[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
Korteriühistu AbiAinus korteriühistu teemaline foorum Eestis! 2013-05-01T14:22:34+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/app.php/feed/topic/2183 1970-01-01T05:00:00+03:002013-05-01T14:22:34+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2183&p=18355#p18355 <![CDATA[Re: Välisuste omavoliline lukustamine]]> Statistika:Postitatud Postitas suisse — 01 Mai 2013 14:22

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002013-05-01T13:10:45+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2183&p=18354#p18354 <![CDATA[Re: Välisuste omavoliline lukustamine]]> Statistika:Postitatud Postitas ennkippel — 01 Mai 2013 13:10

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002013-04-11T14:37:53+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2183&p=18277#p18277 <![CDATA[Re: Välisuste omavoliline lukustamine]]> Statistika:Postitatud Postitas suisse — 11 Apr 2013 14:37

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002013-04-11T08:55:47+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2183&p=18273#p18273 <![CDATA[Re: Välisuste omavoliline lukustamine]]>
Kas põhjuseks see, et nendel korteritel on ka suuremad kulud kanda kõigi m2 põhiste tariifidega alustades remondifondist?

Statistika:Postitatud Postitas anne47 — 11 Apr 2013 08:55

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002013-04-10T18:26:10+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2183&p=18270#p18270 <![CDATA[Re: Välisuste omavoliline lukustamine]]>
See teeb vist sama välja.8-krt. maja mõttelised osad 100%,ehk sinul 1000 häält.
krt.1. 13,40%-sinu järgi 134 häält
8. 13,37%-sinu järgi 133,7 häält jne.Viimane minu korter.
Ei tee sama välja, kuna suhtarvus ei ole kõigil 1000 ja see pole arvestuslikult saadud number - see on number kinnistusraamatust.

Teisel majal on korteriomand: 646/10000 (kuussada nelikümmend kuus kümne tuhandikku).

Statistika:Postitatud Postitas suisse — 10 Apr 2013 18:26

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002013-04-10T13:12:07+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2183&p=18269#p18269 <![CDATA[Re: Välisuste omavoliline lukustamine]]> krt.1. 13,40%-sinu järgi 134 häält
8. 13,37%-sinu järgi 133,7 häält jne.Viimane minu korter.

Statistika:Postitatud Postitas ennkippel — 10 Apr 2013 13:12

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002013-04-10T11:46:58+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2183&p=18268#p18268 <![CDATA[Re: Välisuste omavoliline lukustamine]]>
Huvitav,kas ka % võib hääli koosolekul lugeda,kui nii põhikirjas vastu võetud(vastavalt korteriomandite mõttelise osa % suurusele).KÜ seadus vist välistab selle.Mul põhikiri koostamise faasis.
Pole kuulnud, et % hääli loeks, kuid korteri suurus küll. On korteriühistuid, kus põhikirjaga on korteriomandi häälte arv viidud vastavusse mõttelise osa suurusega.
Näiteks 8-korteriline maja: Kokku: 1000 häält
Krt. nr 1: mõttelise osa suurus on 116/1000 ja hääli 116
Krt. nr 2: mõttelise osa suurus on 115/1000 ja hääli 115
Krt. nr 3: mõttelise osa suurus on 150/1000 ja hääli 150
Krt. nr 4: mõttelise osa suurus on 116/1000 ja hääli 116
Krt. nr 5: mõttelise osa suurus on 118/1000 ja hääli 118
Krt. nr 6: mõttelise osa suurus on 151/1000 ja hääli 151
Krt. nr 7: mõttelise osa suurus on 117/1000 ja hääli 117
Krt. nr 8: mõttelise osa suurus on 117/1000 ja hääli 117

Statistika:Postitatud Postitas suisse — 10 Apr 2013 11:46

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002013-04-10T11:34:20+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2183&p=18267#p18267 <![CDATA[Re: Välisuste omavoliline lukustamine]]>
KÜ puhul ei saa tõesti koosoleku otsustusvõimelisust panna sõltuma osalevate liikmete kaasomandiosade suurusest, vaid ikka nende arvust.
On korteriühistuid, kus põhikirjaga on korteriomandi häälte arv viidud vastavusse mõttelise osa suurusega (enamasti samaväärne pindala %-i suurusega). Näiteks korteriomandi mõttelise osa suurus on 116/1000, siis see korteriomand annab häältearvuks 116.

Lisan, et mina rääkisin asutamiskoosolekust, kus ei loe ainult korteriomanike arv, vaid asutamise poolt hääletanud korteriomandite suurus.

KÜS § 3. Korteriühistu asutamine
(1) Korteriühistu asutamine toimub mittetulundusühingute seaduses ettenähtud korras korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanike enamuse otsuse alusel, kui sellele enamusele kuulub korteriomandi eseme mõtteliste osade kaudu suurem osa ehitisest ja maatükist. Asutamislepingut ei sõlmita.

Statistika:Postitatud Postitas suisse — 10 Apr 2013 11:34

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002013-04-10T11:14:50+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2183&p=18266#p18266 <![CDATA[Re: Välisuste omavoliline lukustamine]]>
Suisse viitab sellele, et esindab kahte korteriomanikku.
Kuidas ühisuse puhul esindamine käib, KOS mingit volitamist ju ette ei näe?
Notariaalne volikiri korteriomandi esindamiseks järgmistes toimingutes:
• Esindama korteriomandite haldamisega seotut küsimustes (esitama avaldusi, taotlusi jne. kõigile isikutele ja organitele, sh. KOV-is);
• Esindama volitajat kõikides toimingutes ühisuse tegevuse käigus;
• Korteriühistu asutamisel esindada volitajat kõikides toimingutes üldkoosolekul, millisteks on põhikirjas toodud õigused üldkoosolekul osalemisel (ühistu põhikirja muutmine, täiendamine ja uue põhikirja vastuvõtmine, juhatuse liikmete valimine, majandustegevuse aastaaruande kinnitamise otsustamine jms).

Missugune seadus ei luba korteriomanikul volitada teist isikut end esindama vabal valikul?

Statistika:Postitatud Postitas suisse — 10 Apr 2013 11:14

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002013-04-10T09:33:03+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=2183&p=18265#p18265 <![CDATA[Re: Välisuste omavoliline lukustamine]]> Kuidas ühisuse puhul esindamine käib, KOS mingit volitamist ju ette ei näe?
Ja mitme korteriga omanikul on tõesti vaid üks hääl.

KÜ puhul ei saa tõesti koosoleku otsustusvõimelisust panna sõltuma osalevate liikmete kaasomandiosade suurusest, vaid ikka nende arvust.

Statistika:Postitatud Postitas anne47 — 10 Apr 2013 09:33

]]>