Korteriühistu Abi

aivo kirjutas:http://www.rmp.ee/uudised/maksud/8224

tänan abi eest, Aivo, teadsin, et kuskil ikka on miskit seletatud.

Heino kirjutas:Aga seadustest on kirjas, et millisest hetkest mõni lisatud või muudetud paragrahv kehtima hakkab(s).

suur tänu, tean nüüd täpsemalt seda terviktekstist uurida.

Kas keegi oskab öelda või juhatada mõnda linki, kus oleks kompaktselt kirjas mis muutus alates 1.juulist 2009 Mittetulundusühingute seaduses ja Korteriühistuteseaduses?

Tean, et võin riigiiteatajast lugeda terviktekste aga huvitab just lühikokkuvõtte ainult muudatuste osas.

sirts kirjutas:Kui ta oleks olnud teadlik, et ta seda ei pea tegema, siis ta ehk poleks seda teinud. Aga ega see pole loomulikult keelatud ja ühistule on see ainult kasulik. Kas talle siis arvestati tema osa koos intressidega?

Ikka koos intressidega.

Kusjuures ei ole pangal enam kindlustuse nõuet. Seepärast küsisingi. Plaanime võtte laenu SEB pangast ja kindlustust nad ei nõua.

Aga kas see oleks vajalik korteriomanike huvides? Meil üks juhatuse liige arvab, et peaks, teine arvab, et ei ole vajalik.

Kas teie KÜ-l on majakarbi kindlustus? Kas see oleks vajalik suuremate remonditööde tegemise ajaks teha või on mõistlik lausa püsiv majakarbi kindlustus teha? Kallid juhatuste liikmed, kuidas olete teie korraldanud kindlustuse oma majas?

No ma tahaks näha korteriomanikku, kes enne korteri müümist maksab ka laenu kinni, kui sellist kohustust ei olei. Võimalus on ja miks ka mitte, kui omanikud nii kokku lepivad :lol: Meie majas just oli nii. Üks proua kolis teise linna ja soovis enne oma laenujäägi kinni maksta. Juhatus oli nõus ja a...

Näete, mis uudise leidsin www.rik.ee lehelt :arrow: UUDISED Staatuse päringu uus hind Alates 1. juunist 2008 hakkab Registrite ja Infosüsteemide Keskuse direktori käskkirja nr 68 alusel kehtima, äriregistri teabesüsteemi XML teenuse kasutajatele, Staatuse päringu uus teenustasu. Uus hind on 4 krooni...

Meil siin üks maja 24 korterit. Seni kaugküte ja ühetorusüsteem. Maja vana ja torustik vajab iga talv paar korda lappimist :( Nüüd plaan kogu majas ära vahetada küttesüsteemi torustik. Jääme kaugküttele, sest erinevatest allikatest saadud nõuannete kohaselt ei tasu oma katlamaja investeering nii vöi...

pimeloom kirjutas:

leammj kirjutas:maakohtu registriosakond asub Pärnu mnt. 142. Tondi ärimaja.4 korrus. Tallinnas

Eesti on palju suurem kui Tallinn.

Jah, ka meie maja asub väljaspool Tallinna, aga nüüd tean kuhu minna. Ka meil siin Maakohtu Registriosakond täitsa olemas
Tänud aitajaile

Sain abi justiitsministeeriumi kodulehelt ja panen ka siia info üles, kel veel peaks vaja olema. Kasulik info hooneühistu kohta http://www.just.ee/15597 Lisa 1 - Elamuühistust korteriühistuks Lisa 2 - Elamuühistu lõpetamise üldkoosoleku protokoll Lisa 3 - Elamuühistu lõpetamise avaldus registrile L...

Mul sama asi ees, vaikselt mõtlen ka ühistu laiali saatmisele, siis oleks äkki tulevikus vähem seda jooksmist, muidu iga viie aasta tagant vormista midagi jälle ringi. Kas see aga hea idee on seda pole suutnud välja mõelda. Niikuinii igaüks remondib oma boksi katust ise ja koristab jne. Mismoodi sa...

Majas on viimasel ajal palju uusi elanikke tekkinud. Millisest ametlikust registrist või ametiasutusest saan ma kontrollida, kes on uued korteriomanikud? Tulemas on üldkoosolek ja juhatusel peab ju teada olema, kas koosolekule ilmunud uue inimese puhul on vaja nõuda volitust (ehk on hoopis üürnik võ...

