Korteriühistu Abi

Kui selliste arvete esitamine on kooskõlas KÜ üldkoosoleku otsusega, siis ongi nii.

Lugemist: https://www.aki.ee/et/teavitus-juhised/videovalve-korraldajale Andmetöötlejana peate olema valmis kõigile valvekaamera alasse jäävatele inimestele oma videovalve eesmärki põhjendama ning vastama küsimusele, miks ja kuidas on teie õigus videojälgimisele inimese õigusest privaatsusele kaaluk...

Google aitab leida: https://ekyl.ee/oigusabi/noustamine/ekul-oigusosakonna-juristid/ https://lindeberg.legal/korteriuhistuoigus/ http://www.veebikodu.eu/category/korteriuhistud/ https://www.tarkyl.ee/tag/juristi-vastuvott/ https://www.juristaitab.ee/et/oigusnoustamine https://ejlegal.ee/korteriuhist...

Juhatuse liikme volitused on kehtivad - selle eest ma olen elementaarselt hoolitsenud KÜ juhatusena. Kuidas on see olukord fikseeritud äriregistris? Millised dokumendid seal on? Kas äriregistris olev info on kooskõlas tegeliku olukorraga? Väljavõte kehtivast seadusest: Mittetulundusühingute seadus ...

Alustada tuleb sellest, et juhatuse liikmetele annab volitused üldkoosolek. Volitused on tähtajalised. Kui see aeg on läbi, siis puuduvad volitused ja polegi vaja mingisugust tagasiastumist. Tuleb lugeda sellekohast üldkoosoleku protokolli ja vaadata, millal see on toimunud. Edasine on üldkoosoleku ...

Kas soojatrassi ja selle boksi soojatorustiku vahel on soojusvaheti või ei ole? Misiganes kõrvalisi helisid võib põhjustada torustiku osaline ummistumine selle boksi torustikes. Mida uurida ja mida kontrollida sõltub kogu süsteemi skeemist. Kas on olemas korrektne teostusdokumentatsioon?

Alustuseks tuleb kiiresti kokku kutsuda üldkoosolek ja välja vahetada see juhatuse esimees. Kuni seda pole tehtud, polegi midagi teha. Sellised kulutused tuleb kindlasti kokku leppida üldkoosolekul. Kuna sellist kokkulepet pole, on tegemist KÜ vahendite omavolilise raiskamisega. Uus juhatus peab vas...

Keegi ei pea osalema üldkoosolekul. Osalemine on võimalus, mitte kohustus. Kui ei saa/ ei taha, siis ei lähe ja kogu lugu. Otsustavad ja hääletavad need, kes on koosolekul kohal.

Kes teile valis sellise lolli ja ülbe esimehe? Vaielge selles küsimuses üldkoosolekul.

Peakaitsme oluline parameeter on rakendumisvool, mitte võimsus. Kõik need elektritarbijad vajavad neid ampreid. Peakaitsme rakendumisvoolu saab välja arvutada (mitte hinnata), kui on teada kõigi tarbijate võimsus. Teades võimsust, saab välja arvutada iga seadme poolt tarbitava voolu. Elementaarne fü...

Juhatuse liige ei pea olema korteriomanik. Juhatuse liikme õigused ja volitused sätestatakse seadustega, põhikirjaga ja üldkoosoleku otsusega.

Kuskohast peaks majja tulema see "tsentraalne soe vesi"? Sellise süsteemi tegemine eeldab pädeva projekti olemasolu.

Tsitaadist, et vara säilitamise, heaperemehelikkuse, enamuse ja hääletamiste asjad on varale ja omanikele traagika, kui majas on oma elutegevust maha laotavad sõltlased ja ainult üks seda pole. Oleks huvi teada, kas on maju, kü-sid, kes millestki sellisest välja on rabelenud. Sellises olukorras ait...

Mida teha sellises olukorras???.. Pole selge, kas "püstak on kuiv" käib veetoru või kanalisatsioonitoru kohta. Pole selge, kas all "laest tulev vesi" on pärit veetorust või kanalisatsioonist. Pole selge, kus asub see "kraan" mille sulgemisel vesi alla ei jõua. niiehknaa on kogu see torustike ja püs...

Antud juhul on vajalik lugeda teist seadust: Asjaõigusseadus § 72. Kaasomandi valdamine ja kasutamine (1) Kaasomanikud valdavad ja kasutavad ühist asja kokkuleppel. Kaasomanike häälteenamusega tehtava otsusega võib otsustada küsimusi, mis jäävad ühise asja tavapärase valdamise ja kasutamise piirides...

Petneli14 kirjutas: ↑

30 Nov 2019 16:44

Koosolekud kukutati läbi.

Kes ja kuidas?

Kus keegi elab või kuhu on elukoht registreeritud, on antud juhul tarbetu ja segav info.
Vajalik info on omanike nimekiri ja nende kontaktid.
Kas see konkreetne info on reaalselt olemas?

Kogu see pikk jutt räägib elanikest. AGA KÜ liikmed on korterite OMANIKUD. Kas kõigil korteritel on omanikud? Elanike jutud ja allkirjad ei loe. Loevad ainult omanike allkirjad.
Millistest konkreetsetest töödest jutt käib? Kes on tellija, kes on maksja?

Seda saab määrata kinnisturaamatus ja ehitusregistris oleva info põhjal.

Juhatus ei saa põhimõtteliselt olla kaup ega kauba osa.

Veearvesti (veemõõtja) paigaldus sinna, kus teda varem pole olnud, on tehnosüsteemi ümberehitus, mitte remont ega haldustegevus. Reguleerib Ehitusseadustik.

hei kirjutas: ↑

22 Nov 2019 18:55

Miks korteriomanik peab kõiki seadusi kohusetundlikult täitma, kui KÜ kõigele vilistab?

Miks on korteriomanikud sellise KÜ juhatusega rahul, kes kõigele vilistab? KÜ juhatus on ju korteriomanike valitud.

hei kirjutas: ↑

21 Nov 2019 20:51

Ning miks korteriomanik peab maksma sel ajal kom. makseid, kui ta KÜ juhatuse tegevusetuse tõttu oma korterit kasutada ei saa?

Neid makse tuleb maksta sõltumata sellest, kas keegi kasutab korterit või ei kasuta.

Nõuda võib kõike, aga kui puudub juriidilisekt korrektne alus nõude täitmiseks, siis seda nõuet ei täideta. Ise eelmises postis kirjutasid :" Veevarustuse ja kanalisatsiooni süsteemid on hoone tehnosüsteemid koos kõigi torude ja kraanide ja mõõtjatega. Hoone tehnosüsteemide haldamise ja remondiga t...

Pole võimalik nõustuda olematu kokkuleppega. Rääkida võib igaüks midaiganes.

Nõuda võib kõike, aga kui puudub juriidilisekt korrektne alus nõude täitmiseks, siis seda nõuet ei täideta.