[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
Korteriühistu AbiAinus korteriühistu teemaline foorum Eestis! 2015-11-04T22:37:09+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/app.php/feed/topic/2447 1970-01-01T05:00:00+03:002015-11-04T22:37:09+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2447&p=20015#p20015 <![CDATA[Re: Auto teisaldamine KÜ parklast]]> Maakeeli väljendudes ... ärge kohe pasunasse andke, moblaga videoge, et järgmine kord hakkab toimima omaabi (§ 41). Kui mõistus kohale ei jõua siis ... ikkagi ei tohi pasunasse anda, kutsuge politsei.

Statistika:Postitatud Postitas vello12 — 04 Nov 2015 21:37

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002015-11-01T14:46:06+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2447&p=20001#p20001 <![CDATA[Re: Auto teisaldamine KÜ parklast]]>
Paraku KÜ territoorium ei ole avalik ruum vaid on era ruum ja siit ei viida minema.

Kui Sul on see õnnestunud, siis oleksin väga tänulik, kui saaks selle firma kontaktid kes auto minema viis.
Arvatavasti see kirjavahetus on sind oma murega küll päris hulluks ajanud?

Mul on 96 krt. ühistu päris kesklinnas ja Europark teenindab ühistu parklat, kõik toimib mitu aastat.Saada oma meili aadress minu kontole ja selgitan ühistu parkimiskorraldust.
Pärimised ei puutu ühistusse üldse, maailmas kus iganes elamine on ühistu poolt korraldatud oma sisemiste dokumentidega.

Statistika:Postitatud Postitas tull6 — 01 Nov 2015 13:46

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002015-11-01T14:29:27+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2447&p=20000#p20000 <![CDATA[Re: Auto teisaldamine KÜ parklast]]>
Nagu olen aru saanud, et antud otsus ei ole seadusega kooskõlas, sest reeglina tuleb koosolekule 50-60% kaasomanikke. Aga ma arvan, et ka need kaasomanikud, kes koosolekule ei viitsi tulla on otsusega nõus, sest meil on probleemiks see, et maja kõrval asub lasteasutus ja pidevalt seisavad meia parklas võõrad autod ja omadel puuduvad parkimiskohad.

Ja kui keegi kaasomanikest ei ole antud otsusega nõus (näiteks temal on 4 autot ja tema sooviks kõigile parkimislubasid) siis peab ta kohtusse pöörduma olemasoleva otsuse muutmiseks ja uue parkimiskorra määramiseks.

Küsimus selline, et kas see varjant oleks mõeldav ja millise otsuse teeks sellisel juhul kohus?

Statistika:Postitatud Postitas V.Aid — 01 Nov 2015 13:29

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002015-11-01T12:57:40+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2447&p=19999#p19999 <![CDATA[Re: Auto teisaldamine KÜ parklast]]> Statistika:Postitatud Postitas ennkippel — 01 Nov 2015 11:57

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002015-11-01T01:16:16+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2447&p=19998#p19998 <![CDATA[Re: Auto teisaldamine KÜ parklast]]> kuidas on võimalik, et peale KÜ moodustamist tuli kogu maa KÜ-le ja seega siiski peaks kinnistu olema KÜ liikmete kaasomandis? Peab ikka päris loll olema, et KÜ moodustamisega teha oma kinnisvarast vallasvara!
Kinnistusraamatust vaadake, kes on omanik. Pakun välja, et KÜ-t Te sealt ei leia. KÜ luuakse hooldamiseks ja haldamiseks (haldamine EI OLE omamine).

Venemaa jmt Saksamaa omanike puhul saab alati pöörduda kohtu poole tahte tuvastamiseks. Lõppeks on omaniku enda probleem, kui ei jäta kontakti ja ei viitsi oma omandi osas kaasa rääkida. Hilisemalt ongi kohtu otsus aluseks näiteks parkimiskohtade jagamiseks.

Statistika:Postitatud Postitas vello12 — 01 Nov 2015 00:16

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002015-10-31T21:04:42+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2447&p=19997#p19997 <![CDATA[Re: Auto teisaldamine KÜ parklast]]>
Kui ainus võimalus on varjant A, siis tähendab see seda et parkimist ei olegi võimalik kuidaga seaduslikult korraldada. Meie ühistus on 120 korterist momendil pärimine pooleli 5 korteris ja ühe korteri omanik elab Venemaal ja ühe korteri omanik elab Saksamaal. Korterites elavad nende vanemad. Omanikud käivad korra või kaks aastas neil külas.

