselt kü aastakeskmine ühe kuu rahalise sissetuleku suurus, liidad kõikide arved kokku ja saad ligikaudse summa, mis võiks reserviks olla. Jah, selle eesmärgiks on ühistu likviidsusriski maandamine. Jätab mõni oma arved maksmata, siis kü ise võlgu veel ei jää. Kui on ette näha ...

Töölepingu puhul on võimalik mitmel juhul maksta sotsiaalmaksu vähem kui nõutavalt miinimumsummalt, 500-lt, paljud lihtsalt ei tea seda. Näiteks makstakse sotsmaksu vaid väikese, alla igasuguse miinimumi, palga pealt: 3) töötaja või ametniku puhul, kes kasvatab vanema või eestkostjana alla kolmeaast...

Ei tea sellest midagi, kuid internetis on põhiandmed olemas. Eesti Ehituse Asjatundjad https://www.e-krediidiinfo.ee/12731447-EESTI%20EHITUSE%20ASJATUNDJAD%20O%C3%9C Firma on suht uus, loodud 06.10.2014, 1,5 aastat vana, aastaaruanded veel puuduvad. Mõtlema paneb: •2016 I kvartalis puudub info riikl...

Ja ma ei saa aru, kuidas KÜ moodustamine teil ilma osakapitalita registrisse sai, seda ju kontrollitakse. Kes kontrollib? Võimalik, et põhikirjas on osakapitali moodustamise punkt olemas, kuid seda ei ole lihtsalt täidetud. MTÜ-de, milledeks on ka korteriühistud, osakapitali suurust ei kontrolli mi...

Kas on lubatud haldusfirmal võtta kommunaal makseid sularahas? Haldusfirma nimelt tahab meelsasti sularaha. Miks? Kas mõnes K\Ü-s toimub kommunaalide maksmine panka otsekorraldusena? Mis see maksab? Tänasel päeval on kuidagi kummaline maksta haldusfirmale arveid sularahas, kuid keelatud ei ole. Mei...

http://www.glikmanalvin.ee/et/gap-estonia/uudised/uudis?nid=1647 Kohtuasjas nr 3-2-1-155-14 pidi Riigikohus lahendama järgmised küsimused: • kas korteriühistu ja korteriomanikud saavad nõuda elamu projektijärgse küttesüsteemi taastamist, • kas korteriomanikel on õigus teha oma korterisse ukseava ilm...

Küttekaabel veetorudesse pannakse sellistesse ruumidesse või sellistesse kohtadesse, kus veetorudel on oht külmuda, ka välistrassi, mis maapinna lähedal. Andur hoiab temperatuuri teatud tasemel, millest allapoole ei lähe ja veetorud ei külmu. Vahet ju pole kas ruumi vahel köetakse või üldse mitte ei...

Küttekaabel veetorudesse teeb elu tunduvalt lihtsamaks. Ühekordne investeering ja edaspidi väike elektrikulu.
https://www.google.ee/search?q=elektrik ... TF-8&hl=et

Tere.Mida tähendab elektri käidukontroll?Ja kas ma olen kohustatud selle läbi viima korteriühistus?Tänan. Googeldades leiab elektrikäidu kohta üht koma teist: https://www.google.ee/search?q=elektrik%C3%A4it&ie=UTF-8&hl=et#hl=et&q=elektrik%C3%A4it+viljandi Otsi üles mõni kodule lähim firma, kel elek...

Keegi peaks prügikonteineri kõrval ööpäevaringselt valvet pidama ja kõigi inimeste prügikotid üle kaaluma. Kes rohkem tarbib, see rohkem maksab, kilo pealt - nii oleks ehk kõige õiglasem :roll: Samas, prügiautot ei ole enam vist kusagil võimalik tellida siis, kui konteiner täis saab, vaid auto käib ...

Kas käsunduslepingule ei rakendu sotsiaalmaksu miinimummäär 117€ ning maksuvaba tulu 154€? Maksuvaba tuluosa võib arvestada kõigil, kes on kirjalikult sellekohase avalduse teinud. 2106. aastal on maksuvaba tulu 170 eurot kuu kohta. Võlaõigusliku lepingu puhul makstakse sotsiaalmaks brutosummalt, mi...

On plaanis 1989.a. ehitatud 60-korteriga paneelika renoveerimine. Haldaja teatas, et renoveerimise käigus pannakse majas kõik 3-kordsed aknad. Kusjuures majas on umbes 2/3 korteritel uued 2-kordsed aknad. Inimesed panid ette, et vahetatakse ainult vanad aknad. Haldaja ütleb, et sellisel juhul me ei...

Vello, Sinu tekst: "Lisaks leidis Riigikohus, et VÕS § 113 lg-st 6 tulenev keeld küsida viivist intressi tasumisega viivitamise korral võib üldse olla välistatud ( ehk viivist võib nõuda ka intressilt ), kui poolte uus kokkulepe on oma sisult käsitletav kompromissilepinguna ja ei ole lihtsalt makset...

Arvan, et see puudutab vaid neid KÜ-sid, kes ei suuda tähtajaks tasuda pangalaene ja nende intresse. Nii laenu kui ka intressi tasumine sellelt on laenulepinguga paika pandud. Ilmselt mõeldakse siin lepingulisi laenuintresse, millede hilinenud maksmiselt tahetakse hakata arvestama viivist. Tasumata ...