]]>
Kas me saame teha MTÜ ja tegeleda nagu KÜ, et teeme leppingud kõikide hankijatega: vesi, elekteer ... , teeme arved maja elanikutele?
Välistades korteriühistu teed pidi mineku, asutades mingi muu MTÜ, minna ei soovita, sest see mingi muu MTÜ on vabatahtlik ühing ja sinna kuulumine ei ole kohustuslik ning kindlasti tekib varem või hiljem probleeme esitatud arvetel märgitud rahade kättesaamisega. Elamu majandamisel kasutada siiski Korteriühistuseaduse alusel korteriühistu varianti või Korteriomandiseaduse alusel korteriomanike ühisust.
Mis puudutab paljude korterite, millede ehitajast omanik on pankrotis, omandit, siis kindlasti on sellel pankrotivaral olemas haldaja. Võtke vara haldajaga ühendust ja usun, et ta annab selle vara haldamisküsimused heal meelel asutava korteriühistu kätte.
Statistika:Postitatud Postitas MargusT — 07 Juul 2011 12:54
]]>
Meie majas ei saa KÜ teha, rohkem osa korterist ei ole müüdud ja ehitaja on pankrotis. Praegu meiega tegeleb haldus firma kellega varsti lõppetame koostööd. Kas me saame teha MTÜ ja tegeleda nagu KÜ, et teeme leppingud kõikide hankijatega: vesi, elekteer ... , teeme arved maja elanikutele?
Kas võimalik vana haldus firmast võtta korjatud remondifond ja panna teda MTÜsse?
Anton
Statistika:Postitatud Postitas antsh — 07 Juul 2011 11:23
]]>
Likvideerige KÜ ja moodustage ühisus.
Ühisust ei ole vaja luua. Korteriomanike ühisus tekkis automaatselt koos korteriomandi seadmisega ehk kinnistusraamatusse kandmisega ja ei kao mitte kuhugi korteriühistu asutamisega, vaid eksisteerib paralleelselt koos korteriühistuga edasi. Ainult mis muutub korteriühistu asutamisel on valitsemisküsimused. Korteriühistu asutamise hetkest alates lähtutakse valitsemisküsimuste käsitlemisel korteriühistuseaduses kirjas olevast.
Selle kohta ütleb:
Korteriomandiseadus
2. peatükk Valitsemine
§ 8. Korteriomanike ühisus
(1) Kui korteriomanikud otsustavad asutada korteriühistu korteriühistuseaduse nõuete kohaselt, siis valitsevad nad kaasomandi eset korteriühistu õigusvõime tekkimisest alates korteriühistuseaduse järgi.
Statistika:Postitatud Postitas MargusT — 09 Mär 2011 21:16
]]>
Kas Ühisusel peab olema ka põhikiri? Ma tõesti ei suuda kusagilt seaduse põhist vastust saada. Tean, et kui kõik asjad on paberile kirja pandud, on otseloomulikult kergem tegutseda, aga kas seadus seda ka sätestab? Kas on nõutud Korteriomanike ühisuse põhikiri?
Kui korterelamus ei ole moodustatud korteriühistut, siis elamu majandamine toimub korteriomandiseaduse alusel. Tasub lugeda korteriomandiseadus risti ja põiki läbi ning leiate sealt vastused pea kõigile küsimustele.Selles seaduses on vastus ka ülalnimetatud nn põhikirja kohta. Nimelt KOS §15 lõige 6 punkt 1 ütleb, et korteriomandi valitsemist reguleerivad omanikud kodukorraga.
Statistika:Postitatud Postitas MargusT — 09 Mär 2011 20:58
]]>
Paremaks toimimiseks viige sisse korralik Kodukord.
Statistika:Postitatud Postitas Heino — 09 Mär 2011 11:41
]]>
Tänud
Statistika:Postitatud Postitas Epuste — 09 Mär 2011 09:53
]]>
Statistika:Postitatud Postitas hei5 — 15 Juun 2010 18:05
]]>
]]>
]]>