Korteriühistu Abi

Juhatuse liikme volitused on kehtivad - selle eest ma olen elementaarselt hoolitsenud KÜ juhatusena. Küsimus on, et mis saab KÜst, kui uut juhatust peale tagasi astumist ei suudeta valida (sest selle ameti soovijaid ei ole ning samuti on vastasseis haldusfirma palkamisele, kuna maja on väike ja reko...

8 krt maja ja olen KÜ juhatuses olnud üksinda üle 10 aasta (kogu raamatupidamine/arvete esitamine ja majandusaasta aruannete koostamine/maja renoveerimine (see on nüüd tehtud)/edasiste investeeringute planeerimine/liikmete kaebuste kuulamine on olnud minu õlul vabatahtliku tasustamata töö näol). Nüü...

Kas garaažina kasutuses olev ja kinnistusraamatusse märgitud mitteeluruumi korteriomand peab kuuluma korterühistusse ning kandma materiaalset võrdset vastutust teiste korteriomanditega (osakapitali osamakse ja teised sihtotstarbelised maksed)?

Tere meie ühistul on plaanis mingil ajal ehituseks laenu võtta. Koosolekul sai räägitud, et kui selgub ehituse hind ja pangas rääkimas on käidud, siis annan ma liikmetele võimaluse suurendada oma korteri eest laenu sissemakset (et hiljem oleks neil arvel siis väiksem summa). Tahaksin teada, kuidas p...

Eeldan (vabandan oma KÜ liikmete ees), et materjalid on varastatud - kontingent meil majas selline... ja juba ootan koputust oma uksele, et finantseerida seda ehitust edasi kas mustalt või siis ühistu rahakotist (mis on minu käes). Mõlemast variandist ma kavatsen loobuda. Ja kui ametnikud tulevad, s...

Tere, olen Pärnu väikese KÜ ainus juhatuse liige (8 korterit), enamus meie maja elanikest venelased, kellel on mõtlemine veel nõukogude ajas kinni (Eesti seadused ja bürokraatia on neile tundmata). Täna töölt tulles avastasin, et nad on ümber maja aeda püstitama hakanud - maasse valatud alustesse on...

Tere, korter kuulub 2/5 ühele kaasomanikule ning 3/5 surnud naisterahvale (surnud ca 7 aastat tagasi). Naise töötu joodikust poeg elab nüüd selles korteris (olen näinud ka testamenti, kuid pojal pole olnud rahalisi vahendeid ja vist vahepeal ka isikut tõendavaid dokumente, et pärimine vormistada). K...

Surnud inimene vist liikmeks saamise kokkuleppele alla ei kirjuta... Seega on ühistu liige uus kaasomanik (õnneks ühe teise korteri perepoeg). Aga ikkagi, kuidas on lood omavalitsusega - kas pean neile ütlema, et nad on liiga palju maksnud. Muidu oleks ju uuele kaasomanikule igati soodus ost - linn ...

Tere, mul on mure kaasomandis oleva korteriga. Üks kaasomanik (2/5 korterist) ei ole seal kunagi elanud ega ka mingeid makseid teinud, teine kaasomanik on surnud ja tema poeg, kellele on 3/5 osale korterist tehtud testament, on asotsiaal. Pärimist tehtud ei ole, viimasel ajal maksab kogu korteri arv...

väike kahekorruseline 8 korteriga puuküttega maja - käis korstnapühkija ja tegi ettekirjutuse ühe korteri (parmupesa) kohta, et küttekolded on tuleohtlikud ja tuleb ära remontida. Mida edasi teha? Ettekirjutus on ju KÜle, samas raha võlgnike tõttu ei ole, et ühistu rahadega need pliit ja ahi korda t...

Kas on võimalik anda maksekäsu kiirmenetluse avaldust sisse kui korter kuulub kahele kaasomanikule, kellest ühest ma ei tea midagi - elab kuskil teises linnas - ja teine pool korterit kuulub seeselava asotsiaalse meesterahva surnud emale - seega pole pärimine lõpuni viidud (arvatavasti rahalistel põ...

Ühistu juhatuse liige, kes lõpuks andis mulle asjad üle (8 korterit, millest 2 korterit kuulub talle) on jätnud oma arved maksmata juba 2 aastat, kui mitte rohkem (konto väljavõtte järgi - rohkem pabereid ei ole, sest raamatupidamine puudus). Mida teha, kas notari juures võla fikseerimine loeb kohtu...

Kas on võimalik lõpetada KÜ (kuna kogu raamatupidamine on unarusse jäätud st pole olemaski jne) ja alustada uue KÜ puhtalt lehelt. P.S. Sain juhatuse liikmeks selle aasta septembris - majal on pangalaen ja teine juhatuse liige on trahvi saanud 2007 ja 2008 aasta majandusaastaaruande esitamata jätmis...

Sain nüüd viimaks KÜ juhatuse liikmeks, et maja (8 krt mitteeestlasi) rahaasju natuke korrastada. Sain ka ühistu kontole ligipääsu ja lasin väljavõtted (nii mitmedki huvitavad sularaha väljavõtted olid seal). Juhatuse teist liiget pole trehvanud - vist varjab end ja ei kavatse arveid ja ülejäänud do...

Raamatupidamist ei ole meie ühistus (8 korterit ja juhatuses ainult esimees ongi) olemaski st. ühistu loomisest alates ei ole esitatud ühtegi majandusaastaaruannet jne. nüüd on esimees valmis asjad kellelegi üle andma, kas üldkoosolek saab panna talle vastutuse tema ajal tehtud ja tegemata asjade ee...

on seaduse järgi (ma arvan) - nõudsin kirjalikult juhatuselt koosoleku kokkukutsumist ja põhjendasin oma soovi. ja ma olen ka üksi vähemalt 1/10 liikmetest.

Palun jagage kogemusi, kuidas on majandatud teie 8-korteriga (väikesed ühesõnaga) ühistud? Juhatus, raamatupidamine, hooldustööd? Ise elan majas, kus ühistu ei toimi - aruandeid ei ole ühtegi esitatud, pooled liikmed ei saa eesti keelest aru, esimees keeldub asja arutamast jne. Kuskohast peale hakat...

Olukord 8 korteriga (millest 2 korterit on umbkeelse esinaise omandis ja ühes korteris on parmupesa) on järgmine: 2,5 aasta jooksul on toimunud 2 koosolekut, millest üks oli formaalne esimeeste vahetamise koosolek, alates asutamisest (2004) ei ole ühistu esitanud ühtegi majandusaasta aruannet ega ka...