Üksikisikute kohtusse andmine on suure tõenäosusega lõppkokkuvõttes sama kallis, kui katuse kordategemine uute summade eest. Lisaks veel selleks kuluv aeg (mis töötab minu kahjuks) ja tõenäosus, et seal pärast ka midagi korralikku tehakse.
Statistika:Postitatud Postitas Thom — 19 Apr 2009 12:51
]]>
]]>
]]>
Ning siis loodan, et see mulle hüvitatakse.Seni pole katust remonditud, kuna eelmine juhatus võeti selle eest maha (sahkerdamised ja ülekulud jms) ning uus käis ehitajaga kohut, et midagi nõuda, aga jäädi kaotajaks. Pidevalt loodeti garantii teostamisele.
Kui vaadata, miks meie maja KÜ juhatus efektiivne pole, siis võib kindlalt väita, et sellega tegelevad inimesed, kellel pole kogemust juhtimise, rahadega ega seadustega. Lihtsalt istuda juhatuses ja aastas paar korda lõhutud lukkusid parandada pole just see, mida juhtorgan tegema peaks.
Statistika:Postitatud Postitas Thom — 08 Apr 2009 10:10
]]>
KOS 15 lg 2 järgi on korteriomanikul õigus teha kaasomandi eseme säilitamiseks vajalikke toiminguid teiste korteriomanike nõusolekuta ning ta võib teistelt korteriomanikelt nõuda, et nad hüvitavad vajalikud kulutused kaasomandi kulude kandmise suhte alusel. See on täpselt see koht, kus nii tulekski teha.
Siin peaks see korteriomanik andma juhatusele kirjalikut teada, et kui X kuupäevaks vajalikku otsust ei tehta, siis teeb omanik töö ise ja nõuab kulud ühistu käest sisse. Lisaks võiks kaaluda juhatuse vastutusele võtmist tegevusetuse tõttu ja seni tekitatud kahju hüvitamist. Saan aru, et ÜK ei jaga asja, aga juhatus peaks ometi teadma, et katus ei tohi läbi lasta.
Statistika:Postitatud Postitas k24 — 08 Apr 2009 08:51
]]>
]]>
Eks tuleb teha nö. misjonäritööd ja elanikele seletada, mis võib aasta-paari pärast juhtuda. Aga nagu ise kõik teavad, siis see on äärmiselt raske ülesanne. Kui ei olda nõus maja peale (ca 90 korterit) tellima suurt konteinerit (5000EEK), et keldrid anonüümsest sodist tühjaks vedada (põhjendus: aga miks pean mina maksma kellegi teise prügi äraviimise eest?), mis siis veel 10x suurematest summadest rääkida.
Statistika:Postitatud Postitas Thom — 07 Apr 2009 21:48
]]>
Tehke juhatusele kiri ja ühiselt otsustage kuidas asjaga edasi minna, sest kui pole katust pole ka varsti maja. Kunagised valikud odavusele tuginedes maksvad kurjalt kätte ja lähevad lõppkokkuvõttes kallimaks.
Statistika:Postitatud Postitas ergon — 07 Apr 2009 21:36
]]>
Samuti on katuse pannud ehitusfirma juba hingusele läinud ja tööd tellinud juhatus välja vahetatud.
Kas 5.korruse elanikel, kellele vett kaela niriseb on mingi õigus siiski remonti nõuda? Või kuidas peaks sellisel juhul tegutsema?
Statistika:Postitatud Postitas Thom — 07 Apr 2009 20:43
]]>