[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
Korteriühistu AbiAinus korteriühistu teemaline foorum Eestis! 2009-10-25T17:35:19+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/app.php/feed/topic/1247 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-25T17:35:19+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1247&p=10815#p10815 <![CDATA[Re: Kaasomand ja KÜ]]> Praegu on küsimus kas lõpetada kaasomand või leiab ühistu et selle 45m2 müügi võiamluse või eraldada kaasomandist.
Veelkord - tegu on ridaelamu tüüpi korterelamuga kus loogiliselt mõeldes peaks nagu igaüks oma boksi eest hoolitsema- samas aga tekkis nüüd probleem kui teises majapooles elav kaasoamnik ajab taga õigust (e. teisisõnu kius- mida ta ka ise tunnistab).
Ja kuna kokkulepped näivad järjest võimatumad siis ongi lahenduseks kohus kes kaasomandi lõpetaks. (kasutuskorda pole meil ka määratud).
Ja kuna kaasomand on tema meeles nii püha ja puutumatu siis arvangi et vaja oleks ka kaaomandi hoolduse ja koorashoiu eest maksma hakata- oleme omadest vahenditest investeerinud korrashoidu ca. 50k - töid teostades polnudki mõttes seda sisse nõudma hakata.
Nüüdseks aga on aga selge et kui inimene taksistab ainult kättemaksu nimel siis peaks ka ise asuma natuke karmimaid vahendeid kasutama ja ühistult sisse nõudma hooldus ja remondikulusid, olgugi et see puudutab minu korteri katust ja välisseina on see siiski kassomandis.

Statistika:Postitatud Postitas Maxml — 25 Okt 2009 16:35

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-25T17:01:51+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1247&p=10814#p10814 <![CDATA[Re: Kaasomand ja KÜ]]> Statistika:Postitatud Postitas urmas88 — 25 Okt 2009 16:01

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-25T15:30:56+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1247&p=10813#p10813 <![CDATA[Re: Kaasomand ja KÜ]]>
(1) Kaasomandis oleva asja võib võõrandada või koormata, samuti asja või selle majanduslikku otstarvet oluliselt muuta ainult kõigi kaasomanike kokkuleppel.

Statistika:Postitatud Postitas Maxml — 25 Okt 2009 14:30

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-25T15:02:01+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1247&p=10812#p10812 <![CDATA[Re: Kaasomand ja KÜ]]> Mina loen näiteks §72:
§ 72. Kaasomandi valdamine ja kasutamine

(1) Kaasomanikud valdavad ja kasutavad ühist asja kokkuleppe või kaasomanike enamuse otsuse kohaselt, kui sellele enamusele kuulub suurem osa ühises asjas.

Statistika:Postitatud Postitas Uutma — 25 Okt 2009 14:02

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-25T14:49:54+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1247&p=10811#p10811 <![CDATA[Re: Kaasomand ja KÜ]]>
Mis puudutab projekteerimitingimuste väljastamist, siis ka siin ei tohi nad keelduda. Ehitusseaduse § 19 lg 3 - Projekteerimistingimused on kohaliku omavalitsuse kinnitatud konkreetsele ehitisele kohaldatavad arhitektuursed ja ehituslikud tingimused. Projekteerimistingimuste väljastamisel võtab kohalik omavalitsus aluseks planeeringutes või muul viisil maakasutust korraldavates dokumentides sisalduvaid ehituslikke tingimusi. Projekteerimistingimused koostatakse ja väljastatakse huvitatud isiku taotluse alusel hiljemalt 30 päeva jooksul sellekohase taotluse esitamise päevast arvates.

Tundub, et teie vald lihtsalt rikub seadusi. Kas teadlikult või lollusest, pole isegi oluline.

Statistika:Postitatud Postitas urmas88 — 25 Okt 2009 13:49

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-25T12:03:31+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1247&p=10808#p10808 <![CDATA[Re: Kaasomand ja KÜ]]> Ehitusseadus ja asjaõigusseadus käivad selleses osas üksteisele vastu- ja antud juhul on asjõigusseadus siiki suurema kaaluga.

Jah- kahjuks sai küsimusi esitatud sel ajal suuliselt- vast ka mõni mail kuid avaldus jäi esitamata.

Ja tänase seisuga uurib asja muidugi juba õiguskantsleri büroo kuna vald ei registreerinud enam isegi kirjalikke tebenõudeid- vastamisest rääkimata...

(valla kommentaar õiguskantlerile saadetud vastusest-"oleme püüdnud inimestele alati vastu tulla ja asjalikku nõu anda- alati ei pea selleks paberkandjal vastuseid esitama...!!!!)

Statistika:Postitatud Postitas Maxml — 25 Okt 2009 11:03

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-25T11:49:34+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1247&p=10807#p10807 <![CDATA[Re: Kaasomand ja KÜ]]>
Mis nõusolekutesse puutub siis, ehitusseadus § 23. lg 1 Ehitusloa taotluse esitab maaüksuse või ehitise omanik või ehitise kaasomanik kaasomanike enamuse otsuse kohaselt, kui sellele enamusele kuulub suurem osa ühises asjas, või korteriomanik korteriomanike häälteenamuse alusel.

Statistika:Postitatud Postitas urmas88 — 25 Okt 2009 10:49

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-25T10:47:24+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1247&p=10806#p10806 <![CDATA[Re: Kaasomand ja KÜ]]> Saigi siis projekt lastud teha ja nüüd ei saa enam kuidgi ühele poole - küll üka häda - ei saa naabri nõusolekut- siis teine häda projektile pole lisatud maja jooniseid jne jne.
Tegelik põhjus on küll vist selles et vallavanem ja see vihavaenu pidav inimene on aravatvalt kokku leppinud et sellele ehitusele tõmbame vee peale.
Õnneks olid nüüd valimised ära ja vaatame kuidas uue võimuga asi laheneb - seda muidugi juhul kui võim ikka vahetub....

Statistika:Postitatud Postitas Maxml — 25 Okt 2009 09:47

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-25T10:37:11+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1247&p=10804#p10804 <![CDATA[Re: Kaasomand ja KÜ]]>
Sokli soojustamine nõuab niikuinii ehitusluba, siis on mõistlik asi lahendada ühe projekti ja ühe ehitusloaga.

Statistika:Postitatud Postitas urmas88 — 25 Okt 2009 09:37

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-25T10:20:40+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1247&p=10803#p10803 <![CDATA[Re: Kaasomand ja KÜ]]> Aga probleem on selles et kuna selle ehitamise plaan oli maja otsaseina siis arvas vald kord et on vaja ehitusluba- kuna kokku ehitades pindalad liidetakse.

Statistika:Postitatud Postitas Maxml — 25 Okt 2009 09:20

]]>