[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
Korteriühistu AbiAinus korteriühistu teemaline foorum Eestis! 2009-05-05T18:57:10+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/app.php/feed/topic/205 1970-01-01T05:00:00+03:002009-05-05T18:57:10+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=205&p=9592#p9592 <![CDATA[Re: Koosoleku läbiviimine]]>
põhikirja järgi teatatakse üldkoosoleku toimumisest ette 7 päeva varem.
Kõik üldk.arutamisele tulevad punktid kirjas. Aga mingisugust aruandlust ei
anta korteriomanikele,ei majandusaasta ega maj.plaani jne.ON märge,et võib tutvuda juhatuse juures.Kuna aega on vähe ja 60 krt.omanikku ja
see oleks nagu veel lisaaeg,lisakoosolek.See vist ikka ei ole õige,kuigi kõik
muutub.Varsti ei tee valel ega õigel vahet.
Enamik saabub kohale aimu millestki omamata(venekeelsed).
Ja veel kas 2009.a. majandusplaani saab siis ka praegu kinnitada? Pool
aastat ju juhatus millegi järgi ju töötanud juba?
Vastavalt Korteriühistuseaduse §15 lõige 2 tuleb majandusaasta aruanne ja majandustegevuse aastakava esitada ühistu liikmetele tutvumiseks vähemalt kaks nädalat enne üldkoosolekut. Seadus ei näe ette millisel kujul ja viisil seda esitama peab. Majanduaasta aruanne koosneb 10 leheküljest ja raamatupidamisega sina peal mitte olevatele inimestele on see praktiliselt arusaamatu. Seega on täiesti normaalne, et aruandega saavad soovijad tutvuda juhatuse juures. Majandustegevuse aastakava on tavaliselt aga ühel lehel ja selle võiks küll jagada tutvumiseks kõigile liikmetele. Samuti võiks juhatus teha eelmise aasta kohta tulude ja kulude aruande ja selle siis kõigile tutvumiseks jagada, aga seadus seda ei nõua.
Jah, 2009 aasta majanduse aastakava saab ka praegu kinnitada. Meil siin Eestimaa loodenurgas on aasta algusest kõigest 4 kuud möödas ja aasta pikkusesks on mite 8 vaid 12 kuud. Kui nende nelja kuu jooksul ei ole tehtud rahakulutusi, mis vajaksid üldkoosoleku otsust, siis ei ole selles ju probleemi. Majanduse aastakava vastuvõtmiseks eradi üldkoosoleku kokku kutsumine ei ole minu arvates vajalik.

Statistika:Postitatud Postitas pimeloom — 05 Mai 2009 18:57

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-05-05T18:07:42+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=205&p=9590#p9590 <![CDATA[Re: Koosoleku läbiviimine]]> Kõik üldk.arutamisele tulevad punktid kirjas. Aga mingisugust aruandlust ei
anta korteriomanikele,ei majandusaasta ega maj.plaani jne.ON märge,et võib tutvuda juhatuse juures.Kuna aega on vähe ja 60 krt.omanikku ja
see oleks nagu veel lisaaeg,lisakoosolek.See vist ikka ei ole õige,kuigi kõik
muutub.Varsti ei tee valel ega õigel vahet.
Enamik saabub kohale aimu millestki omamata(venekeelsed).
Ja veel kas 2009.a. majandusplaani saab siis ka praegu kinnitada? Pool
aastat ju juhatus millegi järgi ju töötanud juba?

Statistika:Postitatud Postitas Lennujaam — 05 Mai 2009 18:07

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-03-19T13:32:15+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=205&p=9161#p9161 <![CDATA[Re: Koosoleku läbiviimine]]> Statistika:Postitatud Postitas sirts — 19 Mär 2009 12:32

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-03-19T11:55:17+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=205&p=9157#p9157 <![CDATA[Re: Koosoleku läbiviimine]]>
Minu arvates kaob mõte, miks siis üldse sellist registreerimise võimalust vaja on.
Ainuke pisike pluss on see, et saab hakkama ilma notaris või KOV sekretäri juures käimiseta.

Statistika:Postitatud Postitas pimeloom — 19 Mär 2009 10:55

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-03-18T17:31:46+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=205&p=9147#p9147 <![CDATA[Re: Koosoleku läbiviimine]]> Minu arvates kaob mõte, miks siis üldse sellist registreerimise võimalust vaja on.

Statistika:Postitatud Postitas sirts — 18 Mär 2009 16:31

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-03-16T18:15:21+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=205&p=9129#p9129 <![CDATA[Re: Koosoleku läbiviimine]]> Lugesin teie kodulehelt, et kandeavaldust korteriühistu juhatuse liikmete muutmiseks saab esitada ettevõtjaportaali kaudu. Aga tekkisid mõned küsimused:

- kas sellisel juhul enam notaris uute juhatuse liikmete allkirja tõendama ei pea. Piisab sellest, kui kandeavaldusele kirjutavad digitaalselt alla kõik uued juhatuse liikmed?

- millisel moel peab teile esitama kandeavaldusega koos esitatavad üldkoosoleku protokolli, koosolekust osavõtjate nimekirja ja volikirjad?

Sain sellise vastuse:
Kui juhatuse liikmed saavad avalduse digiallkirjastada, siis ei ole vaja eraldi notariaalset allkirja kinnitust. Koosoleku protokoll tuleb registripidajale esitada paberkandjal.
Lugupidamisega
Kristel Len
registrisekretär
Harju Maakohtu registriosakond

Kuna minu mõne kuu tagusele telefonis esitatud küsimusele vastati reipalt, et protokollid ja nimekirjad kõlbavad skanneeritult suurepäraselt, siis tuleb nentida, et ega nad seal ise ka täpselt tea ja ilmselt kandeavaldust ettevõtjaportaali kaudu esitades pääseb vaid notaris või KOV sekretäri juures allkirjade tõestamisest.

