[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
Korteriühistu AbiAinus korteriühistu teemaline foorum Eestis! 2011-01-11T17:50:25+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/app.php/feed/topic/1402 1970-01-01T05:00:00+03:002011-01-11T17:50:25+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1402&p=14648#p14648 <![CDATA[Re: Probleem korteriühistu esinaisega!]]> Statistika:Postitatud Postitas Roland66 — 11 Jaan 2011 16:50


]]>
1970-01-01T05:00:00+03:002011-01-10T13:23:06+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1402&p=14638#p14638 <![CDATA[Re: Probleem korteriühistu esinaisega!]]>
Soovitan kirjutada avaldus politseisse, prokuratuuri, saata see ära e-kirjaga digitaalselt allakirjutatuna ja et mõlemad näekid, kuhu sa oled oma kirjad saatnud. Kui konstaabel ei hakka liigutama, kaebad edasi, nad kõik alluvad sedaustele ja järelvalvele. Jõudu!

Statistika:Postitatud Postitas Roland66 — 10 Jaan 2011 12:23


]]>
1970-01-01T05:00:00+03:002011-01-10T11:52:16+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1402&p=14637#p14637 <![CDATA[Re: Probleem korteriühistu esinaisega!]]> Statistika:Postitatud Postitas rekmaa — 10 Jaan 2011 10:52


]]>
1970-01-01T05:00:00+03:002010-02-23T15:57:57+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1402&p=12277#p12277 <![CDATA[Re: Probleem korteriühistu esinaisega!]]> Statistika:Postitatud Postitas ergon — 23 Veebr 2010 14:57


]]>
1970-01-01T05:00:00+03:002010-02-23T15:41:00+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1402&p=12276#p12276 <![CDATA[Re: Probleem korteriühistu esinaisega!]]> variant 2: notariaalselt määratud ja kõikide kortriomanike poolt allkirjastatud kasutuskord, mis jääb kehtima kuni järgmise ühise notariskäiguni vajadusel;
variant 3: üldkoosolekul kokku lepitud, kuid seaduse mõistes õigustühine kasutuskord, kui ei ole järgitud varianti 1 või 2.
Ühistu ei ole omanik vaid omanike esindusorgan.

Mõttekäiku toetavad seadused:
§ 1. Korteriomandi mõiste
(1) Korteriomand on omand ehitise reaalosa üle, millega on ühendatud mõtteline osa kaasomandist, mille juurde reaalosa kuulub. Reguleerimata küsimustes kohaldatakse korteriomandile asjaõigusseaduse (RT I 1993, 39, 590; 1999, 44, 509) kinnisomandi sätteid.
(2) Kaasomandi esemeks on käesoleva seaduse tähenduses maatükk ning ehitise osad ja seadmed, mis käesoleva seaduse § 2 lõike 2 järgi ei kuulu ühegi korteriomandi reaalosa hulka ega ole kolmanda isiku omandis.

Asjaõigusseadusest:
§ 79. Kaasomanike kokkuleppe ja enamuse otsuse kehtivus õi-
gusjärglaste suhtes
(1) Kaasomanikevahelised kaasomandi valdamist, kasutamist ja
kaasomandi lõpetamist puudutavad kokkulepped kehtivad ka kaas-
omanike õigusjärglaste suhtes.
ASJAÕIGUSSEADUS
(2) Kui kaasomandis on kinnisasi, siis kehtivad käesoleva paragrahvi
lõikes 1 nimetatud kokkulepped kaasomanike õigusjärglaste suhtes
vaid juhul, kui need on kantud märkusena kinnistusraamatusse.
[RT I 2003, 13, 64 – jõust. 1.07.2003]

Kui vastuollu läheb KÜ üldkoosoleku otsus ja seadus, peaks viimane ülimuslik olema.
Aitäh, kui keegi viitsib koos näidetega vastu väidelda.

Statistika:Postitatud Postitas Kaktus — 23 Veebr 2010 14:41


]]>
2010-02-24T23:18:37+03:002010-02-23T15:39:44+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1402&p=12275#p12275 <![CDATA[Re: Probleem korteriühistu esinaisega!]]>

Statistika:Postitatud Postitas Kaktus — 23 Veebr 2010 14:39


]]>
1970-01-01T05:00:00+03:002010-02-22T14:05:33+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1402&p=12264#p12264 <![CDATA[Re: Probleem korteriühistu esinaisega!]]>
Üks asi on harjunud koht, millise peale võivad ka kõik teised parkida.

Teine asi on nimeline koht, mida saab teha juhul, kui ümber maja on olemas korterite arv parkimiskohti. See, kellel on auto ja kellel mitte, pole oluline. Ühistu liikmetel on kõigil maast mõtteline osa. Kui autot pole rendib naabrile, kellel on auto. Kui Ühistu ei suuda tekitada vajaliku arvu parkimiskohti, valitsebki hundiseadus: kes ees , see mees.

