Korteriühistu Abi

Pole seal sellist võluvitsa, on ainult juriidilised aspektid.

Ei taha kellegi tegusid õigustada, kuid see tasakaalust väljaviimise jutt pole just eriti tõsiselt võetav. Põhjendan oma arvamust, enamus uusi radiaatoreid on reguleeritavad, sellisel juhul viivad ka need süsteemi tasakaalust välja. Mis hinda puudutab, siis korrusmajas, mis on täielikult elektrikütt...

Saladus peitubki kipsis ja uutes akendes.

Sirts, ma võin muidugi millestki valesti aru saanud olla, aga minu meelest annab üldkoosolek tegevusjuhiseid juhatusele mitte vastupidi.

Kedagi ei saa sundida veemõõtjat paigaldama, kui pole nõuetekohast mõõtjat läheb taadeldud mõõtjatest üle jäänud vesi jagamisele nõuetekohase mõõtjata korterite vahel. Kuidas, on juba iga ühistu põhikirja või kodukorra rida, olgu see siis ruutmeetri, inimeste või korterite järele.

See radiaatorite jutt ei tundu kuigi mõistlik olevat.

Vastava nõuded on juurutatud kliendi huvide kaitsmiseks, et hoone soetamisel oleks teada, milline on soetatava pinna energiavajadus ja kui palju hakkab inimene energia eest maksma. Audit maksab olenevalt firmast 9000–15 000 krooni, märgise väljastamine umbes 1500–2000 krooni. Energiamärgise andmise...

Juhatuse liige ei ole päritav, vaid valitav ametikoht ja valijaks on üldkoosolek, samuti võib üldkoosolek juhatuse liikme tagasi kutsuda olenemata sellest kas kodanik on sellega nõus või mitte (mõtlen tagasikutsumist).

Millegi pärast käibki jutt ainult soojustamisest ja akende vahetamisest, sellega kaasnevat ventilatsiooni uuendamise vajadust pole seni keegi isegi maininud. Ei maksa kõike sõna-sõnalt näpuga järge ajades võtta.

Eks selle soojustamise ja akende vahetusega ole lood keerulised. Ükski professor ega õppejõud ei anna garantiisid, et asi õnnestub, kõik sõltub paljuski ventilatsioonist, sest projekteeritud seinte ning akende kaudu toimiv õhuvahetus pannakse kinni. Mida see kõik nõukogude aegsetele majadele pikemas...

Ühel juhul on vajalik 100% nõusolek, teisel juhul enamuse nõusolek. Mõlemal juhul otsustab asja üldkoosolek mitte juhatus.

Proovi vahtplast põlema panna, siis ehk mõistad milleks villa panek vajalik on. Minu teada on ühiskondlike hoonete katmine vahtplastiga ( korteriühistud sinna ei kuulu) keelatud just tuleohutuse seisukohalt.

Arvan, et 100% nõusolekuta on selline protsendita laenu andmine remondifondist väikesele osale ühistu liikmetest seaduse vastane.

26. Liikmemaksu kogutakse ühiskasutuses olevate kinnisasja osade korrashoiu ja valitsemisega seotud kulutuste katmiseks. Nimetatud kulutused määratakse kindlaks üldkoosoleku otsusega. Ühistu liige ei ole kohustatud hüvitama ühiskasutuses olevate kinnisasja osade korrapäraseks korrashoiuks vajalikes...

Minu teada oli asutamiskoosolekul see nõue, et kui asutajate ´korterite summa on suurem kui 50% kogu maja korterite m2 summast, siis saab ühistu ära asutada. Mull juhul ei saa ma päris hästi aru. Mõnes majas piisaks siis paarist suurest korterist, kes otsustavadki kõiki asju. Aga iseenesest on see ...

Teil on sellest väga raske aru saada, aga sellist probleemi korterite arvuga jagamisel ei tekki.

Tubli , rewa2, loeks nagu oma mõtteid ja tegevusi.

Elanike arvu kontrollimiseks on ju sektsiooni vanem. Minagi tean 80 korteriga KÜ-s majas, kes millises elab ja kui palju on igas korteris rahvast, sest maja ehitati 1973. aastal kooperatiivmajaks. Nüüd uutes majades ei tea ega tunne enam naabreidki!! Selles seisnebki arusaamise vahe. Sina ehitasid ...

Kuna süüdlasi pole võimalik kindlaks teha jagame võrdselt korterite vahel.

Ega polegi midagi teha, projekti järgselt on ülestikku asuvate korterite pinnad erinevad. Ka meil makstakse kokkuleppeliselt, erinevust arvestamata, võrdselt, kuid esmasel nõudmisel tuleb see ümber mängida.

Reeglina kinnitab mwh hinna kohalik omavalitsus, hinna muutmisel on ettenähtud etteteatamise aeg ja mõõdetakse seda kõike ikka mwh-des mitte trassikadu + mwh.

Seda kuidas volituste üleandmine käib, peaks üks eeskujulik juhatuse liige küll teadma.

Energiamärgise puudumine teeb keerulisemaks eluaseme müümise ja sellele laenu võtmise. Esialgsetel andmetel tegemata jätmisele mingeid sanktsioone ei järgne. Samas pole erilist vahet, kas elamu kuulub madalasse energiaklassi või puudub tal märgis. Peale remonti peate tellima uue auditi, sest maja te...

Nõus ergoniga, sellist väljaminekut pole mõtet teha kui raha remondiks või renoveerimiseks ei jätku.

Kuidas on seda võimalik kontrollida ja arvet pidada!?