Korteriühistu Abi

hei kirjutas: ↑

20 Nov 2019 22:26

Kui KÜ esindaja keerab keldrist vee kinni, kas ta peab sellest ka korteriomanikke teavitama? Kui peab, siis kuidas?

Milleks üldse vesi keldrist kinni keerata?

Hea uudis Tallinna ja Saue linna veetarbijatele. Konkurentsiamet kooskõlastas AS Tallinna Vesi esitatud taotluse alusel uue veeteenuse hinna, mida AS Tallinna Vesi rakendab alates 1. detsembrist 2019 a. Kooskõlastatud vee- ja reoveeteenuse hinnad kodukliendile langevad keskmiselt 27%. Sellest tulene...

Postkastid.ee saab abi. Kahel korral tellinud ja pole probleeme olnud.

Uskuge või mitte aga tean ühistut, kus asjad olid korraldatud selliselt, et radiaatoreid vahetasid omanikud ise. Ka planeeritavat küttesüsteemi renoveerimist taheti selliselt läbi viia, et torud - ühistu ja radiaatoreid - omanikud. Kusjuures, omanik võib radiaatoreid ise vabalt valida.

Võimalus on õhutada ka keldrist, tagasivoolu kaudu. Seda tehakse juhul kui puuduvad üleval automaatsed õhutused või kraanid. Vanadel küttesüsteemidel mõnel veel endiselt puuduvad kaasaegsed õhutussüsteemid.

Kõik veetorud kuuluvad üldjuhul kuni arvestini kaasomandisse. Sealt edasi on omaniku vastutusala. Sellegi poolest kui toimub veetorustiku ümber paigaldus võib olla tegu ehk ka ruumi otstarbe muutmisega, mis käib projekti põhiselt. Ei usu, et veetorud sellist müra tekitavad, et häirima hakkavad.

Uus versioon põhikirjast tuleb ikka registrile esitada. Seega trükkige ümber.

Aastaaruande kohustus jääb ikka.

Kui tegu vastloodava ühistuga, siis nimekirja saab jah registrist. Teisalt saab vajadusel registripidaja ka ise seda üle kontrollida.

Dokument võiks olla ikka eelnevalt kättesaadav, et ei tekiks hilisemaid probleeme. Muid piiranguid minu teada küll ei ole.

Juhatus kinnitatakse üldkoosoleku poolt. Kõik muu on informatiivne pool. Kuna tulemas on uus üldkoosolek, siis saate uurida - milles probleem on.

Lisan veel juurde, et kandeavaldust, saab sisestada ja edastada ükskõik, kes parasjagu keskkonda sisse logib.

Kindlasti ei saa ja ei tohi. Kui selline käitumisviis on järjepidev, on mõistlik juhatuse liige maha tõmmata ja uus valida.

Kõige ilusam see lahendus tõesti ei ole. Paljuski oleneb ka, mida telliti. Et ehk tasuks juhatuselt üle uurida, millises vormis peab olema taastus. Üldjuhul taastataksegi kuni musta seinani, kui ei ole muud kokkulepet. Teisalt, saab nõuda ka lõpliku viimistlusega taastust. Kas järelevalve on ka seda...

Energeetika negatiivse keskkonnamõju vähendamisega seoses toetatakse korteriühistute biomassil või fossiilsel kütusel (v.a maagaas) töötava kütteseadme või otsest elekterkütet kasutava kütteseadme asendamine taastuvat kütust kasutava kütteseadmega või korteriühistu valitsetava elamu ühendamine kaugk...

Taotlusvoor on suletud! Sel aastal on toetuseks ettenähtud 17,5 miljonit eurot. Esitatud taotluste maht ületab taotluste rahastamise eelarve ja seega peatab SA KredEx taotluste vastuvõtmise alates 20.05. kell 12.00.

Aga ühistu on ju riigi poolt loodud? Eeldan, et ühistusse kuuluvad ka kõik need ridaelamu boksid? Seega aruandlus peaks olema.

Vaata kui palju saab sinu piirkonnas toetust: Tallinn - 30% Tartu - 30% Tõmbekeskused Haapsalu linn - 40% Elva linn - 40% Keila linn - 40% Kohila alev - 40% Kuressaare linn - 40% Maardu linn - 40% Otepää linn - 40% Paikuse alev - 40% Pärnu linn - 40% Rahvere linn - 40% Sauga alev - 40% Uuemõisa ale...

Tiks kirjutas: ↑

15 Mai 2019 14:57

tere!

Korteriühistu riigi poolt loodud, registrikood olemas. Kas see tähendab, et korteriühistu on juba kinnistuna arvel? Või peab selleks midagi tegema?

Jääb küsimus segaseks. Palun seleta uuesti.

Kuni kümne omandiga ühistus saab teha kassapõhist aruandlust. Teie puhul aga see ei kehti, seega peate täitma kõiki seadusest tulevaid kohustusi, sh esitama ka majandusaastaaruande. See koht, kustkohast makstakse arveid sulas täieneb ju omanike laekumistega sulas, mille aluseks saab olla näiteks ühi...

Oleme kunagi kasutanud Aero Grupi teenuseid. Sisuliselt võis rahule jääda - kaardistasid ka kõik mured jm.

Täpselt nii ongi. Kinnitab üldkoosolek ja alles peale seda tohib juhatus esitada. See, et koosolek toimub suvel, on ka ju juhatuse korraldada. Kui aruanne on juba jaanuaris tegelikult valmis, saab sama edukalt ka koosoleku korraldada.

SA KredEx alustab alates 20. maist uuenenud tingimustel korterelamute rekonstrueerimistoetuse taotluste vastuvõttu. Toetusteks on 2019 aastaks ette nähtud 17,5 mln eurot ning taotlusi võetakse vastu selle summa piires. Tingimusi muudeti, et soodustada rekonstrueerimise aktiivsust kõigis Eesti piirko...

Ühel juhul sai digitaalse koosolekuga muudetud, 18-ne korteriga ühistus põhikiri ja mitmeid kordi on väiksemate korteriga ühistutes juhatust valitud. Seega on see täiesti võimalik ja soovitan mugavuse mõttes selliselt neid asju ajada.

Juhatuse liikmete valimisel ja ka nt põhikirja tegemisel või muutmisel, tuleb saata posti teel originaaldokumendid Äriregistrisse. Lisada saab juurde, et soovite originaale tagasi (kui soovite). Paljast üleslaadimisest ei piisa. Kui koosoleku protokoll on kõigi koosolekust osavõtjate poolt või pool...