Kas on veel mõni võimalus asja kuidagi seaduslikult parkimist korraldada.

Statistika:Postitatud Postitas V.Aid — 31 Okt 2015 20:04

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002015-10-31T17:45:10+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2447&p=19996#p19996 <![CDATA[Re: Auto teisaldamine KÜ parklast]]> ainus võimalus on varIant A.
Samas vaatasin, et me oleme vist kõik valesti vastanud: väidetavalt on kinnistu KÜ omand? Kas kinnistusraamat seda ka väidab? Pakun, et EI ...

Statistika:Postitatud Postitas vello12 — 31 Okt 2015 16:45

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002015-10-30T01:47:47+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2447&p=19995#p19995 <![CDATA[Re: Auto teisaldamine KÜ parklast]]>
Varjant A. Kaasomanike koosolek võtab vastu otsuse, et iga korter saab ainult ühele autole parkimiskaardi ja autod, millel parkimiskaart puudub saavad Ühisteenuste poolt trahvi ja auto teisaldatakse.
Kuna siin piiratakse kaasomanike õigusi, siis siin on vajalik kõigi kaasomanike nõusolekut.

Varjant B. Korteriomanike üldkoosolek võtab vastu otsuse, et iga korter saab piiramatult autode parkimiskaarte ja autod, millel parkimiskaarti pole armatuurlauale paigaldatud saavad Ühisteenuste poolt trahvi ja need autod kuuluvad teisaldamisele.
Siin on ju kõigile antud võimalus saada piiramatult kaarte ja kellegi õigusi ei rikutud. Kui korteriomanik on lohakas ja ei pane kaarti arnatuurlauale, siis on see tema probleem, sest kaart on talle ju väljastatud.
Kas siin saab siis vastu võtta otsuse KÜ liikmete üldkoosoleku liht häälteenamusega?

PS. Ega kellelgi ei ole parkla kasutuskorra näidist. Oleks väga tänulik, kui keegi selle siia lisaks või saadaks minu meilile vaid@hot.ee

Statistika:Postitatud Postitas V.Aid — 30 Okt 2015 00:47

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002015-10-30T01:29:21+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2447&p=19994#p19994 <![CDATA[Re: Auto teisaldamine KÜ parklast]]>
Aga kas maja kaasomanike koosolek on andnud volituse korteriühistule parkimise korralduse reguleerimise lepingu sõlmimiseks?
Siit võiks hale laks tulla korteriühistule, kui keegi korteriomanikest sellele vastu on.
Kas antud otsuse poolt peab olema kaasomanike häälte enamus või on vajalik kõigi kaasoamanike nõusolekut?

Statistika:Postitatud Postitas V.Aid — 30 Okt 2015 00:29

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002015-10-30T01:08:41+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2447&p=19993#p19993 <![CDATA[Re: Auto teisaldamine KÜ parklast]]>
KÜ võiks olla kaval: pargitud tundmatu auto muudab võimatuks kinnistu hooldamise jne. Hooldamine aga on KÜ üks peamisi eesmärke, seega teisaldatakse ka eravaldusest, sest ka eravalduses kehtib Liiklusseadus (järjekordselt on sellele hinnangu andnud ka Riigikohus). Meil parkis üks lammas prügimaja ust pidevalt kinni, loomulikult piisas KÜ esimehe kõnest politseisse, sest prügimajandus on KÜ üks eesmärkidest.
Teil on siis vedanud. Meil oli suvel parkla suurpuhastus ja selle joonimine. Info sai edastatud ühistu meililisti ja pandud trepikodade infotahvlitele. Õigel päeval oli parkla autodest peaaegu tühi. Seisis üks tundmatu auto. Helistasin politseisse. Nemad kohe küsima, et kas mul on paigaldatud parkimist keelavad märgid? Seletasin, et märke pole paigaldatud ja on paigaldatud teated. Politsei saatis selle peale pikalt, et nemad siis ei saa aidata. Soovitati helistada liiklusliinile. Helistasin, kuid tulemust ei saanud. Liiklusliin helistas omanikule ja kuna omanik telefoni vastu ei võtnud siis ei saanud ka nemad midagi teha. Mulle omaniku kontakte ei antud, et saaks ise teda taga ajada. Seetõttu tuli puhastustöö ära teha poolikult ja üks parkimisjoon jäi ka maha joonimata.

Statistika:Postitatud Postitas V.Aid — 30 Okt 2015 00:08

]]>