]]>
Majandamise all mõtleb hetkel seaduseandja siiski näiteks lume rookimist jmt, MITTE liikluse korraldamist.
Vello12, kust pärineb Sinu teadmine selle kohta, mida seadusandja majandamise all mõelnud on? Kas oskad esitada konkreetse viite seadusesättele, selle seletuskirjale või oled esitanud seadusandjale selgitustaotluse selle teadmise omandamiseks?Statistika:Postitatud Postitas Uutma — 31 Jaan 2016 10:32
]]>
...kuid parklat maja kõrval võivad kasutada vaid oma KÜ liikmed...
... Üldkoosolekul viibinud enamuse otsusega otsustati, et seda parklat võivad kasutada vaid oma maja elanikud vastava loa olemasolul, kellelegi privaatkohta ei ole ega tule. ...
Lasnakas,... Üldkoosolekul viibinud enamuse otsusega otsustati, et seda parklat võivad kasutada vaid oma maja elanikud vastava loa olemasolul, kellelegi privaatkohta ei ole ega tule. ...
1) 'KÜ liikmed' (korteriomanikud) on üldjuhul oluliselt väiksem hulk isikuid kui 'majaelanikud'. Majaelanikeks võivad olla näiteks ka üürnikud.
2) KÜ-l ei ole minu teada pädevust, keelata kaasomanikel (ja seega ka nende pereliikmetel, tuttavatel või üürnikel) kaasomandi sihipärast kasutamist. Vastavalt seadusele on kaasomanikel üksteise suhtes võrdsed õigused asja kasutada ja käsutada.
Statistika:Postitatud Postitas Uutma — 31 Jaan 2016 10:28
]]>
Pole veel siiani suutnud kohata ühtegi kinnistut, mis kuuluks KÜ-le, ja maja sellel kinnistul omakorda kaasomanikele. Kui keegi teab, andke palun teada!
Valdavalt on parkimisprobleem nö vanemates majades, uuemates arendusprojektides arendaja ainuomanikuna teeb parkimiskohtade jagamise juba enne korteriomandite müüki panekut ära + kasutuskorra kokkulepe. Vanemates on tõesti 100% üksmeele saavutamine väga keeruline, aga eks igaüks ise otsustab, kas osta sellisesse majja korter või mitte.
Statistika:Postitatud Postitas vello12 — 08 Dets 2015 20:29
]]>
]]>
Ainuke võimalus, tuleb läbida koolitused.
Ükski koolitus ei pane paika KÜ parkimiskorda. Need Riigikohtu lahendid on selle kohta, et ebaseaduslikult kinnitati kellelegi kindel parklakoht, üht KÜ liiget eelistati teisele. Enamasti ei ole kü parklates kindlaid parklakohti. Põhimõte on: kes ees, see mees, kuid parklat maja kõrval võivad kasutada vaid oma KÜ liikmed ja selliste asjade kohta ei ole näinud ühtegi kohtulahendit.
Näiteks lihtne näide, kus üks KÜ laiendas oma maja juures parklat. Parkimiskohti tekkis juurde, kuid seal hakkasid parkima suures osas naabermajade autod, kes juba lõunast platsi hõivasid. Omadel polnud õhtul naastes kuhugi parkida. Mida teha? Üldkoosolekul viibinud enamuse otsusega otsustati, et seda parklat võivad kasutada vaid oma maja elanikud vastava loa olemasolul, kellelegi privaatkohta ei ole ega tule. Lepiti linnaosavalitsusega kokku, paigaldati vastavad märgid, parkimisfirma käib-kontrollib-trahvib. Nii tehakse, on see siis vale või õige, kuid toimib. Iga maja peab kõigepealt oma asjadega hakkama saama. Ka parkimise korraldamisega, sest sel on väga tihe seos kü liikmetega ja territooriumi korrashoiuga, mis on vägagi kü rida.
Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 07 Dets 2015 10:42
]]>
]]>
Statistika:Postitatud Postitas vello12 — 05 Dets 2015 21:48
]]>
Uutma, lumekoristus ja ka niitmine on ju heakord ja seda peab ikka tegema. Majandamine on parkimise korraldamine või sedalaadi tegevus ja need on erinevad asjad.EI pea jah läbi KÜ majandama parklat ja niita võivad ise, kui nii on otsustatud.
Mis küsimustele Sa vastad? Ja kes küsis?Tonti? Väga huvitav. NaeratameMul on tunne, et püüad kogu aeg tonti näha ja vastandad ennast põhjuseta, võib - olla mõtleme mõlemad õieti aga ei suuda teineteisele selgitada, kuna inimesed on erinevate iseloomudega.
Hingame enne kui vastame kolm korda igaks juhuks sügavalt sisse ja välja. Loeme korra veel vastuse läbi, et seal isegi tondi lõhna poleks.... no ei leia tonti.Mul on just vastupidine tunne -- ükskõik mis argumente ma ka ei esitaks, ei too Sa esile mitte nende puudusi, vaid lähed oma põhistamata arvamust peale surudes lihtsalt isiklikuks.
Nagu ma juba ütlesin, siis selleks, et üks suurepärane lahend saada, mis kõigile parkimisega seonduvad asjad üheselt selgeks teeks.Miks peaks keegi sinuga kohtus käima? Arusaamatu.
Mitte kohtusse minema, aga minu kohtuskäimist ülekohtuse KÜ vastu finantseerima.Ja miks peaks üks ennkippel parkimisega kohtusse minema?
Nõus. Paraku pole kõik KÜ juhid heatahtlikud.Tark juht peab oskama seda vältida ja õigeaegselt tegutseda, ning suhelda korteriomanikega. Ka suhtlust korteriomanikega õpetatakse EKÜL kursusel.
Ära siis vaidle niisama ükskõik millele vastu, vaid lisa vastusele ka argumendid. Kui vastad, siis näita millisele küsimusele vastad ega ära pillu halvustavaid, sisutühje või lihtsalt negatiivseid fraase ("nii need asjad ikka ei käi";"Korteriomanikul ei ole õigust teha mida tahab";"See näitab ühistu esinaise ebakompententsust";"ja võib tulevikus viia suuremate jamadeni";"teema on ammendunud";"oleme varemgi jahunud";"lollil peaks ka selge olema";"Seega on kõik see jama kehtetu", "keegi härra paneb veelkord peaga vastu parklat") -- või suudad ehk näidata mulle ühe inimese (peale enda), kel nendest kasu on?Jõudu Uutma, minu arust on see foorum loodud teisel eesmärgil, kui omavaheline jagelemine.
Kui olen ise mõne eelpool nimetatud asja vastu eksinud, siis oleksin tänulik kui mulle sellest privaatkirjas teada annad, et saaksin ennast koheselt parandada. Tänan ette!
Statistika:Postitatud Postitas Uutma — 04 Dets 2015 20:45
]]>
Mul on tunne, et püüad kogu aeg tonti näha ja vastandad ennast põhjuseta, võib - olla mõtleme mõlemad õieti aga ei suuda teineteisele selgitada, kuna inimesed on erinevate iseloomudega. Miks peaks keegi sinuga kohtus käima? Arusaamatu.
Ja miks peaks üks ennkippel parkimisega kohtusse minema? Tark juht peab oskama seda vältida ja õigeaegselt tegutseda, ning suhelda korteriomanikega. Ka suhtlust korteriomanikega õpetatakse EKÜL kursusel.
Jõudu Uutma, minu arust on see foorum loodud teisel eesmärgil, kui omavaheline jagelemine.
Statistika:Postitatud Postitas ennkippel — 04 Dets 2015 12:52
]]>