[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: forum_id
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: mode
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/phpbb/feed/controller/feed.php on line 319: compact(): Undefined variable: topic_id
Korteriühistu AbiAinus korteriühistu teemaline foorum Eestis! 2009-11-02T18:52:00+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/app.php/feed/topic/1240 1970-01-01T05:00:00+03:002009-11-02T18:52:00+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1240&p=10906#p10906 <![CDATA[Re: Kirjavahetus korteriühistu juhatusega]]> Statistika:Postitatud Postitas Külaline — 02 Nov 2009 17:52

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-11-01T22:43:40+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1240&p=10902#p10902 <![CDATA[Re: Kirjavahetus korteriühistu juhatusega]]>
Meil on samuti ühel korteril põrandaküte, püstikutorud korralikult isoleeritud ja üldkoosoleku otsusega omanik maksab 30% kütte üldhinnast vastavalt tema krt. köetavale pinnale. Tegelikult võib võtta 30-50%.

Statistika:Postitatud Postitas vahtrake — 01 Nov 2009 21:43

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-31T21:34:23+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1240&p=10896#p10896 <![CDATA[Re: Kirjavahetus korteriühistu juhatusega]]> Statistika:Postitatud Postitas Külaline — 31 Okt 2009 20:34

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-30T01:16:18+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1240&p=10877#p10877 <![CDATA[Re: Kirjavahetus korteriühistu juhatusega]]> Esimene on energiamärgise kasulikkus. Kuna väljastame ka ise nii märgist kui ka auditit, siis arvan, et suudan mõlema vajalikkust hinnata. Niisiis märgis. Energiamärgis näitab energiakasutuse taset hoones. Mitte, nagu ekslikult arvatakse, energiasäästu taset. Märgis on eelkõige mõeldud kinnisvara ostjale, kes saab teada, millised küttearved teda ootavad. Ühistu juhtide energiasäästualaseid otsuseid see kohe kindlasti ei aita teha. Energiaaudit seevastu võib-olla oluliseks abiks. Näiteks tasuvusaja planeerimisel. Seda ka siis, kui töid planeeritakse pikema aja peale. Audit kirjeldab energiakadusid erinevates kohtades eraldis (katus, sokkel jne.)MWh-des. Seega saab ka hindade muutumisel tasuvusanalüüsi teha. Juhul, kui ei plaanita mingeid töid, siis pole ka auditit mõtet teha.

Teine asi on juhatuse vastamise kohustus. Kuna KÜ ei ole avaliku teabe valdaja, siis ei laiene ka neile avaliku teabe seadus.
§ 5. Teabevaldaja

(1) Teabevaldajaks on:
1) riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutus;
2) avalik-õiguslik juriidiline isik;
3) eraõiguslik juriidiline isik ja füüsiline isik käesoleva paragrahvi lõikes 2 sätestatud tingimustel.

(2) Eraõiguslikule juriidilisele isikule ja füüsilisele isikule laienevad teabevaldaja kohustused, kui isik täidab seaduse, haldusakti või lepingu alusel avalikke ülesandeid, sealhulgas osutab haridus-, tervishoiu-, sotsiaal- või muid avalikke teenuseid, - teabe osas, mis puudutab nende ülesannete täitmist.

(3) Teabevaldajaga võrdsustatakse:
1) ettevõtja, kes on kaubaturul valitsevas seisundis, omab eri- või ainuõigust või loomulikku monopoli, - teabe osas, mis puudutab kaupade ja teenuste pakkumise tingimusi, hindu ja nende muudatusi;

2) füüsilisest isikust ettevõtja, mittetulundusühing, sihtasutus või äriühing, – teabe osas, mis puudutab riigi või kohaliku omavalitsuse eelarvest avalike ülesannete täitmiseks või toetusena antud vahendite kasutamist.

KÜ EI osuta avalikku teenust vaid on eraomanike ühendus oma vara valitsemiseks. See milliste reeglite alusel te valitsete on, muidugi seaduse piires, teie oma asi. Kui juhatus teiele teavet ei anna, kuid on kohustatud, siis saate seda nõuda kohtu kaudu. Tundub ajuvaba ühele küsimusele vastuse saamiseks kohtusse minna, kuid paraku asjad nii on.

Ärge kulla foorumi kasutajad üksteise peale kurjaks minge. Olen juba ühe teise teema all seda soovitanud, et tooge oma väidete kinnituseks seadustest konkreetsed paragrahvid välja. Nii jääb emeotsioonide jaoks vähem ruumi.

Statistika:Postitatud Postitas urmas88 — 30 Okt 2009 00:16

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-29T21:23:02+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1240&p=10873#p10873 <![CDATA[Re: Kirjavahetus korteriühistu juhatusega]]>
Kui põhikirjas on, et minu küsimuse otsustab juhatus, siis kes vatab, kas üldkoosolek või juhatus?
Kui see saladus ei ole, siis milline see küsimus Sinu osas on, mille põhikirja alusel otsustab juhatus. Tõepoolest pakub see küsimus huvi.

Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 29 Okt 2009 20:23

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-29T18:28:08+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1240&p=10869#p10869 <![CDATA[Re: Kirjavahetus korteriühistu juhatusega]]> Statistika:Postitatud Postitas Külaline — 29 Okt 2009 17:28

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-22T20:09:02+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1240&p=10776#p10776 <![CDATA[Re: Kirjavahetus korteriühistu juhatusega]]>
Olen kirjutanud mitu kirja ühistu juhatusele. Küll küsimused, küll ettepanekud. Üks neist "energiamärgise" taotlus. vastuseid pole aga saanud. Tean, et juriidiline isik peab kirjale vastama 30 päeva jooksul. Millises seadusandluses on kirjas tagajärg kirjale mittevastamisel? Kas nii saab olla, kui ei taha, ei vasta?
Avaliku teabe seadus ei puuduta korteriühistu juhatust mitte karvavõrdki. KÜ ei kuulu selle seaduse raamesse. KÜ kõrgeim organ on üldkoosolek. Üldkoosolekust osavõtt on iga liikme õigus ja kohustus, ainult üldkoosolek on otsustava jõuga, mitte juhatus.
Juhatus on vaid üldkoosolekul otsustatu elluviija. Teema algataja peaks oma ettepanekud esitama üldkoosolekul.

Statistika:Postitatud Postitas lasnakas — 22 Okt 2009 20:09

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-22T18:46:44+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1240&p=10770#p10770 <![CDATA[Re: Kirjavahetus korteriühistu juhatusega]]> Statistika:Postitatud Postitas poogeno — 22 Okt 2009 18:46

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-22T18:15:32+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1240&p=10769#p10769 <![CDATA[Re: Kirjavahetus korteriühistu juhatusega]]> Statistika:Postitatud Postitas Heino — 22 Okt 2009 18:15

]]> 1970-01-01T05:00:00+03:002009-10-22T18:08:33+03:00 http://korteriyhistuabi.com/ky/viewtopic.php?t=1240&p=10767#p10767 <![CDATA[Re: Kirjavahetus korteriühistu juhatusega]]> Statistika:Postitatud Postitas Raudmees — 22 Okt 2009 18:08

]]>