Auditi kindel osa on soovitused, mida teha? Panevd kirja, mida nägid ja ongi kõik, vahetada nood ja nood. Minu hinnangul siit probleemid hakkavad. Kas peale soovituste mis linnas koolis käinud herrad kirja pannud, on märgitud, palju maksab ja milline on tasuvusaeg ja eriti fassaadi soojustamise puhul. Meil kah mõned teinud auditi. Tore asi küll, kuid rana võhevõitu. Mõned jälle teinud pangast laenu, fassaad korda tehtud, uksed vahetatud (ilsamad, kuid sooja eriti ei pea). Summa vist 2 milli, majas 4 trepikoda, pinda ca 2900 m2. Küsisin tädikese käest, et ei tea, palju ka laenu kuus tagasi maksate? Pidavat 8 eek/m2 kuus olema. Palju küte odavamaks läks, võrreldes meie majaga 15% maksid vähem. Nüüd pange kõik hästi tähele. Kütteperiood on meil 6-7 kuud, kuid laenu me maksame 12 kuud aastas. Kus siit ekonoomia, ainult fassaadimehi toidame.
Hiljuti lugesin tarka juttu, seinte auru läbilaskmisest. Sealt jäi meelde mõte, et gaasbetoonseinte puhul vist üle 50 mm ei tohikski panna. Siin pannakse 100mm. Kas keegi ehitusfüüsikalisi arvutusi teeb? On keegi fassaadile tellinud projekti koos arvutustega? Kursustel räägiti, esmalt tuleks alustada vuugi vahede soojustamisega.
Küttesüsteemi renoveerimine on vajalik kindlasti, kuna ühetorusüsteemi puhul on ülemise koruse korter üleköetud, esimene korrusel jälle külm, abiks kahetorusüsteem, koos termoventiiilidega, lisaks tasakaalustamine. Soojusvaheti panemine küttesüsteemile ja soojavee süsteemile lisaks automaatika, mis aitab küttelt raha kokku hoida. Ja ei ole eriti kallis võrreldes fassaadi soojustamisega.
Majades, mida me haldamiseks oleme võtnud, on keldri soojuspidamisega suured probleemid. Aknaid ei ole ees, ainult lauad löödud, igasugused avad kus kaudu pääseb külm sisse. Trepikodade aknad ja uksed ei pea sooja ega tuult.
Ekslik on arvamine, et kui korterites on kõik ok siis trepikoda pole kellegi asi. Soojus liigub sinna, kus teda on vähem. Vaheseinad on väga hea soojusjuhtivusega, paljud kurdavad, et toas, mis külgneb trepikojaga on külm. Külm on sellepärast, et soe liigub trepikotta ja edasi õue.
Esimesed asjad, millega me oleme peale hakanud on: keldrist ja trepikodadest soojakadude vähendamine, soojaveetorude isoleerimine, korralikud välisuksed, soojavee süsteemile soojusvaheti paigaldamine vana boileri asemele, automaatika. Alternatiivküttega korteritele õiglaste protsentide määramine.Statistika:Postitatud Postitas Roland66 — 24 Jaan 2010 22:09
]]>