[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
Korteriühistu AbiAinus korteriühistu teemaline foorum Eestis! 2014-07-28T14:07:55+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/app.php/feed/topic/2331 1970-01-01T05:00:00+03:002014-07-28T14:07:55+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2331&p=19276#p19276 <![CDATA[Re: Võlgadele viivise määramine]]>
Kas on vaja ühistu põhikirja muutmist või piisab ainult üldkoosoleku otsusest selleks, et oleks olemas võimalus, et kui võla tasumisega on viivitatud üle 3 kuu ja maksegraafikut ei ole koostatud, siis kuulub see võlg koheselt maksekäsu kiirmenetluse korras sisse nõudmisele.
Ei soovita põhikirja liialt täpseks ajada.
Kiirmenetluse võib juhatus alati algatada ilma ÜK otsuseta, kuid kui põhikirja selline punkt sisse panna, siis juhatus peab kõik üle 3 kuu võlad kiirmenetlusse andma, kuid olukorrad võivad väga erinevad olla.
Selge. Ma ise arvan ka, et mõttekam oleks mitte ühistu põhikirja seda lisada ja pigem jätta juhatuse otsustuseks vastavalt asjaoludele tegeleda võlgadega.
Meil õnneks ei ole võlgnikega väga hullu seisu ja ma ise pooldan selgitamist ja maksegraafiku poole suunamist ja kui tõesti ükski asi enam ei aita ning võlgnik võlgu likvideerida ei soovi, siis minna maksekäsu kiirmenetluse teed. Iga võla põhjus on erinev ja kõiki ei saa ühe puuga kohelda.

Statistika:Postitatud Postitas Magim — 28 Juul 2014 14:07

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002014-07-28T13:53:13+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2331&p=19275#p19275 <![CDATA[Re: Võlgadele viivise määramine]]>
Kas on vaja ühistu põhikirja muutmist või piisab ainult üldkoosoleku otsusest selleks, et oleks olemas võimalus, et kui võla tasumisega on viivitatud üle 3 kuu ja maksegraafikut ei ole koostatud, siis kuulub see võlg koheselt maksekäsu kiirmenetluse korras sisse nõudmisele.
Ei soovita põhikirja liialt täpseks ajada.
Kiirmenetluse võib juhatus alati algatada ilma ÜK otsuseta, kuid kui põhikirja selline punkt sisse panna, siis juhatus peab kõik üle 3 kuu võlad kiirmenetlusse andma, kuid olukorrad võivad väga erinevad olla.

Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 28 Juul 2014 13:53

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002014-07-28T13:48:11+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2331&p=19274#p19274 <![CDATA[Re: Võlgadele viivise määramine]]> http://www.juristaitab.ee/KKK/kohtusse- ... irmenetlus
Maksekäsu kiirmenetlus on hagita menetluse liik, mis võimaldab hagimenetlusest kiiremini (kohtuistungita) ja väiksemate kuludega saada võlga või elatist välja mõistvat kohtulahendit rahalistes nõuetes, mille suurus koos intresside ja viivistega ei tohi ületada 6400 eurot.
===========
Võlglastega tegelemine ja võlgade sissenõudmine on juhatuse kohustus. Juhatus teeb seda kas ise või palkab juristi.
Kõigepealt tehke võlglasele meeldetuletuskiri võlgnevuse kohta, paluge see tasuda teatud kuupäevaks ning kui selleks kuupäevaks tasutud ei ole nõutakse võlg sisse kas inkassofirma või kohtu kaudu. Meeldetuletuskirjale võtke võlglaselt allkiri, kui võimalik.

Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 28 Juul 2014 13:48

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002014-07-28T13:23:25+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2331&p=19273#p19273 <![CDATA[Re: Võlgadele viivise määramine]]>
Üldkoosolekul võite võlglaste teemat puudutada ja võtta üldkoosolekul vastu otsuse, et kõik kulud, mis tekivad võlglastelt võlgade sissenõudmisel, katab võlglane. See ÜK otsus tuleb kasuks asja kohtusse andmisel või muul viisil võlgade kättesaamisel (juristi tasu, riigilõiv jmt kulud). Üldkoosolek võib otsustada viivise %-ks ka rohkem kui seadusega juhatusele otsustamiseks lubatud kuni 0,07% päevas (25,5% aastas).
Kusjuures väga hea soovitus. Äitäh.
Ma tegelikult vaikselt valmistun sügiseseks üldkoosolekuks ja uurin kas need ettepanekud, mis naabrid on teinud, on ka seaduspärased ja kuidas nende vastu võtmine käib, et sügisesel koosolekul juba konkreetselt rääkida ettepanekust kui see on võimalik ja seaduspärane.


Oskad sa äkki ka minu esimese postituse teise poole kohta midagi kosta?
Ja siinkohal ka teine küsimus. Kas on vaja ühistu põhikirja muutmist või piisab ainult üldkoosoleku otsusest selleks, et oleks olemas võimalus, et kui võla tasumisega on viivitatud üle 3 kuu ja maksegraafikut ei ole koostatud, siis kuulub see võlg koheselt maksekäsu kiirmenetluse korras sisse nõudmisele.