Statistika:Postitatud Postitas pimeloom — 16 Mär 2009 17:15

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-03-15T17:11:32+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=205&p=9124#p9124 <![CDATA[Re: Koosoleku läbiviimine]]> Kuigi kirjutad , et tänapäeval ettevõtjaportaali kaudu avaldust esitades ei ole notarit üldse vaja.
Aga juhatuse liikmete allkirjanäidiste tõendamiseks on ikka vaja notarit. Ilma selleta register dok. vastu ei võtta.
Kahju ma teen seda tehingut alles aasta pärast Siis saan teada , kas saan ilma notarita läbi või ei.

Statistika:Postitatud Postitas leammj — 15 Mär 2009 16:11

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-03-15T13:13:15+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=205&p=9123#p9123 <![CDATA[Re: Koosoleku läbiviimine]]>
Uue juhatuse vastutus võib ju üldkoosoleku otsusest alata, kuid kui Sind ei ole B-kaardil, siis pole sind olemas! .... Peale selle võib juhtuda, et register ei kinnitagi Sind B-kaardile,....
Kõik on võimalik ja protseduurireeglitest tuleb kinni pidada, aga ei tohi väita, et registrikanne on kõige alus. Sisuliselt on registrikanne ....no nagu sünnitunnistus või vii - see ei tee titte olematuks, kui sünnitunnistust veel ei ole. Aga, et jutt algsest teemat lga kaugle ei läheks, siis ....
Mul on küsimus,kas koosolekul tehtud otsused on seaduslikud.Kui eelnevalt ei teavitatud koosoleku päevakorda.Kaheksast ühistu liikmest oli kohal kuus......
MTÜS § 21 lg 3 ütleb, et kui üldkoosoleku kokkukutsumisel on rikutud seaduse või põhikirja nõudeid, ei ole üldkoosolek õigustatud otsuseid vastu võtma, välja arvatud siis, kui üldkoosolekus osalevad või on esindatud kõik liikmed. Seega pead järgi vaatama, et põhikirjas määratud ÜK kokku kutsumise reeglitest kinni oleks peetud. Vastasel korral võib olla vajalik teha uus koosolek.

Statistika:Postitatud Postitas k24 — 15 Mär 2009 12:13

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-03-15T12:59:43+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=205&p=9122#p9122 <![CDATA[Re: Koosoleku läbiviimine]]>
Seda juhatuse kinnitamist võib võtta nii ja naa.Kui juhatuse liikmete ümber valimine toimus vana esimehe olemas olekul.protokollija annab ju protokolli juhatuse esimehele.Tema peab edasi toimetama. Kui uuel juhatusele ei ole käes üldkoosoleku nimekirja, protokolli, vanade juhatuse liikmete nõusolekut juhatusest lahkuma või siis ära märgitud põhjuse, miks valiti vana juhatuse liige ümber. Olen kõik nende asjadega kokku puutunud. Notar ei ole võtnud dok, vastu ilma endiste juhatuse liikmete avalduseta, Aga oli ühes KÜ-s selline juhus , et keegi ei teadnud , kus on endine juhatuse liige. Nii sai ka pandud protokolli. Ega see uue juhatuse kinnitamine pole nii kerge sugugi. Kirjutan oma kogemustest. Mitte kusagilt laest.
Seega janekk on võibolla sellises olukorras. millest ma kirjutan. Ei saa teda siin kuidagi halvustada. '
Tean 2-te kü-d kus juhatus on ümber valitud , kuid notari juurde pole saadud minna üle 3 aasta.Firma haldab tegeklikult ilma juhatuseta
Tore oleks, kui sa oma kirjatükile seletuskirja ka lisaksid. Nii segasest jutust on pea võimatu aru saada.

Ma ei saa absoluutselt aru mida puutub siia notar. Notar ei tee registritoiminguid. Notarit on vaja ainult juhatuse liikmete allkirjanäidiste tõendamiseks. Ja tänapäeval ettevõtjaportaali kaudu avaldust esitades ei ole notarit üldse vaja.

Statistika:Postitatud Postitas pimeloom — 15 Mär 2009 11:59

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-03-15T10:57:06+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=205&p=9121#p9121 <![CDATA[Re: Koosoleku läbiviimine]]> Mittetulundusühingute seadus https://www.riigiteataja.ee/ert/act.jsp?id=13110829 § 10.(3) on täpselt kirjas milliseid dokumente register juhatuse liikme vahetuseks nõuab.
Samas seaduses on selge sõnaga kirjas, et muudetud põhikiri hakkab kehtima alles selle registris kinnitamisega, kuid juhatuse liikmete kohta samasugust teksti ei ole. Äriseadustikus on kirjas, et juhatuse liikmete vahetusel tuleb kanne registrisse teha võimalikult kiiresti.
Mõte oli selles, et millegi saavutamiseks tuleb ise tööd teha ja vaeva näha, mitte teiste peale loota, et uus juhatuse liige ennast ise kiiremini B-kaardile sätiks, muidu kohustused nagu on, kuid õigusi ei kübetki, nagu laste liivakastis: mängime nüüd nii, et ma olen ka juhatuse liige.

Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 15 Mär 2009 09:57

]]>