Senine garaazhiühistu on toiminud ilma mingi raamatupidamiseta ja koosolekuteta. Kunagi garaazhiühistu asutamisel korjatud rahade eest on makstud siiamaani maamaksu. 1. Kas ja kuidas on vaja näidata senist tegevust? 2. Kuidas lõpetada senine garaažiühistu? 3. Mida teha senise garaažiühistu pangaarve...

Mina arvan, et teil peavad ikka kõik seadustes nõutud üksused olemas olema. Lihtsalt, et korteriühistu ja ka juhatuse liikmed on ühed ja samad. Kord aastas peab olema teil koosolek, kus kinnitate eelmise aasta aruande ja võtate vastu alanud aasta maj.kava - selle koosoleku protokollite üldkoosolekun...

Meie paigaldasime maja taguse tee nurgale märgi: parkimine keelatud 30 m, st kuni konteineriteni. Kui kellegi auto segab prügiauto tööd, siis nad kirjutavad numbri üles ja selle alusel saab teha avalduse politseile, tuvastada omanik ja nõuda ühistule tekitatud lisakulu hüvitamist. Just seda ma mõtl...

Tegu on üürile antud korteris elava inimese autoga, seega ei ole ta korteriomanik :( Üks juhatuse liikmetest, kelle aknad on hoovi poole nägi prügiautot ja probleemi olemust, aga ei jõudnud küllalt kiiresti õue, et prügiautojuhiga oodata paluda. Oleksime saanud auto omanikkul paluda auto eest ära aj...

Paigaldasime meie korteriühistule maja hoovi sissesõidu juurde märgi - erateel sõidu keeld (väljaarvatud valdaja loal) http://www.liikluskorraldus.ee/site/img/prod/large/47.gif Aga ikka kasutatakse meie hoovi avaliku parklana. Võõrad autod pargivad keset muru :? (oma maja elenike autodel on KÜ juhat...

No maksadki ju arvete järgi. Kui osakapital jagatakse näiteks mitmele maksmise korrale, siis pannakse see sin arvele. Sa ei le kohustatud midagi maksma, mille kohta sa pole saanud arvet. Viivis arvestatakse loomulikult täisarvelt. Sa ei saa ka jättaa maksmata mingit osa arvest. Arve on tervik. Jah ...

Jah, meie majas on 95% korteritest veemõõtja taatlemisest üle 5 aasta möödas. Käisime paari juhatuse liikmega kontrollringil. Rääkisime korteriomanikega ka, enamus on nõus, et vahetame ühiselt veemõtjad välja (enamus majaelanikest on pensionärid) ja iga korteri arvele paneme siis veemõõtja hinna. En...

Jah, tahtsingi teada, et kas paar päeva etteteatamine on vähe. Proovin nüüd sättida nii, et vähemalt 2 nädalat enne oleks kokkulepe saavutatud. Tegelikult olengi tahtnud talle isiklikult kätte anda (st olen ikka ukse taga käinud) aga, neil hetkil pole teda kodus olnud. Käin järgmise koosoleku eel ti...

Osamaksudest, mis on võrdelised korteri suurusele, moodustub ikka korteriühistu nn osakapital, mis seaduse mõtte kohaselt peaks katma elamu ühe kuu majandamiskulud. Tuues paralleeli ehk arusaadavamast ärimaailmast on tegemist ettevõtte omanike panusega. Majandamiskulud, millele paragrahvi eraldi lõ...

Jah, sellist vastust ma kartsingi. Tõepoolest moodustub osakapital osamaksudest. Aga... kuidas nimetatakse nn üüriarvet? Kas ka seda võiks nimetada osamaks? Sest millele seadus lubab viivist arvestada - selle paragrahvi pealkiri on ju osamaks.

Jah, muidugi saame kokku ikka siis, kui midagi on vaja arutada. 5-st liikmest 2-le saadan e-postiga teate (ja pakun välja, milline aeg sobiks), 1-le helistan, 1 olen ise, aga 5. liige internetti ega mobiiltelefoni ei oma. Olen talle pannud kirjakese postkasti paar päeva enne koosolekut. Teda ei ole ...

Vaidlen ühe küsimusega ja ühe inimesega... Loen korteriühistu seadust: § 6. Korteriühistu vara (1) Korteriühistu kui mittetulundusühistu võib omandada põhikirjaliste ülesannete täitmiseks vajalikku vara. Korteriühistu vara tekib tema liikmete osamaksudest , ühistu tegevusest saadavast tulust ja muu...