Korteriühistu Abi

Milline peaks olema mõõtja kui tegemist on 12 korteriga elamuga ja keskmine vee tarbiminr kuus on 40-50 m3??

Valge kirjutas:Kutsuge kokku üldkoosolek ja võtke siis hääletamise teel otsus vastu.
.

Tagasiulatuvalt sellist üldkoosoleku otsust kehtestada ei saa, seega pole sellest mul hetkel abi.

Selge, et selline regulatsioon vajab kehtestamist. Minu küsimus on ikka sellelt pinnalt, kui selline regulatsioon puudub. Kas kellegil on kogemusi? Kui in on siiamaani maksnd üldvee eest ja nüüd pole enam nõus? Kusjuures probleem on tekkinud sellest, et on suur üldvee hulk. Majas 12 korterit ning 78...

Palun Teie abi Kui KÜ pole reguleerinud oma eeskirjadega kuidas jagada nn üldvesi (Üldveearvesti ja korteri veearvestite näitude summa vahe) kuidas siis seda teha? Siiani on vaikivalt jagatud korterite vahel võrdselt (kui kõik on oma korterisisesed näidud esitanud) ja pole ka probleeme tekkinud. Nüü...

Minu küsimus oli selles, et kas majanduskavaga antakse tutvumiseks 2006a aata aruanne? (2007 ei ole ju võimalik anda). Kuna majandusaasta on meil 01.01.-31.12 siis teist võimalust pole ju? kas peab siis 2006. aasta majandusaaasta aruande ja bilansi tutvumiseks andma?

KÜS sätestab, et enne majanduskava kinnitamist üldkoosoleku poolt tuleb tagada liikmetele sellega tutvumine ning lisaks esitatakse eelmise aasta aruanne ja bilanss. Kas KÜ toimib korrektselt: 1. Juhatus saadab üldkoosoleku kutse 2 nädalat enne koosolekut ning lisab 2008.a majanduskava projekti ning ...

Palun Teie abi. Kui korteris tehakse remont, ning seinad kaetakse kipsplaadiga, siis pind väheneb, mis aga ei tähenda, et korteriomanikul on õigus nõuda küttekulude vähendamist (pinna vähenemise tõttu). Vastasel juhul, kes maksaks kinni vahe? Kuidas teha puust ja punasega selgeks, et tal pole sellis...

Tänan näidise eest. Siinkohal väike märkus. Põhikirja punkt 3.2 teine lause (Eelmise korteriomaniku Ühistu liikmelisusest tulenevad varalised õigused ja kohustused lähevad üle uuele korteriomanikule-ühistuliikmele.) on õigusvastane. Vastavalt korteriühistu seaduse §-le 5 prim lähevad korteri pärimis...

Kas 1-liikmelisel juhatuse korral on juhatuse esimele õigus määrata endale isikliku auto kasutamise kompensatsiooni maksmine? Või on see üldkoosoleku pädevus? Millisele sättele toetuda otsuse vormistamisel?

Tänan. Siinkohal tekkis selle põhikirjaga seoses mõned küsimused, mis jäid arusaamatuks. Ühistu liikme õigusena on punktis 4.1.6 sätestatud järmist: nõuda tema korteris toimunud mõtteliste osade korrashoiuga seotud kahjude hüvitamist. Mida selle all on mõeldud? Milliste kahjude hüvitamist võib ühist...

Tere
palun teie abi põhikirja näidise leidmisel. Soovime põhikirja uue redaktsiooni kehtestada, kuna vana on näidise põhjal tehtud ja väga üldsõnaline. Äkki keegi teab juriidiliselt korrekstet ning põhjalikku näidist viidata. Ette tänades.