See on küll kõigest minu arvamus. Erinevad juristid/advokaadid võivad asuda küll teistsugustele seisukohtadele, aga vastavalt PS §146-le mõistab õigust ainult kohus.
Statistika:Postitatud Postitas Uutma — 09 Sept 2013 12:31
]]>
KÜs viitab MTÜs-le.
MTÜs viitab põhikirjale.
Ja põhikirjas vastav säte puudub. On vaid kirjas: üldkoosolek on otsustusvõimeline, kui sellele osaleb 1/3 liikmetest.
Mis siis saab, kui ei osale?
Kas ringiga tagasi KOS-i juures?
(2) Üldkoosolek on otsustusvõimeline, kui selles osalevatele korteriomanikele kuulub üle poole kinnistusraamatusse kantud kaasomandiosadest.
(3) Kui üldkoosolek on käesoleva paragrahvi lõike 2 järgi otsustusvõimetu, kutsub valitseja kokku uue üldkoosoleku, kes on otsustusvõimeline osalejate arvust olenemata. Sellele asjaolule tuleb üldkoosoleku kutses viidata. Uus üldkoosolek kutsutakse kokku otsustusvõimetuks osutunud üldkoosoleku toimumisest alates kolme nädala jooksul, ent mitte varem kui nädala pärast.
Kas on või ei ole vastuolus?
Statistika:Postitatud Postitas anne47 — 09 Sept 2013 12:24
]]>
...siis vist hetkel on õigem...
Et las jääb kaasomand valitsemata/majandamata, peaasi, et nõukogude korda saksa täpsusega järgitaks? 
Kui soov on korraldada lõputult üldkoosolekuid, millel kvoorum kokku ei tule, siis kindlasti!Uus seadus on selles küsimuses õnneks täpsem, aga võibolla on antud juhul targem nimetada korduskoosolekut lihtsalt üldkoosolekuks?
Statistika:Postitatud Postitas Uutma — 09 Sept 2013 12:15
]]>
Põhiline, kas seda teist koosolekut nimetada korduskoosolekuks - kui selle korraldamise osas pole kuskil ühtki sätet ühistu endale kehtestanud - siis kuidas register kontrollib selle koosoleku otsuste kehtivust?
Uus seadus on selles küsimuses õnneks täpsem, aga võibolla on antud juhul targem nimetada korduskoosolekut lihtsalt üldkoosolekuks?
Statistika:Postitatud Postitas anne47 — 09 Sept 2013 11:42
]]>
]]>
Ma kohaldaks seni kuni KOS v3 veel ei kehti KOS v2 § 19 lg 3-e.
Ma ei ole küll jurist, kuid KÜ kui MTÜ puhul see KOV § ei kehti - oleme ise selle reha peale astunud. KÜ puhul on aluseks kõigepealt KÜS, seejärel MTÜS ning loomulikult põhikiri, mis ei või olla vastuolus nende seadustega.Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 08 Sept 2013 17:25
]]>
]]>
Hetkel siis peame oma koosolekutel nõutud kvoorumi saavutama, uue seaduse jõustumisel saame lähtuda seadusest.
Statistika:Postitatud Postitas anne47 — 06 Sept 2013 09:29
]]>
on kirjas §21 mtü-de üldkoosolekute läbiviimise kohta.
Hakkategi niipalju kordi KÜ üldkoosolekut kokku kutsuma, oma põhikirjas ettenähtud tingimustel, kuniks vajaliku kvoorumi kätte saate.
Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 05 Sept 2013 16:22
]]>
Põhikirjas pole toodud sätet selle kohta, millistel tingimustel kutsuda kokku kvoorumi mittetäitumise korral korduskoosolek ning millisel juhul on korduskoosolek otsustusvõimeline.
Kas juhatus teeb õigesti, kui kutsub korduskoosoleku kokku samadel tingimustel, mis käivad üldkoosoleku kohta: sama etteteatamisaeg ja sama kvooruminõue?
Kuskil seaduses korteriühistu puhul korduskoosoleku tingimusi ju ei sätestata, millest lähtuda, kui oma põhikirjas see tegemata on jäetud?
Statistika:Postitatud Postitas anne47 — 05 Sept 2013 15:04
]]>