Korteriühistu Abi

Soovitan torutööde pakkumised võtta neilt: Hannobalt OÜ, Ranna Mehhanismid OÜ ja Tameno OÜ. Meil teostas Hannobalt, oleme rahul. Teised tegid ka normaalsed pakkumised ja esindajad olid igati asjalikud.

Meil teostas tarbevee püstikute torude (külm, soe) vahetuse OÜ Hannobalt, julgen soovitada. Tähtaegadest peeti kinni, töö on kvaliteetne, majaelanikud on rahul.

Minu arust küll Killu kuu pealt kukkunud pole. Raha koguneb ju arvele kasvõi siis, kui seda kogutakse mingi suurema töö jaoks. Kogumine võib kesta aastaid ja miks mitte seni raha panna kasvõi (osa) inflatsiooni poolt hävitatavat summat tagasi teenima? Meie ühistul on vastav otsus tehtud ja päris suu...

Olen üritanud siin otsingust ja Riigi Teatajast abi leida, kuid ei ole vastust saanud sellisele küsimusele: kas kuskil õigusaktis on kirjas midagi konkreetselt selle kohta, et korteriomanik ei tohi kinni ehitada tarbeveetorude püstikuid? Mõtlen igasugu karkasse ja kinni plaatimist jne

Efektiivsus väljendub näiteks selles, et see, kellel huvi, loeb neid korterinumbreid ja ei pea mujalt uurima. Keda ei huvita, see ei loe.

Sirts, kustkohast see majaelanik siis peaks üldse teadma, palju ühistus võlglasi on, et nendega tegelemise kohta aru pärida juhatuselt? Käib iga kuu aja tagant juhatuse liikmete ukse taga küsimas, kas keegi on võlgu ja mis temaga tehtud on? Või lepib sellega, et kord aastas saab rp aruande, kust näe...

Vaidlus on juba mõttetuks läinud. Majad on erinevad, ühistud on erinevad ja probleemid ning lahendused on erinevad.

Juhatus teebki oma tööd korralikult, kui ta viib ellu üldkoosoleku otsuseid, sh võlglaste avaldamist. Asja mõte ei ole ju see, et naaber võlglasele peale kargaks või peksa annaks või mida iganes. Lihtsalt ühistu liimetel on õigus omada seda informatsiooni, sest tegemist on sisuliselt kõigi liikmete ...

Ükski seadus ju ei keela võlgniku korterinumbri avaldamist?

Ma siiski jään seisukoha juurde, et võlgnikud elavad oma naabrite kulul. Ühistu raha on ju kõigi liikmete ühise panuse tulemus ja pole vahet, kas ma maksaks otse teenusepakkujale naabri eest või maksan ühistu kassasse ja sealt liigub raha teenusepakkujale. Just seetõttu arvan, et võlglaste avalikust...

Meil on ka võlglaste korterite numbrid ja võla summa arve pöördel. Nimesid kirjas pole aga naunii kõik majaomanikud teavad, kus kes elab. Leian, et majaelanikel on õigus teada, kes nende kulul elavad.

Meil on 35 korterit ja maksame u 1600,-. See sisaldab arvete koostamist, kuid eeltöö teeb majahoidja, nt võtab näidud, jaotab veekulud jne.

Üritame ühistus kasutusele võtta Korteriyhistu.net teenust, kuid juba olen takrdnunud probleemi otsa. Ehk on siis selle keskkonna kasutajaid, kes oskaks nõu anda, miks ei ole võimalik sisestada korteri veenäitusid? Eelmisel perioodil sisestasin ise näidud, jaotasin kulud, sulgesin perioodi. Iga arvs...

Meie majas oli ka veeavarii. Ülemisel korteril tekkis WC-s leke ja uputas alumise naabri korteri üle. Küsiksin natuke nõu, KÜ poolt koostatava akti kohta. Kindlustus nõuab kahju kannatajalt sellist akti, ehk oskate nõu anda selle vormistamiseks. Kas lihtsalt juhatuse liige (liikmed) käivad kahjustat...

Küttest saab üksik korter loobuda küll, kuid vaid siis, kui KÜ nõus on. KÜ kehtestab kindlalt mingi kaugkütte hinna %, sest üldruumid vajavad ikkagi kütmist ja see tuleb omanikeringil kinni maksta. Just pidin eraldi teema lisama, et küsida küttesüsteemist lahti ühendatud korterile küttehinna % määr...

Olgu selle seadusega kuidas on, kuid inimlik see küll pole. Juhatus peab ikka enne muud võimalused ära kasutama, kui hakkab kasutama äärmuslikke meetodeid. Olgem ikka inimesed! Aga kas see on inimlik, et teatud seltsond ei suvatse makse maksta ja samas teised, sh pensionärid ja ühest palgast elavad...

Kui omanik maksab elektri eest teile siis peaks olema teil täiesti seaduslik õigus elekter välja lülitada. Sead aenm kui saa asi on üldkoosoleku poolt heaks kiidedtu on sellel täielk seaduse jõud olemas. Mõnel pool seda võtet ka rakendatakse. Sest elektri välja lülitamine on võimalik võögnevuse kor...

pimeloom kirjutas:Minu arvates oleks sellisel juhul õigem, kui juhtus pöördub EE poole palvega elekter välja lülitada.

Eesti Energiat ei huvita see, sest neile pole keegi võlgu.

Plaanis on ühistu kodukorda panna selline punkt: Kui ühistu liikmel on arve 3 kuud tasumata või võlgnevus ületab 5000.-kr võib juhatus otsustada elektri väljalülitamise korterist Keegi üldkoosolekul osalejatest ei olnud küll selle vastu, kuid tekkis kahtlus, kas see on seaduslik. Seletuseks ka, et E...

KÜ põhikirjas on sätestatud, et omanik peab võimaldama korterisse sissepääsu juhatuse liikmele ja remondimehele/eksperdile, eesmärgiga kontrollida veemõõtjaid või küttesüsteemi. Aga mis siis saab kui korteriomanik eirab seda kohustust?

Meil seisab ka ees võitlus küttevargaga, kes on lisaks ka elektrivaras. 5-toaline korter (kokku ehitatud 2-sest ja 3-sest) on radikad välja lõhkunud ja kütab lektriga. Samas on selle korteri elektriarve eelmise talve kõige külmemal perioodil olnud 120 krooni!!

Palun öelge, kui palju maksab 5-korruselise maja soojustamiseks tehtav projekt? Mind huvitab just suurusjärk, sest olen kuulnud ikka väga erinevatest summadest. Aaviku ehitusest öeldi, et umbes 15000+km. Samas üks firma ütles, et pole üldse projekti vaja ja kolmandast väideti, et see projekt on nii ...

Tänan nõuannete eest. Kuna raamatupidamisteenust ostame haldusfirmast, siis ei tohiks seal mingeig probleeme olla.

Võlg on hetkel 30 000 krooni. Võlgnik on maksnud seda suvalistel aegadel suvaliste summade haaval, igakuist arvet pole tasunud vist juba mitu aastat. Ja iga kord makstes kirjutab ta ülekande selgitusse "põhiosa tagasimakse". Ilmselt on ta kindel, et me ei saa temalt viivist nõuda (tegemist on jurist...

Mul on teemaga seonduv küsimus viiviste kohta. Nimelt KÜS sätestab, et viivist võib nõuda juhatus. Meil on aastaid "püsivõlglane" kelle viivise suurus on juba 25000 krooni. Samas ei ole meil seni olnud just eriti toimiv juhatus ja kahtlustan, et puudub ka konkreetne juhatuse otsus sellelt inimeselt ...