Statistika:Postitatud Postitas wivian — 22 Veebr 2010 13:05


]]>
1970-01-01T05:00:00+03:002010-02-21T22:17:26+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1402&p=12250#p12250 <![CDATA[Re: Probleem korteriühistu esinaisega!]]>

Statistika:Postitatud Postitas Mailiis_k — 21 Veebr 2010 21:17


]]>
1970-01-01T05:00:00+03:002010-02-21T12:49:02+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1402&p=12232#p12232 <![CDATA[Re: Probleem korteriühistu esinaisega!]]> Meil siin samuti 12 korteriga majas ja veel maakohas parkimisprobleemid. 9 korteri peale vaid paar autot, kuid meie püstaku peale 4-5 autot. 2,5 aastat seisis minu auto sama koha peal ja kellelegi jalgu ei jäänud, siis aga otsustas üks tibi, et tema tahab just seda kohta endale - nüüd, kes ees see mees ja käib igavene tõmblemine ja närvide söömine. Tegelikult jaguks kohti kõigile, kuid inimesed võiks ise nii palju solidaarsed olla, et omavahel kokku leppida ja näha kuhu keegi harjunud parkima on. Mõni inimene aga tahab lihtsalt oma viha kogu maailma vastu teiste peale välja elada või naabrite tähelepanu võita.

Statistika:Postitatud Postitas Hele — 21 Veebr 2010 11:49


]]>
1970-01-01T05:00:00+03:002010-02-20T06:24:07+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1402&p=12221#p12221 <![CDATA[Re: Probleem korteriühistu esinaisega!]]> http://www.meiekodu.ee/index.php?acid=2 ... cle_id=322

Kui tahad oma ühistus midagi muuta, tuleb selleks teha palju eeltööd. Esiteks pead oma ajad juriidiliselt korrektselt vormistama, alates koosoleku kokkukutsumistst. MTÜS-is on sellest juttu ja toon väljavõtte vajalikest puntidest.

§ 20. Üldkoosoleku kokkukutsumine

(1) Üldkoosoleku kutsub kokku juhatus.

(2) Juhatus peab üldkoosoleku kokku kutsuma seaduses või põhikirjaga ettenähtud juhtudel ja korras, samuti siis, kui ühingu huvid seda nõuavad.

(3) Juhatus peab üldkoosoleku kokku kutsuma, kui seda nõuab kirjalikult ja põhjust ära näidates vähemalt 1/10 mittetulundusühingu liikmetest ja põhikirjaga ei ole ette nähtud väiksema esindatuse nõuet.

(4) Kui juhatus ei kutsu üldkoosolekut käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud asjaoludel kokku, võivad taotlejad üldkoosoleku ise kokku kutsuda samas korras juhatusega.

(5) Üldkoosoleku kokkukutsumisest peab ette teatama vähemalt seitse päeva, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud pikemat tähtaega.

(6) Üldkoosoleku kokkukutsumise teates tuleb märkida üldkoosoleku toimumise aeg ja koht ning üldkoosoleku päevakord. Põhikirjaga võib ette näha täpsema korra üldkoosoleku kokkukutsumise teate saatmiseks.

Loe tähelepanelikult punkte 3-6. Kui soovid üldkoosolekut kokku kutsuda siis paead saama taotlusele allkirjad 1/10 ühistu liikmetsest s.t. veel 2 või 3 inimest, sõltuvalt korterite arvust ühistus. Ära pead märkima põhjuse, miks soovid, et kutsutakse kokku üldkoosolek. Taotluse pead andma allkirja vastu tunistajate juuresolekul, midu pärast väidab, et ei ole midagi saanud juhul, ka siis, kui keeldub vastu võtmast ja alla kirjutamast.

Selleks, et kokku kutsuda KÜ liikmete üldkoosolek ja viima läbi ja saavutada soovitud tulemus, pead ise minema sinna ettevalmisttuna s.t sul peavab olema oma koalitsioon ehk hääled koos, sinu ideid peab toetama vähemalt 51% liikmetest, mis garanteerib sulle sinu otsuste vastuvõtmise ühistu liikmete poolt. Kuidas seda teha? Pead tegema selgitustööd naabritega, et miks soovid, mis on valesti, mllised on sinu ideed. Kui inimesed tulevad koosolekule, peavad nad juba teadma, miks nad seal on, mida otsustavad ja miks nii on vaja otsustada. Koosolek on sisuliselt formaalne otsuste vastuvõtmine tulenevalt seadusest. Soovitan omale poolehoidjaid leida 2/3 liikmetest, tavaliselt juhtub nii, et mõni kipub koosolekul meelt muutma ja teed ennast ise lolliks, kui sul hääli koos ei ole. Kui keegi ei soovi mingil põhjusel koosolekul osaleda või kardab esimeest jne, võta volitus, siis on sul juba kaks häält. Volituste arvu ühele isikule koosolekul osalemiseks saab piirata ainult põhikirjaga vaevalt, et teie põhikrjas on selline nõue olemas.

Statistika:Postitatud Postitas Roland66 — 20 Veebr 2010 05:24


]]>