Statistika:Postitatud Postitas Magim — 28 Juul 2014 13:23

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002014-07-28T12:43:20+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2331&p=19272#p19272 <![CDATA[Re: Võlgadele viivise määramine]]> võtta üldkoosolekul vastu otsuse, et kõik kulud, mis tekivad võlglastelt võlgade sissenõudmisel, katab võlglane. See ÜK otsus tuleb kasuks asja kohtusse andmisel või muul viisil võlgade kättesaamisel (juristi tasu, riigilõiv jmt kulud). Üldkoosolek võib otsustada viivise %-ks ka rohkem kui seadusega juhatusele otsustamiseks lubatud kuni 0,07% päevas (25,5% aastas).

Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 28 Juul 2014 12:43

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002014-07-28T12:07:15+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2331&p=19271#p19271 <![CDATA[Re: Võlgadele viivise määramine]]> Statistika:Postitatud Postitas Magim — 28 Juul 2014 12:07

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002014-07-28T11:54:59+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2331&p=19270#p19270 <![CDATA[Re: Võlgadele viivise määramine]]>
http://www.riigiteataja.ee/akt/12769852
§ 7. Osamaks
(4) Majandamiskulude maksmisega viivitamisel võib korteriühistu juhatus nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07 protsenti maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest kuupäevast arvates.
Ise tood korteriühistuseadusest § 7, kus on kirjas: võib korteriühistu juhatus nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07 protsenti
Järelikult juhatuse otsusega võib kõigilt võlgnikelt hakata arvestama viivist kuni 0,07% , selleks ei ole vaja ei üldkoosolekut kokku kutsuda ega põhikirja muuta. Olete kellegagi teinud tasumiste kokkuleppe, siis senini kuni sellest kinni peetakse, ei arvesta viiviseid. Niipea, kui kokkuleppest kinni ei peeta, hakkate ka sellelt võlgnikult viivist 0,07% nõudma. Isegi kui võlg on antud kohtusse ja kohtutäituri kaudu raha saate, siis ka selle võlglase põhivõlalt võite arvestada viivist, kuna võlg on võlaks.
Teete juhatuse koosoleku ja otsuse ning teatate kõigile, et (näiteks) alates 01.09.2014 hakkate võlglastest korteriomanikele arvestama viivist 0,07 protsenti maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest kuupäevast arvates. Sellega jätate kõigile võlglastele aega kuu jooksul oma vanad võlad ära tasuda, et nad ei peaks viivist tasuma hakkama.

Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 28 Juul 2014 11:54

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002014-07-26T19:00:51+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2331&p=19269#p19269 <![CDATA[Re: Võlgadele viivise määramine]]> Statistika:Postitatud Postitas Magim — 26 Juul 2014 19:00

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002014-07-26T18:14:15+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2331&p=19268#p19268 <![CDATA[Re: Võlgadele viivise määramine]]> Statistika:Postitatud Postitas ennkippel — 26 Juul 2014 18:14

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002014-07-26T10:36:09+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2331&p=19267#p19267 <![CDATA[Võlgadele viivise määramine]]> http://www.riigiteataja.ee/akt/12769852
§ 7. Osamaks
(4) Majandamiskulude maksmisega viivitamisel võib korteriühistu juhatus nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07 protsenti maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest kuupäevast arvates.


Meie KÜ võlgnikel viivist ei arvutata. Tahaks selle nüüd ära lõpetada ja hakata võlgadele ka viivist arvutama, see motiveeriks vast kiiremini oma võlgu likvideerima. Kas üldkoosoleku otsusega tuleb muuta ühistu põhikirja või piisab ainult kui üldkoosolekul enamus häältega otsustatakse võlgadelt nõuda viivis 0,07% päevas?

Kas see viivis hakkaks kehtima ka olemasolevatele võlgnevustele üldkoosoleku päevast alates(kuna otsus siis vastu võetakse) või ainult uutele võlgnevustele? Kas need võlgnevused, millele on juba tehtud maksegraafik, nendele ei määrata viivist seni kuni isik korrektselt maksab maksegraafiku järgi(maksegraafiku tegemine ja selle järgimine on ju võlgniku poolt soov oma võlgu likvideerida ja ma ei näe põhjust lisaks viiviseid määrata antud isikutele) aga nii kui tekib võlgnevus saab kogu summale hakata ka viivist arvutama?

Ja siinkohal ka teine küsimus. Kas on vaja ühistu põhikirja muutmist või piisab ainult üldkoosoleku otsusest selleks, et oleks olemas võimalus, et kui võla tasumisega on viivitatud üle 3 kuu ja maksegraafikut ei ole koostatud, siis kuulub see võlg koheselt maksekäsu kiirmenetluse korras sisse nõudmisele.


Tänan igakülge nõu eest!

Statistika:Postitatud Postitas Magim — 26 Juul 2014 10:36

]]>